当已建成投入使用的建筑，出现以下情况时需对房屋结构进行安全性检测评估:

　　（1）因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时；

　　（2）因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时；

　　（3）因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时；

　　（4）使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时；

　　（5）超过设计使用年限继续服役时；

　　（6）其它对其结构安全性产生怀疑的情况时。

　　公司作为西安市高新技术企业，拥有一大批高级研发和技术人员，凭借雄厚的研发能力和领先的技术成果，承担大量国家、部级科研项目，编制技术标准规范，解决重大工程难题。公司将始终坚持“技术先进、质量一流 、服务周到、信誉至上 ”的宗旨，努力以先进的技术、科学的管理，不断追求卓越，奉献社会。

　　1）房屋建筑、结构概况调查和复核；

　　（2）房屋建筑、结构平面布置图复核；

　　（3）房屋使用情况调查；

　　（4）构件材料强度检测；

　　（5）房屋变形检测；

　　（6）房屋结构安全性计算；

　　（7）调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度；

　　（8）过火后结构损伤情况调查，主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；

　　（9）采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度；

　　（10）对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。房屋加固

　　8）房屋倾斜及沉降测量；

　　9）结构验算与安全性分析；

　　10）抗震性能评估；

　　11）结构维修可行性建议。

　　通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。