房屋厂房检测过程:

　　1、房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

　　2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

　　3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

　　4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

　　5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。

　　6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。

　　7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

　　8、检查房屋设备的运行状况。

　　在建建筑工程的工程质量检测:

　　1．涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足；

　　2．对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求；

　　3．对施工质量有怀疑或争议，需要通过检测进一步分析结构的可靠性；

　　4．发生工程事故，需要通过检测分析事故的原因及对结构可靠性的影响。

　　5．重要和大型公共建筑的结构动力测试和结构安全性监测。

　　混凝土强度检测结果

　　采用回弹钻芯修正法检测框架柱、梁混凝土强度，在构件表面进行回弹测试，并钻取混凝土芯样进行抗压试验，用芯样强度对回弹强度进行修正，回弹和钻芯相结合对柱、梁混凝土强度进行检测评定。

　　因预制圆孔板无法钻取芯样，采用回弹法对预制板混凝土强度进行检测评定。

　　该楼现浇板总数量较少，仅通过钻芯抽取的混凝土芯样强度，对现浇楼板混凝土强度进行检测评定。

　　检测抽样数量按照《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）的相关规定选取，现场检测按照《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03:88）和《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2001）有关规定进行。

　　钻取的各类构件混凝土芯样照片见图3.2-1，经加工的混凝土芯样照片见图3.2-2。

　　框架柱、梁回弹测试面照片见图3.2-3和图3.2-4。

　　框架柱、梁混凝土芯样抗压试验结果及回弹强度修正系数见表3.2-1，回弹钻芯修正后框架柱、梁混凝土强度检测结果见表3.2-2和表3.2-3。

　　回弹法检测的预制板混凝土强度检测结果见表3.2-4。

　　钻芯法检测的现浇板混凝土强度检测结果见表3.2-5。

　　全楼各类构件的混凝土强度检测结果汇总见表3.2-6。

　　经检测可知，各类构件实测混凝土强度均能满足原设计要求，结构验算时各类构件的混凝土强度等级均可取原设计等级。