房屋安全检查排查中不同类型的房屋重点监测的内容

　　一、房屋安全检查中框架结构房屋应重点检查什么内容？

　　框架结构房屋应重点检查柱、梁、板的裂缝、变形，混凝土剥落、钢筋锈蚀及房屋是否倾斜等。

　　二、混合结构房屋应重点检查什么内容？

　　混合结构房屋应重点检查砖墙（柱）的变形、裂缝、风化（起粉）、腐蚀及楼板的裂缝、变形，钢筋锈蚀等。

　　三、砖木结构房屋应重点检查什么内容？

　　砖木结构房屋应重点检查砖墙（柱）的变形、裂缝、风化（起粉）、腐蚀和木结构及连接部位的腐朽、虫蛀（白蚂蛀蚀）。

　　四、检查房屋发现问题后如何处理？

　　1、当房屋出现较轻微的损坏，如墙体或楼地面渗漏、排水管锈蚀漏水、饰面层空鼓部落等，此时不会影响房屋结构的安全，您只要对房屋房屋进行日常性的修缮即可。但对于房屋外墙饰面层、窗户玻璃、阳关台栏河等出现可能跌落伤人的损坏，您应当立即维修。

　　2、当您的房屋满足上述第一、二、三、四、点检查内容时代表房屋已严重损坏，您应尽快委托房屋安全鉴定机构进行鉴定，并按照鉴定报告提出的处理意见及时进行处理。

　　市危房屋检测鉴定中心按照满足市民对房屋安全基本需求的目的，决定优先改造危险性房屋、根据市危房改造工程总体规划， 各阶段的改造对象为:2016年—2017年主要改造五保房一、二、三级危房;低保户一级危房;困难房一级危房;一般户一级危房;茅草房;“整市推进”试 点工程涉及的二、三级危房;2016年—2017年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。

　　按照“群众自建为主，政府给予适当补助”的原则，市政府对各类对象和市民危险房屋等级的户均补助标准为:

　　(一)五保户一级危房，户均补助2万元;

　　(二)五保户二级危房，户均补助0.5万元;

　　(三)五保户三级危房，户均补助0.3万元;

　　(四)低保户一级危房，户均补助2万元;

　　(五)困难户一级危房，户均补助1万元;

　　(六)一般户一级危房，户均补助0.5万元;

　　(七)低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元;

　　(八)低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元;

　　上 述补助标准为户均补助标准，是各区县在具体实施过程中，在切实体现体现公平、公正、公开和帮扶特困群众的前提下，在不改变危改资金用途的情况下，以农民群众满 意为基础，根据危改户贫困程度、房屋危改程度实际情况，可对户均补助标准进行适当调整。保调整后的补助资金必须根据危房等级和农户贫困善状况划分补助档 次，严禁“平均”或“普惠”等现象的发生。

　　危房检测鉴定

　　房屋危险性检测鉴定

　　‌‌ 房屋的三个组成部分地基基础，上部承重结构和维护结构构成了房屋评定的因素集，评定分为A、B、C、D四个等级，可取评语集U={A、B、C、D}。四个等级的言语描述为:

　　A级:结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全；

　　B级:结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状体，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；

　　C级:部分承载结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危险；

　　D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。