房屋在加固前后都需要进行房屋安全性检测和房屋抗震检测 ，加固前 ，需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对加固工程、方案提供数据支 持和建议；加固后，需对房屋的加固现状和图纸进行复核和验收 ，以保证房屋加固后 的质量和房屋办证的需要。房屋强度检测主要又分房屋安全性检测和房屋抗震检 测，房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进 行鉴定 ，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。 房屋抗震检测是指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作加固的房屋的 抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的加固方案和未来使用情况，按规定 的抗震设防要求 ，对房屋 的抗震性能做出评价。 

　　建筑结构的安全性是结构防止破坏倒塌的能力，是结构工程最重 要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准 ，同时还取决于建筑材料的本身 的性能。房屋安全检测一般需要通过现场复核结构布置 和荷载情况 ，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估 ，并提出必要的加固 建议处理。

　　抗震建筑，是指在抗震设防烈度为6度及以上地区 必须进行抗震设计建筑。从全球的重大地震灾害调查中可以发现 ，95%以上的人命伤亡都是因为建筑物受损或倒 塌所致的。因此，对于建筑物进行抗震性能检测 ，也是防 震减灾工作中的一项主要任务。房屋抗震检测通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估 的过程。

　　对于一场大火，除了搞清起火的原因外（这主要是 消防报告的主要内容），对于灾后检测来说，火场的温度分析，火灾对构件材料强度的影响以及过火区构件的损伤等级，是最为重要的核心内容。

　　根据《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS 252:2009），依据构件烧灼损伤 、变形、开裂，火灾后构件初步鉴定评级可分为4类（火灾后结构构件损伤状态不评Ⅰ级）:

　　状态Ⅱa——轻微或未直接遭受烧灼作用，结构材料及结构 性能未受或仅受轻微影响，可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施。

　　状态Ⅱb——轻度烧灼，未对结构材料及结构性能产生明显 影响，尚不影响结构安全，应采取耐久性或局部处理外观修复措施。

　　状态Ⅲ——中度烧灼，尚未破坏，显著影响结构材料或结 构性能，明显变形或开裂，对结构安全性或正常使用性产生不利影响，应采取加固或局部更换措施。

　　状态Ⅳ——破坏，火灾中或火灾后结构 倒塌或构件塌落；结构严重烧灼损坏、变形损坏或开裂损坏，结构承载能力丧失或大部丧失，危及结构安全，必须或必须立即采取安全支护、彻底加固或拆除 更换措施。

　　房屋加固检测是在房屋进行加固工程前，对房屋的现 状进行检测，通过报告的形式，直接反映被加固房屋的主体结构安全情况，对后期的房屋加固工程提供全面和专业的加固建议方案，确保后期加固工程的书顺 利进行。

　　房屋完损状况检测:

　　通过检查房屋结构、装修和设备的完损状 况，确定房屋完损等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。

　　房屋安全性检测:

　　通过调查、现场检测、结构分析验算，对 房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋