轻钢房屋建筑技术是许多发达国家普遍采用的成熟住宅建筑技术，它具有性能好、自重轻、工厂化程度高、建造速度快、劳动强度低等优点，在国外已有近30年的发展历史。其优良的技术性能和产业化生产方式，符合住宅产业现代化的发展方向。国外实践证明，轻钢房屋在推进住宅产业现代化进程中起到积极的作用。目前，我国住宅大量采用的是砖混结构和钢混结构，占地面积大，施工周期长，抗震性能弱，结构基础要求高，不易做大开间，墙体大量使用粘土砖，现场施工噪声大、粉尘多。我国经济和社会可持续发展战略的实施和城市化进程的加快，逐步改变传统的建筑结构和技术，大量应用与低能耗、环保、节能相关的新材料、新技术、新设备、新工艺，已成为我国住宅产业现代化发展的必然之路。

　　轻钢房屋有着许多方面的优点。首先是施工周期短。轻钢结构的最大优点是所有构件均可以由工厂制作现场拼接安装，施工速度快，缩短工期。其次，抗震性能好。由于钢结构属于柔性结构、自重轻，因而能有效地降低地震影响及灾害影响程度，利于抗震。再次，有利于环保。轻钢结构与目前普遍使用的混凝土结构相比:一是可干式施工，节约用水，施工占地少，产生的噪声小、粉尘少；二是由于自重减轻，基础施工取土量少，对土地这一宝贵资源破坏小；三是大量减少混凝土和砖瓦的使用；四是建筑使用寿命到期，结构拆除产生的固体垃圾少，废钢可回收。钢结构建筑是对城市环境影响最小的结构之一，而且节约土建用地，增加建筑有效使用面积。

　　轻钢结构体系早已应用于我国的建筑业，但采用于住宅建造，在我们国家还不是很多。美国、日本、澳大利亚等国家，早已广泛采用轻钢结构，特别是采用镀锌或镀铝锌轻钢龙骨作为承重体系应用于住宅建造。在美国普通的低层民用住宅中，轻钢房屋所占的比例从上世纪90年代初的5％已发展到现在的25％左右，而且应用技术更加成熟、完善。