所谓“轻钢住宅”，其主要材料是钢结构框架辅以彩色金属压型钢板，由于其框架结构以门式钢架为主，因此，其建筑表现是以门式钢架为基础进行衍化。从总体上说，轻钢住宅以简捷明快的特点得到社会各界认可。

　　轻钢房屋承载结构采用冷弯薄壁轻钢骨架，采用高强、防腐钢卷板，钢材厚度为0。75mm，通过电脑辅助制造专用设备按设计要求，直接轧制成各种不同类型的结构构件。竖向承重构件采用密排柱，最大柱中距600mm。平面承重构件:屋面采用桁条网，网格尺寸为600X600mm，楼（地）面采用桁架式梁，最大中距1200mm，门窗过梁采用小桁梁。墙体围护结构采用轻质高强围护材料或纤维水泥板。屋面、楼面、内外墙采用防水、保温材料。屋面楼面系统采用防水玻纤瓦、防水卷材、保温材料棉、桁条、吊防火石膏板。

　　钢结构的生产制作采用电脑辅助制造技术，生产制作的全过程是以电脑软件控制的专业设备完成，保证构件制造的精确度误差在人工难以达到的半毫米以内。除基础施工外，其余全为干作业施工安装。设计中使用了特殊的CAD技术-轻钢结构建造设计软件，由此生成的设计文件可以直接输入到加工设备进行自动加工。

　　轻钢结构住宅能合理布置功能区间，利用钢材强度高的特点，设计可采用大开间布置，使建筑平面能够合理分隔，灵活方便，创造开放式住宅。而传统结构(砖混结构、砼结构)由于材料性质限制了空间布置的自由，如果开间过大，就会造成板厚、梁高、柱大，出现“肥梁胖柱”现象，不但影响美观，而且自重增大，增加造价，购房者在二次装饰时，经常由于自行改变墙体位置，增加隐患。