市场强烈的购房需求推动了三四线房价的快速增长，尤其是环一二线的三四线城市，受到资源错配，人口外溢的影响，三四线房地产瞬间被炒热，而前期各大房企上半年卓越的销售数据正是受到这些城市大卖的支持。

有业内人士表示，之所以在2017年开始三四线城市的房子消化速度惊人，主要是普通刚需族将原本买房的需求全部都释放出来了，之前为什么没有出现类似的情况?就是因为2017之前楼市没有被封锁的这么厉害，只要想买随时都可以下手。

可谁知突然之间，全国各地开启历史上最严厉的调控政策，在加上首套房贷利率不断上调这让刚需已经慌了神，眼看着购买一二线城市的房子没有希望了，那么乘早在三四线买套房，尤其环一二线城市的地区更是吸引了不少人的青睐。

但盲目性购房的人群也很多，而在没有经济支撑和发展机会的前提之下，房子买了就很难再卖出去了，加上当地人口呈不断流出的趋势，这种购房热更不会持续太久。严跃进表示，受到前期的热销，现在各大房企又在开始补货了，不过土地价格在上涨，未来会有一批成本更高的房子等待着出售。我认为其实投资如战场，楼市、股市都是一样的!回想起这几年的投资，楼市并不太好做，如今做了股市，相信朋友也有不少做股票的吧，所有的朋友们，请永远记住一句话:在股市里，如果方法不对，再多努力也白费!我不是什么牛人!但是深知做股票，要懂得方法的重要性!我也只是个老股民，稀罕我的可以多多的交流，互相学习，我这十年总结的资金预判之法 ，很容易的就发觉主力的动向，能很好的在不同行情里有不小的收获!

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要解决三四线楼市泡沫风险的问题，就得逐渐的弱化财政对于房地产产业的依赖，加快优化其他产业的发展，削弱房地产对于实体经济的影响，提高居民的收入和鼓励农民进城购房等措施。

如此发展下去三四线楼市泡沫越来越严重，房价虚火太旺，购房者都不是傻子，肯定维持不了太久。大城市还是资源人才聚集的核心地，即使一二线城市的房价高涨，但相对于没有任何优势的三四线而言，风险要小很多。