山东建农村别墅,半路抓环保红砖禁建材涨,35万的预算成无底洞!

今日头条     2017-09-15 14:44

 

跟男友都在北京上班,买房是根本实现不了,所以在规划结婚后,就打算男友山东老家建房。两人都要上班,网上找好 了外观效果图后建房的大任就只能交给公婆来负责了。

去年底开工,真正体会到了农村建房是多么恐怖的一件事。因为抓环保,红砖停产建材暴涨,最可怕的是红砖从去年底的3毛涨到了现在5毛5!还没地买,得通过中介才能买到!

山东建农村别墅,半路抓环保红砖禁建材涨,35万的预算成无底洞!

最开始预算35万做好主体,最后门窗、外装完成花了50万,实在是恐怖!

然而建房这还不是最揪心的,让准公婆负责,布局公婆与工头弄的,这样的布局真的能主人吗?再10万对新房进行改造够吗?

外观其实挺满意的,一层文化石外墙,二、三层防红砖墙面,门窗都是我和男友精心挑选。实在是主体快完工时回了一趟家,看到房子布局,不敢再让公婆去负责装修了!

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为什么这样说,来看看户型你就知道了。

农村都喜欢大,其实年轻人也喜欢卧室大,客厅小。但是这么大的卧室没有内卫,特别是对于年纪越来越大的公婆来说实在不好。20多平的卧室太浪费面积了。

更重要的是车库才4.5米!诶,没办法,谁叫工头和父母都没开过车呢!

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二层学邻居家,中间弄了个挑空客厅,厨房上面做卫生间。总共三层3个卧室,也是醉了,我不信公婆婚后公婆会不催生二胎,毕竟独生子!

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三层布局就更不想说了。真的有种感觉,这房子就外观好看,好不容易批下来的200多平宅基地。本想着建一套带小院的农村别墅,做一对北漂夫妻也无所谓,但是这房子真的浪费了地。

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虽然各种抱怨,但已经这样。只能想办法拯救。和男友一起找了设计师,把房子布局看怎么做优化。

最后给出了下面这样的方案,大家看下可行吗?

一层公卫移倒楼梯下方,原来位置打掉隔墙并入车库,卧室增加了内卫。

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二层卧室一样增加内卫,挑空客厅改造成内部复试楼的主卧,做成房中房。这个改动很喜欢,曾经就一直想说在城市买复试,可惜北京房价只能呵呵!

原来公卫改成书房。

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三层主要也是增加内卫。

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红砖建成涨价,本来主体35万的预算,成了无底洞,50万才做好。现在内部改造,另外找了工头了解,说最少要10来万,现在都有点不敢开始做内装,实在是内装修不知道又会是怎样一个无底洞。

用钱买来的教训啊,大家建房的时候,可以听取一些老人的要求、建议,但是房子布局最重要的还是合理、宜居两个词。不能只拿这效果图就怼,户型布局由着性子来,最后坑的是自己啊!

 

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