根据混凝土与石材的破坏机理，要求涂装的保护剂应具备以下基本性能:

　　（1）单向呼吸、透气性

　　防止外界雨水、潮气、二氧化碳等有害气体渗入体系内，同时体系内的潮气能正常散发出来。

　　（2）预防前期混凝土裂纹的产生

　　防水能预防混凝土微裂纹的产生

　　（3）提高混凝土及石材的抗压与抗折强度

　　（4）防水作用持续

　　（5）冻融稳定性好

　　（6）渗透型强，涂刷后不能改变基材质感和肌理

　　（7）抗霉菌生长，抗色斑，耐酸、碱等腐蚀

　　清水混凝土发展障碍

　　清水混凝土无全国标准

　　目前国内尚无统一的清水混凝土施工质量标准和质量验收标准，给施工单位和建设单位带来了一些困惑。参考国外有关建筑混凝土的技术标准，在普通结构混凝土验收标准的基础上，我国清水混凝土质量验收应遵循如下标准:

　　(l）轴线通直、尺寸准确；

　　(2）棱角方正、线条顺直；

　　(3）表面平整、清洁、色泽一致；

　　(4）表面无明显气泡，无砂带和黑斑；

　　(5）表面无蜂窝、麻面、裂纹和露筋现象；

　　(6）模板接缝、对拉螺栓和施工缝预留设有规律性；

　　(7）模板接缝与施工缝处无挂浆、漏浆。