房屋建筑工程是各类建筑物的建造过程，也可以说是把设计图纸上的各种线条，在指定的地点，变成实物的过程。建筑施工公司在进行工程项目的时候的需要相应的资质，从事房屋建筑工程建设的单位必须具备房建工程总承包资质。建筑工程施工资质分为4个级别，分别为特级、一级、二级和三级。企业首次办理资质要从三级资质开始办理，首先要求企业净资产800万元以上，然后是企业主要人员要求:

　　（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

　　（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

　　（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

　　（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

　　（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

　　建筑工程施工资质三级资质承包工程范围:

　　（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；

　　（2）高度70米以下的构筑物工程；

　　（3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

　　备注:自2016年11月1日起，修改为“建筑面积8万平方米以下的建筑工程”。

　　（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。

　　房屋建筑总承包资质一般指综合性的工程资质，总承包资质的起点本身就比较高，对企业的条件要求也较高，承担的工程范围要求也较大。那么房建工程总承包资质如何办理呢？在开始申请资质之前，建筑施工企业首先需要向工商局申请营业执照，在取得营业执照后，就可以进行申请了。

　　1、资质申请表

　　资质申请表是建筑资质申请第一要准备的材料。企业可以登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印。

　　2、办理条件

　　企业在办理资质时，需要满足相关的办理条件，新办的企业主要需满足企业净资产、人员配置、办公场所及设备等条件。

　　在建筑企业申请中，人员配置是最为繁琐的，有许多企业因为人员方面的问题，而导致办理失败。

　　企业的人员花费，也是申请流程中必要的！如:找人员、建造师、职称等、还有住宿、培训、路费、吃饭、上社保等费用花销，这就使得申请办理资质的企业浪费大量人力、物力、精力、时间、费用。

　　简单的来说，企业申请房屋建筑总承包资质无非是整理材料、提交申请，无论办理资质的类型如何，材料实际上都是相似的，尤其是人员。

　　因此提醒下企业可以在早期就做准备，通过招聘市场应招相关的申请人员；当然也可以直接找我们满足企业人员配备，大大缩短您的时间。

　　3、办理流程

　　按照资质管理规定，不同级别的资质办理的部门其实是不同的，资质办理的最高部门为国务院建设主管部门。

　　通常来说一级资质是由国务院部门审批的，二级资质则由省级主管部门审批，三级资质由市级主管部门审批，企业可以需要按照自身申请资质的情况选择相应的建筑主管部门进行审批。

　　资质办理流程如下:

　　符合资质标准的条件——准备申请材料，并按规定进行整理——递交建设主管部门——经过初审、复审、处长审批和领导决定——批准资质证书

　　注:一些特殊的资质类别，需要按照相应的规定审批。

　　以上就是房屋建筑工程施工资质办理的流程和要求有哪些的相关内容，建筑工程资质对于企业来说非常重要，而建筑工程资质办理的流程非常繁琐，对于不熟悉建筑资质办理流程的企业来说，很多企业因为一些细节问题，导致了资质申请失败，这就需要企业做好充足的准备工作。