2025-2031年中国长租公寓市场发展态势及投资动向研究报告
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【全新修订】:2025年10月
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第一章长租公寓相关概述
1.1长租公寓基本概念
1.1.1长租公寓定义
1.1.2与传统租房的区别
1.1.3与“二房东”的差别
1.2长租公寓发展优势及劣势
1.2.1发展优势
1.2.2发展劣势
1.3长租公寓的主要分类介绍
1.3.1长租公寓主要分类
1.3.2集中式长租公寓
1.3.3分散式长租公寓
1.3.4两种长租公寓对比
第二章2022-2025年国外长租公寓发展情况与经验借鉴
2.1美国长租公寓发展概述
2.1.1美国长租公寓运营模式
2.1.2美国长租公寓租赁市场
2.1.3美国长租公寓大宗交易市场
2.1.4美国长租公寓BTR市场
2.1.5美国长租公寓经验借鉴
2.1.6美国长租公寓发展展望
2.2美国典型公寓企业EQR发展经验借鉴
2.2.1EQR公司概述
2.2.2EQR经营现状
2.2.3EQR组织架构
2.2.4EQR管理模式
2.2.5EQR竞争优势
2.2.6EQR经验借鉴
2.3英国长租公寓市场发展概述
2.3.1英国长租公寓发展原因
2.3.2英国长租公寓市场概况
2.3.3英国长租公寓主要投资者
2.3.4英国长租公寓租金情况
2.3.5英国长租公寓区域分布
2.3.6英国长租公寓前景展望
2.4日本长租公寓发展概述
2.4.1日本长租公寓发展类型
2.4.2日本长租公寓发展状况
2.4.3日本长租公寓典型企业
2.4.4日本长租公寓经验借鉴
第三章2022-2025年中国长租公寓市场发展环境分析
3.1宏观经济环境
3.1.1宏观经济概况
3.1.2对外经济分析
3.1.3工业运行情况
3.1.4固定资产投资
3.1.5宏观经济展望
3.2社会与人口环境
3.2.1居民收入水平
3.2.2社会消费规模
3.2.3居民消费水平
3.2.4社会教育水平
3.2.5人口结构状况
3.3房地产市场环境
3.3.1房地产施工情况
3.3.2房地产投资规模
3.3.3房地产资金来源
3.3.4商品房销售情况
3.3.5二手房成交量价
3.3.6房地产景气程度
第四章2022-2025年中国住房租赁市场发展分析
4.1住房租赁市场发展综述
4.1.1住房制度改革
4.1.2行业发展历程
4.1.3住房租赁产业链
4.1.4行业SWOT分析
4.1.5商业模式分析
4.2住房租赁市场发展驱动力分析
4.2.1流动人口助长租赁需求
4.2.2政府政策鼓励租赁发展
4.2.3商品房收储保障租赁房源
4.2.4房价高企刺激租赁需求
4.2.5大数据促进租赁市场升级
4.2.6消费升级促进市场增长
4.3国内住房租赁市场运行状况
4.3.1企业开业规模
4.3.2企业管理规模
4.3.3企业发展动态
4.3.4租金变动情况
4.3.5行业发展动态
4.3.6市场走势预判
4.3.7市场发展建议
4.4长租公寓促进住房租赁市场发展
4.4.1传统住房租赁市场发展困境
4.4.2长租公寓对租房痛点的解决
第五章2022-2025年国内长租公寓市场发展分析
5.1中国长租公寓产业链分析
5.1.1产业链结构分析
5.1.2产业链核心主体
5.1.3产业链的盈利点
5.2中国长租公寓行业相关概述
5.2.1市场发展动因
5.2.2行业发展阶段
5.2.3目标市场分析
5.2.4业态价值分析
5.2.5社会价值分析
5.3中国长租公寓市场发展综况
5.3.1市场供需分析
5.3.2市场价格波动
5.3.3市场发展特点
5.3.4市场结构分析
5.3.5细分市场布局
5.3.6大宗交易案例
5.3.7拓宽房源渠道
5.4长租公寓市场用户特点
5.4.1主要客群组成
5.4.2租房用户规模
5.4.3用户租房偏好
5.4.4用户收入情况
5.4.5用户价格偏好
5.4.6用户年龄结构
5.4.7用户房型偏好
5.4.8用户服务偏好
5.4.9品牌选择偏好
5.5长租公寓市场盈利分析
5.5.1长租公寓运营模式分析
5.5.2长租公寓盈利来源概述
5.5.3盈利来源与成本具体分析
5.5.4长租公寓盈利要素总结
5.5.5集中式盈利优势与局限
5.5.6衍生业务盈利情况分析
5.6长租公寓主要盈利模式
5.6.1轻资产模式
5.6.2中资产模式
5.6.3重资产模式
5.6.4各模式的核心
5.7长租公寓市场发展难题分析
5.7.1市场盈利难题
5.7.2运营能力不佳
5.7.3标准规范缺乏
5.7.4用户粘性不高
5.7.5市场竞争激烈
5.7.6资源难以获取
5.8长租公寓相关发展策略分析
5.8.1长租公寓定价策略分析
5.8.2长租公寓服务增值策略
5.8.3长租公寓空置率控制策略
5.8.4数字智能技术助推策略
5.8.5优化长租公寓运行模式
5.8.6长租公寓监管架构与重点
第六章2022-2025年国内长租公寓市场竞争状况
6.1长租公寓市场竞争力分析
6.1.1行业竞争者分析
6.1.2潜在新进入者威胁
6.1.3替代品威胁分析
6.1.4供应商议价能力
6.1.5消费者议价能力
6.22022-2025年长租公寓市场竞争形势分析
6.2.1长租公寓企业格局
6.2.2互联网巨头市场布局
6.2.3国有企业布局分析
6.2.4地方国企布局动态
6.2.5企业跨界布局加快
6.2.6企业竞争重点分析
6.3长租公寓市场竞争主体分析
6.3.1市场参与主体
6.3.2知名地产商
6.3.3房地产中介
6.3.4酒店集团
6.3.5创业品牌
6.4长租公寓市场品牌竞争情况
6.4.1整体排名情况
6.4.2累计开业规模
6.4.3项目城市布局
6.5房企在长租公寓市场的布局情况
6.5.1房企布局长租公寓的背景与动机
6.5.2房企布局长租公寓的运营模式
6.5.3房企布局长租公寓的市场表现
6.5.4房企布局长租公寓的挑战与机遇
6.6房企进军长租公寓市场背后逻辑解读
6.6.1房企竞争逻辑解读
6.6.2多家企业观点分析
6.6.3投资机构视角解读
6.6.4第三方媒体视角解读
第七章2022-2025年国内重点城市长租公寓市场发展分析
7.1北京市
7.1.1住房租赁政策调整
7.1.2市场租赁交易状况
7.1.3市场租赁需求分析
7.1.4现有竞争者布局情况
7.1.5长租公寓发展展望
7.2上海市
7.2.1保租房市场状况分析
7.2.2长租市场发展状况分析
7.2.3长租市场区域市场状况
7.2.4长租市场新项目新开业
7.2.5长租公寓市场案例分析
7.2.6长租公寓租赁投融状况
7.2.7长租公寓市场动态分析
7.3深圳市
7.3.1市场发展现状分析
7.3.2长租公寓发展特点
7.3.3长租公寓运营模式
7.3.4长租公寓企业布局
7.3.5长租公寓发展问题
7.3.6长租公寓发展建议
7.4广州市
7.4.1保租房市场情况分析
7.4.2公寓市场发展现状分析
7.4.3公寓市场新增项目情况
7.4.4公寓市场关闭项目情况
7.4.5长租公寓市场特点分析
7.5南京市
7.5.1住房租赁市场发展环境
7.5.2住房租赁市场发展现状
7.5.3住房租赁企业开业情况
7.5.4住房租赁市场租金走势
7.6合肥市
7.6.1肥市住房租赁市场房源情况
7.6.2租金及租赁合同期限情况
7.6.3长租公寓出租率情况分析
7.6.4长租公寓市场租客特征
7.6.5长租公寓典型项目运营情况
7.7其他城市
7.7.1杭州市
7.7.2苏州市
7.7.3昆明市
7.7.4西安市
7.7.5成都市
7.7.6重庆市
第八章长租公寓运营要素及其关键绩效指标（KPI）分析
8.1长租公寓运营模式分析
8.1.1长租公寓运营模式概述
8.1.2集中式长租公寓运营模式
8.1.3分布式长租公寓运营模式
8.2长租公寓经营的关键成功要素
8.2.1运营管理体系
8.2.2产品研发能力
8.2.3企业融资能力
8.2.4批量拿房资源
8.3长租公寓项目管理决策指标分析
8.3.1长租公寓项目决策管理指标
8.3.2不同类型物业项目运营比较
8.3.3公寓业务盈亏高度依赖运营
8.4长租公寓业务管理关键指标及行业经验
8.4.1拓展及房源租约管理
8.4.2装修改造及供应链管理
8.4.3销售出租及租后服务
8.4.4行业管理运营经验借鉴
8.5长租公寓经营者运营建议
8.5.1建立良好的品牌形象
8.5.2提供个性化定制服务
8.5.3提供便捷的租房流程
8.5.4建立良好的社区氛围
8.5.5合理的降低运营成本
第九章2021-2025年国内长租公寓重点企业发展分析
9.1世联行（红璞公寓）
9.1.1企业发展概况
9.1.2经营效益分析
9.1.3业务经营分析
9.1.4财务状况分析
9.1.5大资管业务分析
9.2万科（泊寓）
9.2.1企业发展概况
9.2.2经营效益分析
9.2.3业务经营分析
9.2.4财务状况分析
9.2.5泊寓品牌发展规模
9.2.6泊寓纳保情况分析
9.2.7长租公寓运营特点
9.3龙湖地产（冠寓）
9.3.1企业发展概述
9.3.2财务经营现状
9.3.3业务布局分析
9.3.4发展规模状况
9.3.5冠寓发展经验
9.4自如
9.4.1企业发展概况
9.4.2企业发展现状
9.4.3产品布局情况
9.4.4国际化业务布局
9.4.5企业核心竞争优势
9.5魔方公寓
9.5.1企业发展概况
9.5.2企业产品类型
9.5.3企业发展现状
9.5.4企业运营模式
9.5.5营运特色分析
9.5.6企业发展措施
9.6乐乎公寓
9.6.1企业发展概况
9.6.2企业规模分析
9.6.3企业产品情况
9.6.4企业经营情况
9.6.5企业竞争策略
9.7城家
9.7.1企业发展概况
9.7.2企业规模分析
9.7.3并购及项目合作
9.7.4企业服务模式
9.8有巢
9.8.1发展规模分析
9.8.2品牌发展分析
9.8.3产品发展分析
9.8.4有巢REITs情况
第十章2022-2025年国内长租公寓市场投资分析
10.1中国长租公寓行业估值分析
10.1.1资产运营方估值分析
10.1.2交易平台估值分析
10.1.3金融服务估值分析
10.2国内长租公寓投资机遇分析
10.2.1长租公寓投资潜力分析
10.2.2长租公寓投资区位建议
10.2.3运营精细化、差异化方向
10.2.4长租公寓政策机遇分析
10.2.5长租公寓市场需求新机遇
10.3长租公寓市场投资壁垒分析
10.3.1品牌及声誉壁垒
10.3.2市场规模壁垒
10.3.3标准化与创新壁垒
10.3.4高素质人才壁垒
10.4国内长租公寓投资风险及应对
10.4.1资金风险分析
10.4.2经营风险分析
10.4.3信用风险分析
10.4.4法律风险分析
10.4.5市场竞争风险
10.4.6风险应对策略
10.5国内不同模式长租公寓投资风险控制策略
10.5.1主流长租公寓运营比较
10.5.2重资产集中式长租公寓
10.5.3轻资产集中式长租公寓
10.5.4轻资产分散式长租公寓
10.6长租公寓区域市场投资机会分析
10.6.1一线城市投资机会分析
10.6.2二线城市长租公寓投资机会
10.6.3三线及以下城市长租公寓投资机会
10.6.4地铁沿线与办公区域投资机会
10.7中赢信合对国内长租公寓市场投资价值评估及建议
10.7.1投资价值综合评估
10.7.2市场进入时机分析
10.7.3行业投资壁垒分析
10.7.4长租公寓投资建议
第十一章中国长租公寓市场投资项目案例深度解析
11.1上海五角场辉盛坊公寓酒店
11.1.1项目基本情况
11.1.2项目投资计划
11.1.3项目实施背景
11.1.4项目经济效益
11.2上海松江西部科技园柚米社区
11.2.1项目基本情况
11.2.2项目实施背景
11.2.3项目创新理念
11.2.4项目发展动态
11.3憬黎公寓酒店武汉泛海CBD汉口火车站店
11.3.1项目基本情况
11.3.2项目实施背景
11.3.3项目发展战略
11.3.4项目设计理念
11.4华润置地有巢公寓武汉后湖金桥店
11.4.1项目基本情况
11.4.2项目实施背景
11.4.3项目创新理念
11.4.4项目发展战略
第十二章2022-2025年国内长租公寓市场融资分析
12.1长租公寓主要融资方式分析
12.1.1银行贷款
12.1.2租金分期
12.1.3保理模式
12.1.4股权融资
12.1.5项目股权融资
12.1.6品牌运营融资
12.1.7资产证券化模式
12.2国内长租公寓REITs融资分析
12.2.1模式具体阐述
12.2.2模式应用优势
12.2.3模式应用环境
12.2.4底层资产设置
12.2.5融资状况分析
12.2.6项目案例分析
12.2.7融资模式问题
12.2.8融资对策分析
12.2.9未来展望及发展
12.3国内长租公寓ABS融资分析
12.3.1ABS融资规模
12.3.2模式应用概况
12.3.3主要应用模式
12.3.4项目案例分析
12.3.5模式应用问题
12.3.6模式应用对策
第十三章2025-2031年中国长租公寓市场发展趋势及前景预测
13.1长租公寓市场未来发展趋势分析
13.1.1行业发展趋势
13.1.2资产由重到轻
13.1.3集中度提升趋势
13.1.4盈利模式将延伸
13.1.5行业监管将加强
13.2长租公寓发展前景展望
13.2.1发展动力从未改变
13.2.2监管政策逐步完善
13.2.3从业者心态的变化
13.2.4市场未来发展重点
13.2.5需求市场空间广阔
13.2.6整体市场发展前景
13.3长租公寓未来发展模式的分析
13.3.1客户群体角度分析
13.3.2功能定位角度分析
13.3.3运营模式角度分析
13.4长租公寓市场规模预测分析
13.4.1长租公寓整体市场规模预测
13.4.2机构化长租公寓市场规模预测
13.4.3集中式长租公寓市场规模预测
第十四章2022-2025年中国长租公寓市场相关政策分析
14.12022-2025年中国长租公寓市场利好政策分析
14.1.1城市旧改及更新政策
14.1.2“非改租”政策走向明晰
14.1.3住房租赁中央政策汇总
14.1.4住房租赁税收优惠政策
14.1.5长租公寓国家层面政策
14.1.6长租公寓相关发展规划
14.22022-2025年中国长租公寓市场监管及评价标准分析
14.2.1轻资产住房租赁企业的监管
14.2.2住房租赁市场监管政策加强
14.2.3长租公寓综合性能评价标准
14.2.4长租公寓室内环境评价通则
图表目录
图表1国内长租公寓分类示意图
图表2传统租房过程中的诸多问题分析
图表390%以上的人认为中介收费不合理
图表4长租公寓与传统租房的差别
图表5长租公寓的类型
图表6集中式长租与酒店式短租公寓对比分析
图表7集中式公寓优缺点分析
图表8分散式长租公寓规模化扩张
图表9集中式与分布式长租公寓对比分析
图表12美国主要大城市YOY租金增长
图表142025年美国BTR（Build-To-Rent）（为租而建）市场数据
图表15自持型重资产公寓企业的运营模式
图表16EQR的运营及盈利模式
图表17EQR运营管理模式
图表18EQR业务线布局
图表19美国EQR REITs结构
图表20英国长租公寓的主要分布
图表21伦敦长租公寓的主要分布
图表22伦敦市各区长租公寓开发量
图表23Leopalace21业务模式:以房屋为核心形成闭环
图表242019-2025年国内生产总值及其增长速度
图表252019-2025年三次产业增加值占国内生产总值比重
图表262025年GDP初步核算数据
图表272019-2025年GDP同比增长速度
图表282019-2025年GDP环比增长速度
图表292019-2025年货物进出口总额
图表302025年货物进出口总额及其增长速度
图表312025年主要商品出口数量、金额及其增长速度
图表322025年主要商品进口数量、金额及其增长速度
图表332025年对主要国家和地区货物进出口金额、增长速度及其比重
图表342019-2025年全部工业增加值及其增长速度
图表352025年规模以上工业主要产品产量及其增长速度
图表362024-2025年规模以上工业增加值同比增长速度
图表372025年规模以上工业生产主要数据
图表382025年三次产业投资占固定资产投资（不含农户）比重
图表392025年分行业固定资产投资（不含农户）增长速度
图表402025年固定资产投资新增主要生产与运营能力
图表412025年房地产开发和销售主要指标及其增长速度
图表422024-2025年固定资产投资（不含农户）同比增速
图表432025年固定资产投资（不含农户）主要数据
图表44《世界经济展望》增长率预测
图表452022-2025年全国及分城乡居民人均可支配收入与增速
图表462024-2025年全国及分城乡居民人均可支配收入与增速
图表472022-2025年社会消费品零售总额同比增速
图表482022-2025年按消费类型分零售额同比增速
图表492025年社会消费品零售总额主要数据
图表502024-2025年社会消费品零售总额同比增长速度
图表512024-2025年按消费类型分零售额同比增长速度
图表522025年社会消费品零售总额主要数据
图表532025年居民人均消费支出及构成
图表542025年居民人均消费支出及构成
图表552019-2025年本专科、中等职业教育及普通高中招生人数
图表562025年年末人口数及其构成
图表572025年全国房地产施工情况
图表582025年全国房地产施工情况
图表592022-2025年全国房地产开发投资增速
图表602025年全国房地产开发投资情况
图表612025年东中西部和东北地区房地产开发投资情况
图表622024-2025年全国房地产开发投资增速
图表632025年全国房地产开发投资情况
图表642025年东中西部和东北地区房地产开发投资情况
图表652022-2025年全国房地产开发企业本年到位资金增速
图表662025年全国房地产开发企业本年到位资金
图表672024-2025年全国房地产开发企业本年到位资金增速
图表682025年全国房地产开发企业本年到位资金
图表692022-2025年全国商品房销售面积及销售额增速
图表702025年全国商品房销售情况及待售情况
图表712025年1-6月份东中西部和东北地区房地产销售情况
图表722024-2025年全国新建商品房销售面积及销售额增速
图表732025年全国新建商品房销售情况及待售情况
图表742025年东中西部和东北地区房地产销售情况
图表752025年全国15个重点城市二手住宅成交量价情况
图表762024-2025年房地产开发景气指数
图表77住房租赁产业全景图谱
图表78住房租赁商业模式象限图
图表792025年部分住房租赁相关政策
图表802025年地方出台的住房租赁市场指导与支持政策
图表81消费升级背景下的租房需求升级
图表822025年中国住房租赁企业开业规模榜TOP 30
图表83TOP30中各类住房租赁企业开业规模统计
图表842025年中国住房租赁企业管理规模榜TOP 30
图表85TOP30中各类住房租赁企业管理规模统计
图表862025年代表企业已开业轻资产项目规模
图表872025年住房租赁开发运营企业建设运营动态
图表882025年住房租赁开发运营企业业务拓展动态
图表892025年住房租赁市场融资情况
图表902018-2025年重点40城住房租金综合指数
图表912025年重点40城住房租金涨跌情况
图表922025年一线城市住房租金变动情况
图表932025年二线城市住房租金变动情况
图表942025年三线城市住房租金变动情况
图表952022-2025年重点40城房客源成交周期变化（左）、租赁库存房源量及同比变化（右）
图表962021-2025年50城住宅平均租金及环比涨跌
图表972025年50个城市住宅平均租金及环比涨跌
图表98中国传统住房租赁市场发展困境
图表99长租公寓对租客痛点的解决
图表100机构物业管理方的常规业务
图表101中国长租公寓产业链结构
图表102长租公寓运营参与方
图表103金融机构参与长租公寓项目方式
图表104长租公寓产业流程示意图
图表105中国长租公寓发展阶段
图表10650个典型长租公寓大宗交易案例
图表108长租公寓大宗交易的区域分布（按建筑面积统计）
图表109长租公寓大宗交易的投资机构类型（按交易额统计）
图表110长租公寓大宗交易的投资类型（按建筑面积统计）
图表111长租公寓大宗交易标的交易后的项目定位（按建筑面积统计）
图表112长租公寓盈利来源分析
图表113长租公寓支出构成
图表114长租公寓主要成本及盈利来源分析
图表115长租公寓企业利润率分析
图表116长租公寓项目盈利测算图
图表117长租公寓租金溢价分析
图表118长租公寓公司成本占比分析
图表119国内部分成熟品牌公寓空置率分析
图表120自如衍生业务示意图
图表121轻资产运营模式业务流程及收入组成
图表122轻资产模式的利益链条
图表123中资产运营模式业务流程及收入组成
图表124中资产模式的利益链条
图表125重资产运营模式业务流程及收入组成
图表126重资产模式的利益链条
图表127各类长租公寓市场参与者竞争优劣势对比分析
图表128长租公寓市场竞争尤其激烈的几个城市
图表129龙湖冠寓生态圈示意图
图表130长租公寓参与主体分布
图表131长租公寓参与主体及其特征
图表1322025年长租公寓运营力30强
图表133集中式长租公寓运营企业运营力指标体系
图表1342025年TOP10集中式长租公寓运营企业累计在营房间规模（间）
图表1352025年长租公寓新开业项目省市分布情况
图表1362025年长租公寓新开业项目省市分布数据
图表1372025年部分入市大型租赁社区项目列表
图表1382025年上半年北京新开业集中式公寓典型项目
图表140集中式长租公寓已开房源排行榜
图表141集中式长租公寓已开门店排行榜
图表1422025年深圳租赁行业在营规模榜（20强榜单）
图表1432025年深训租赁住房行业在营“产品力”项目榜
图表1442025年广州集中式公寓门店数量TOP10
图表1452025年广州集中式公寓房源数量TOP10
图表1482025年广州市各区集中式公寓分布
图表1492025年广州市各区集中式公寓租金和出租率情况
图表1502025年广州住房租赁市场新增项目
图表1512025年广州住房租赁市场关闭项目
图表152南京市EILT等级分布情况
图表153南京市各类产品线在各级区域的坪效表现
图表154南京市各类产品线在各级区域的出租率表现
图表1552025年南京本土住房租赁企业开业规模榜TOP5
图表1572025年南京各区住宅平均租金及同比涨跌
图表1592025年合肥市住房租赁企业集中式房源分布TOP5区域
图表1602025年合肥市住房租赁企业集中式房源签约套数TOP5
图表164住房租赁企业典型项目集中式房源各类型占比
图表165住房租赁企业典型项目集中式房源出租率
图表166住房租赁企业典型项目房源户型分布
图表167集中式长租公寓运营框架图
图表168集中式长租公寓运营模式特点
图表169分布式长租公寓运营框架图
图表170分布式长租公寓运营模式特点
图表171国内长租公寓企业运营管理体系分析
图表172国内长租公寓企业产品研发能力分析
图表173长租公寓核心项决策管理指标分析
图表174分散式N+1公寓单房经济模型示意图
图表175长租公寓与其他物业项目运营情况对比分析
图表176长租公寓EBITDA率敏感性分析
图表177长租公寓现金流回正周期（年）敏感性分析
图表178长期公寓的总效益取决于产能和效率因素
图表179拓展房源管理KPI分析
图表180领先品牌分散式长租公寓选址策略分析
图表181领先品牌房源租约管理KPI分析
图表182魔方公寓集中式长租公寓拿房指标分析
图表183长租公寓装修改造及供应链管理KPI指标分析
图表184长租公寓销售出租及租后服务考核指标分析
图表185长租公寓出房结果KPI分析
图表186长租公寓其他租后运营KPI分析
图表187世联行的业务逻辑
图表188世联行招商及空间运营业务
图表2002025年深圳世联行集团股份有限公司物业及综合设施管理业务
图表2012025年深圳世联行集团股份有限公司招商及空间运营业务
图表2022025年深圳世联行集团股份有限公司咨询顾问业务
图表2032021-2025年万科企业股份有限公司总资产及净资产规模
图表2042021-2025年万科企业股份有限公司营业收入及增速
图表2052021-2025年万科企业股份有限公司净利润及增速
图表2062025年万科集团主营业务经营情况
图表2072021-2025年万科企业股份有限公司营业利润及营业利润率
图表2082021-2025年万科企业股份有限公司净资产收益率
图表2092021-2025年万科企业股份有限公司短期偿债能力指标
图表212龙湖业务布局分析
图表2142025年龙湖冠寓开业项目统计
图表217自如早期打造的集中式产品
图表218自如资管八大产品线
图表219自如资管合作模式
图表2202020-2022年魔方生活按业务模式及城市级别划分的在营公寓总数
图表2212020-2022年魔方公寓平均租金及出租率（一）
图表2222020-2022年魔方公寓平均租金及出租率（二）
图表2232020-2022年魔方公寓其他主要营运指标
图表2242020-2022年魔方公寓按业务模式划分的收入明细
图表2252020-2025年乐乎开业房源规模
图表2262025年度北京住房租赁企业开业规模TOP5
图表2272025年部分乐乎公寓集团开业的租赁项目
图表228乐乎全场景数字化体系
图表229乐乎LISA系统核心功能
图表230乐乎体系化运营能力达到的水平展示
图表2312022-2025年城家房量数据对比
图表2322025年城家外部合作新开项目不完全统计
图表233华润有巢已开业项目城市分布情况（按开业房源数）
图表2342025年部分华润有巢开业的租赁社区项目
图表235华润有巢各产品线情况
图表236新房、二手房、租房平台交易系统特点对比
图表237三大主流长租公寓运营异同及优缺点
图表238国内长租公寓市场投资价值综合评估
图表239中赢产业生命周期示意图——长租公寓行业
图表240国内长租公寓市场进入时机分析
图表241国内长租公寓市场进入壁垒评估
图表242中赢信合投资机会箱示意图——长租公寓行业
图表243中赢信合对国内长租公寓市场的投资建议
图表244长租公寓企业主要融资方式
图表2452024-2025年华夏华润有巢REIT标的物业出租情况
图表2462024-2025年华夏华润有巢REIT运营表现
图表2472025华夏华润有巢REIT年度预测及实际表现情况
图表2482017-2020年各公司发行租赁住房ABS规模占比
图表249魔方公寓ABS产品基本交易结构示意图
图表250国内长租公寓主要企业服务对象同质化问题
图表251青年公寓提供社交化增值服务
图表252新派公寓的类REITs运营模式示意图
图表2532018-2031年中国租赁公寓复合年增长率
图表2542018-2031年中国租赁公寓的市场规模预测
图表2552018-2031年中国机构化长租公寓复合年增长率
图表2562018-2031年中国机构化长租公寓的市场规模预测
图表2572018-2031年中国集中式长租公寓复合年增长率
图表2582018-2031年中国集中式长租公寓市场规模预测
图表2592018-2031年中国在营集中式长租公寓复合年增长率及份额
图表2602018-2031年中国在营集中式长租公寓的数量预测
图表261住房租赁信贷产品体系
图表262保障性住房再贷款与租赁住房贷款支持计划政策对比
图表263“十四五”规划意见稿涉及长租公寓行业的相关内容
图表264“十四五”规划意见稿涉及长租公寓行业的相关内容（续）
图表265《长租公寓综合性能评价标准》体系
图表266《长租公寓综合性能评价标准》评分项分值和星级分值标准
图表267《长租公寓综合性能评价标准》亮点
图表268《长租公寓综合性能评价标准》的目的和意义