中国城市更新行业战略规划及投资方向研究报告2024-2030年
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【全新修订】:2024年5月
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第一章城市更新基本概述
1.1城市更新相关界定
1.1.1城市更新的含义
1.1.2城市更新的特点
1.1.3城市更新的范围
1.1.4城市更新的方式
1.1.5城市更新的意义
1.1.6城市更新的关键
1.2城市更新与棚改、旧城改造的对比
1.2.1棚改的内涵
1.2.2旧城改造的内涵
1.2.3三者概念对比
1.3城市更新的分类
1.3.1基于改造力度强弱分类
1.3.2基于合作模式的主导方分类
1.3.3基于改造的对象不同进行分类
1.4城市更新的模式
1.4.1政府主导模式-上海
1.4.2市场主导模式-深圳
1.4.3多元合作模式-广州
第二章国外城市更新概况及经验借鉴
2.1全球城市更新发展现状分析
2.1.1全球城市更新发展历程
2.1.2全球城市更新发展特点
2.1.3全球城市更新发展现状
2.1.4全球城市更新路径分析
2.1.5全球城市更新投融资模式
2.1.6发达国家城市更新着眼点
2.1.7全球城市更新发展趋势
2.2重点国家城市更新具体实践分析
2.2.1美国城市更新实践
2.2.2英国城市更新发展
2.2.3法国城市更新实践
2.2.4荷兰城市更新实践
2.2.5日本城市更新实践
2.2.6新加坡城市更新实践
2.3国外城市更新经验借鉴分析
2.3.1发挥立法的引领作用
2.3.2应重视城市更新规划
2.3.3构建城市更新融资机制
2.3.4建立城市公众参与模式
第三章中国城市更新政策实施状况分析
3.1中国城市更新政策成果
3.1.1政策发展历程
3.1.2政策发展特点
3.1.3国家层面政策
3.1.4地方层面政策
3.1.5政策发展展望
3.2中国城市更新政策解读
3.2.1《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》
3.2.2《广州市城中村改造条例（草案修改稿?征求意见稿）》
3.2.3深圳《〈关于积极稳步推进城中村改造实现高质量发展的实施意见〉（征求意见稿）》
3.2.4《支持城市更新的规划与土地政策指引（2023版）》
3.2.5《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第二批）》
3.2.6《住房城乡建设部关于全面开展城市体检工作的指导意见》
3.3中国城市更新政策比较
3.3.1基本导向比较
3.3.2供地政策比较
3.3.3资金保障政策
3.3.4规划支持政策
第四章2021-2024年中国城市更新总体分析
4.12021-2024年中国城市更新发展状况分析
4.1.1城市更新治理体系
4.1.2城市更新发展背景
4.1.3城市更新发展历程
4.1.4城市更新发展阶段
4.1.5城市更新发展特点
4.1.6城市更新发展成果
4.1.7城市更新市场需求
4.22021-2024年中国城中村改造进展分析
4.2.1城中村改造基本概述
4.2.2城中村改造势在必行
4.2.3城中村改造模式分析
4.2.4城中村改造推进难点
4.2.5城中村改造对策建议
4.2.6城中村改造区域规划
4.32021-2024年中国城市更新竞争态势
4.3.1房企城市更新业务布局
4.3.2国企城市更新布局动态
4.3.3建筑央企城市更新布局动态
4.3.4企业加大城市更新支持力度
4.42021-2024年试点城市更新改造进展
4.4.1试点城市更新政策汇总
4.4.2试点城市更新改造范围
4.4.3试点城市更新改造方式
4.4.4试点城市更新资金支持
4.4.5试点城市更新经验总结
4.4.6试点城市更新建议启示
4.5中国城市更新面临的问题
4.5.1城市更新政策困境
4.5.2城市更新发展问题
4.5.3双碳目标下面临的挑战
4.5.4城市更新资金问题
4.5.5城市更新历史遗留问题
4.5.6城市更新市场主体共建共治问题
4.5.7城市更新空间资源和要素导入问题
4.6中国城市更新发展对策
4.6.1破解城市更新困局的关键点
4.6.2加快推进城市更新政策建议
4.6.3城市更新高质量发展的策略
4.6.4城市更新法治保障路径探索
4.6.5以系统思维推进城市更新发展
4.6.6规范城市更新市场主体竞争策略
4.6.7双碳目标下开展城市更新的建议
第五章2021-2024年中国旧城改造进程分析
5.1中国旧城改造的发展综述
5.1.1旧城改造主要特征
5.1.2旧城改造主要内容
5.1.3旧城改造运作模式
5.1.4旧城改造利益相关者
5.22021-2024年旧城改造行业发展状况分析
5.2.1旧城改造市场规模
5.2.2旧城改造具体举措
5.2.3旧城改造资金来源
5.2.4融资支持力度加大
5.32021-2024年主流房企布局旧改动态分析
5.3.1富力地产旧改项目动态
5.3.2奥园集团旧改项目动态
5.3.3中交四航局旧改项目动态
5.4中国旧城改造的模式对比分析
5.4.1破旧立新
5.4.2协调规划
5.4.3复兴旧城
5.4.4对比分析
5.5中国旧城改造的问题及对策
5.5.1旧改可持续发展问题
5.5.2旧改可持续发展对策
5.5.3小城镇旧改应对措施
5.5.4老旧小区的改造建议
5.5.5旧改建筑规划的策略
5.6旧城改造的前景展望
5.6.1旧改市场需求
5.6.2旧改发展前景
5.6.3旧改发展重点
5.6.4区域旧改规划
第六章2021-2024年中国棚户区改造建设分析
6.1中国棚户区改造基本概述
6.1.1棚户区改造项目分类
6.1.2棚户区改造建设历程
6.1.3棚户区改造项目特点
6.1.4棚户区改造发展意义
6.2中国棚户区改造政策环境
6.2.1棚户区改造政策演变
6.2.2棚户区改造政策解读
6.2.3棚户区改造政策特点
6.2.4棚户区改造政策影响
6.32021-2024年棚户区改造建设状况分析
6.3.1棚户区改造建设成果
6.3.2棚户区改造开工情况
6.3.3棚户区基本建成情况
6.3.4棚户区改造激励城市
6.4建筑企业投资参与棚户区改造的途径
6.4.1企业参与棚户区改造的路径
6.4.2企业参与路径的优劣势比较
6.4.3企业参与棚户区改造的建议
6.5棚户区改造项目融资模式及案例
6.5.1政府主导模式
6.5.2市场化运营、政府支持模式
6.5.3政府与社会资本合作模式
6.5.4融资模式对比
6.5.5未来新型融资模式
6.6我国棚户区改造建设存在的问题
6.6.1棚户区改造存在的问题
6.6.2棚户区改造发展的挑战
6.6.3棚改专项债偿面临的问题
6.6.4棚户改造融资困境分析
6.7我国棚户区改造建设对策及建议
6.7.1我国棚户区改造建设的发展策略
6.7.2我国棚户区改造建设的政策建议
6.7.3提高棚户区改造融资水平的对策
6.7.4完善棚改专项债偿还的对策建议
6.7.5新时期我国棚户区改造对策分析
6.8我国棚户区改造建设趋势分析
6.8.1棚户区改造发展前景展望
6.8.2棚户区改造投融资优化方向
6.8.3棚户区改造投融资发展趋势
第七章2021-2024年中国工业遗存更新发展分析
7.1工业遗存相关概述
7.1.1工业遗存的定义
7.1.2工业遗存发展背景
7.1.3工业遗存更新主要模式
7.1.4工业遗存建筑改造原则
7.22021-2024年中国工业遗存发展状况分析
7.2.1工业遗存发展历程
7.2.2工业遗存发展特点
7.2.3工业遗存发展现状
7.2.4工业遗存改造问题
7.2.5工业遗存改造对策
7.3中国工业遗存的活化策略
7.3.1规划及设计策略-焕活城市历史文化名片
7.3.2商业策略-推动产业复兴创新模式
7.3.3运营策略-实现可持续发展生态更新
7.4中国工业遗存改造发展趋势
7.4.1规划及设计趋势
7.4.2商业趋势
7.4.3运营趋势
第八章2021-2024年华东地区城市更新发展分析
8.1上海市
8.1.1上海市城市更新政策体系
8.1.2上海市城市更新发展特点
8.1.3上海市城市更新发展历程
8.1.4上海市城市更新改造进展
8.1.5上海市城市更新发展现状
8.1.6上海市城市更新引导基金
8.1.7上海市城市更新方式转变
8.1.8上海城市更新开展创新试点
8.1.9上海市城市更新项目案例
8.1.10上海市城市更新发展方向
8.2浙江省
8.2.1浙江省城市更新政策环境
8.2.2浙江省城市更新发展现状
8.2.3浙江城镇老旧小区改造考评
8.2.4浙江省城市更新实践案例
8.2.5金华市城市更新发展分析
8.2.6杭州市城市更新发展分析
8.2.7宁波市城市更新发展分析
8.2.8温州市城市更新项目投资
8.2.9乐清市城市更新实施意见
8.3江苏省
8.3.1江苏省城市更新发展意义
8.3.2江苏省城市更新政策环境
8.3.3江苏城市更新的主要进展
8.3.4江苏城市更新面临的问题
8.3.5无锡市城市更新发展现状
8.3.6南京市城市更新管理办法
8.3.7苏州市城市更新发展举措
8.4山东省
8.4.1山东省城市更新政策环境
8.4.2山东省城市更新发展现状
8.4.3山东省城市更新示范项目
8.4.4山东省城市更新发展规划
8.4.5青岛市城市更新发展分析
8.4.6烟台市城市更新发展举措
8.4.7邹城市城市更新发展分析
8.4.8济南市城市更新发展经验
8.5江西省
8.5.1江西省城市更新政策环境
8.5.2江西省城市更新发展现状
8.5.3江西省城市更新具体举措
8.5.4江西省城市更新优秀案例
8.5.5江西省城市更新发展规划
8.5.6南昌市城市更新发展现状
8.5.7吉安市城市更新发展分析
8.5.8宜春市城市更新发展分析
8.6福建省
8.6.1福建省城市更新政策环境
8.6.2福建省城市更新发展现状
8.6.3福建省城市更新发展规划
8.6.4厦门市城市更新发展规划
8.6.5福州市城市更新发展规划
8.6.6泉州市城市更新发展规划
8.6.7龙岩市城市更新发展举措
8.7安徽省
8.7.1安徽省城市更新政策环境
8.7.2安徽省城市更新行动现状
8.7.3安徽省城市更新发展成果
8.7.4安徽省城市更新发展问题
8.7.5安徽省城市更新发展对策
8.7.6安徽省城市更新工作部署
8.7.7滁州市城市更新发展分析
8.7.8铜陵市城市更新发展分析
第九章2021-2024年华北地区城市更新发展分析
9.1北京市
9.1.1北京市城市更新发展历程
9.1.2北京市城市更新政策环境
9.1.3北京市城市更新政策体系
9.1.4北京市城市更新新动态
9.1.5北京市城市更新体制建设
9.1.6北京市城市更新发展成果
9.1.7北京市城市更新项目案例
9.1.8北京市城市更新发展问题
9.1.9北京市城市更新发展规划
9.2天津市
9.2.1天津市城市更新现状
9.2.2天津市城市更新政策环境
9.2.3天津市城市更新发展举措
9.2.4天津市城市更新项目进展
9.2.5天津市城市更新企业布局
9.3河北省
9.3.1河北省城市更新政策环境
9.3.2河北省城市更新发展现状
9.3.3河北省城市更新区域布局
9.3.4河北省城市更新发展路径
9.3.5河北省城市更新发展规划
9.3.6邯郸市城市更新发展分析
9.3.7唐山市城市更新发展分析
9.3.8石家庄城市更新改造进展
9.4山西省
9.4.1山西省城市更新政策环境
9.4.2山西省城市更新发展现状
9.4.3山西省城市更新发展规划
9.4.4长治市城市更新发展分析
9.4.5大同市城市更新发展对策
9.4.6晋城市城市更新发展对策
9.4.7阳泉市城市更新发展案例
9.5内蒙古
9.5.1内蒙古城市更新政策环境
9.5.2内蒙古城市更新发展现状
9.5.3包头市城市更新政策环境
9.5.4乌海市城市更新实施方案
9.5.5呼和浩特城市更新发展分析
第十章2021-2024年华中地区城市更新发展分析
10.1河南省
10.1.1河南省城市更新发展背景
10.1.2河南省城市更新行动进展
10.1.3河南省城市更新重点任务
10.1.4河南省城市更新发展对策
10.1.5河南省城市更新发展形势
10.1.6河南省城市更新发展规划
10.1.7郑州市城市更新专项规划
10.1.8洛阳市城市更新发展规划
10.1.9许昌市城市更新项目规划
10.2湖南省
10.2.1湖南省城市更新发展状况
10.2.2湖南省城市更新发展规划
10.2.3常德市城市更新发展分析
10.2.4湘潭市城市更新工作方案
10.2.5娄底市城市更新实施办法
10.2.6张家界城市更新实施意见
10.2.7长沙市城市更新发展现状
10.2.8株洲市城市更新行动计划
10.3湖北省
10.3.1湖北省城市更新政策环境
10.3.2湖北省城市更新发展现状
10.3.3湖北省城市更新企业布局
10.3.4荆州市城市更新发展分析
10.3.5随州市城市更新发展分析
10.3.6襄阳市城市更新指导意见
10.3.7荆门市城镇老旧小区改造
10.3.8武汉市成立城市更新中心
第十一章2021-2024年华南地区城市更新发展分析
11.1海南省
11.1.1海南省城市更新政策环境
11.1.2海南省城市更新发展现状
11.1.3海南省城市更新发展机遇
11.1.4三亚市城市更新政策环境
11.1.5琼海市城镇老旧小区改造
11.1.6海口市城市更新项目动态
11.2广州市
11.2.1广州市城市更新政策体系
11.2.2广州市城市更新条例发布
11.2.3广州市城市更新发展现状
11.2.4广州市城市更新新动态
11.2.5广州市城市更新发展问题
11.2.6广州市城市更新发展建议
11.2.7广州市城市更新发展经验
11.2.8广州市城市更新发展规划
11.3深圳市
11.3.1深圳市城市更新发展脉络
11.3.2深圳市城市更新发展状况
11.3.3深圳市城市更新发展热点
11.3.4深圳市城市更新市场主体
11.3.5深圳市城市更新新模式探索
11.3.6深圳市城市更新发展动态
11.3.7深圳市城市更新模式经验
11.3.8深圳市城市更新发展规划
11.4珠海市
11.4.1珠海市城市更新政策环境
11.4.2珠海市城市更新发展现状
11.4.3珠海市城市更新发展举措
11.4.4珠海市城市更新发展规划
11.5东莞市
11.5.1东莞市城市更新发展历程
11.5.2东莞市城市更新政策体系
11.5.3东莞市城市更新建设进展
11.5.4东莞市城市更新政策机遇
11.5.5东莞市城市更新项目规划
11.5.6东莞市城市更新发展趋势
第十二章2021-2024年西南地区城市更新发展分析
12.1重庆市
12.1.1重庆市城市更新政策环境
12.1.2重庆市城市更新发展现状
12.1.3重庆市城市更新发展项目
12.1.4重庆市城市更新发展路径
12.1.5重庆市城市更新保障措施
12.1.6重庆市城市更新典型案例
12.1.7重庆市城市更新发展经验
12.1.8重庆市城市更新发展规划
12.2四川省
12.2.1四川省城市更新发展现状
12.2.2四川省城市更新新动态
12.2.3四川省城市更新发展路径
12.2.4成都市城市更新发展分析
12.2.5广元市城市更新发展分析
12.2.6乐山市城市更新实施办法
12.2.7绵阳市城市更新实施办法
12.3云南省
12.3.1云南省城市更新政策环境
12.3.2云南省城市更新财政支持
12.3.3云南省城市更新发展现状
12.3.4云南省城市更新发展规划
12.3.5昆明市城市更新发展分析
12.3.6曲靖市城市更新发展规划
12.3.7玉溪市城市更新发展分析
12.4贵州省
12.4.1贵州省城市更新政策环境
12.4.2贵州省城市更新发展现状
12.4.3贵州省城市更新投资基金
12.4.4毕节市城市更新发展分析
12.4.5铜仁市城市更新发展分析
12.4.6贵阳市城市更新发展动态
12.5西藏自治区
12.5.1西藏城市更新发展环境
12.5.2西藏城市更新发展规划
12.5.3拉萨城市更新发展分析
第十三章2021-2024年西北地区城市更新发展分析
13.1陕西省
13.1.1陕西省城市更新发展现状
13.1.2陕西省城市更新发展举措
13.1.3陕西省城市更新发展规划
13.1.4延安市城市更新发展办法
13.1.5西安市城市更新发展分析
13.1.6宝鸡市城市更新发展分析
13.1.7渭南市大荔县城市更新成效
13.2青海省
13.2.1青海省城市更新政策环境
13.2.2青海省城市更新项目动态
13.2.3青海省城市更新发展规划
13.2.4海东市城市更新发展分析
13.2.5西宁市城市更新发展分析
13.3甘肃省
13.3.1甘肃省城市更新发展现状
13.3.2甘肃省城市更新发展规划
13.3.3兰州市城市更新实施办法
13.3.4白银市城市更新发展分析
13.3.5张掖市城市更新发展分析
13.3.6庆阳市城市更新发展规划
13.3.7酒泉市城市更新发展规划
13.3.8天水市城市更新发展规划
13.4宁夏回族自治区
13.4.1宁夏城市更新政策环境
13.4.2宁夏城市更新发展回顾
13.4.3宁夏城市更新发展现状
13.4.4中卫城市更新行动计划
13.4.5固原城市更新发展规划
13.5新疆维吾尔自治区
13.5.1新疆城市更新发展成果
13.5.2新疆城市更新发展前景
13.5.3乌鲁木齐城市更新发展
13.5.4克拉玛依城市更新发展
13.5.5阿勒泰市城市更新发展
13.5.6昌吉城市更新发展分析
第十四章2021-2024年东北地区城市更新发展分析
14.1黑龙江省
14.1.1黑龙江城市更新政策环境
14.1.2黑龙江城市更新发展举措
14.1.3黑龙江城市更新发展规划
14.1.4哈尔滨城市更新发展现状
14.1.5齐齐哈尔城市更新发展现状
14.2吉林省
14.2.1吉林省城市更新政策环境
14.2.2吉林省老旧小区改造现状
14.2.3吉林省城市更新融资项目
14.2.4吉林市城市更新状况
14.2.5长春市老旧小区改造现状
14.3辽宁省
14.3.1辽宁省城市更新政策环境
14.3.2辽宁省城市更新重点布局
14.3.3辽宁省老旧小区改造规划
14.3.4大连市城市更新政策环境
14.3.5营口市城市更新发展现状
14.3.6丹东市城市更新发展现状
14.3.7沈阳市城市更新发展现状
第十五章2021-2024年城市更新领域重点房企发展分析
15.1房企参与城市更新的总体状况
15.1.1房企参与城市更新的主要形式
15.1.2房企投资城市更新项目的动态
15.1.3房企与政府城市更新战略合作
15.1.4房企与国企城市更新合作项目
15.1.5房企参与城市更新的土储面积
15.1.6房企参与城市更新的典型案例
15.1.7房企参与城市更新的对策建议
15.2华润置地
15.2.1公司发展历程分析
15.2.2公司业务矩阵概况
15.2.3城市更新业务模式
15.2.4城市更新发展成果
15.2.5城市更新项目动态
15.2.6城市更新战略合作
15.2.7城市更新未来货值
15.3招商蛇口
15.3.1城市更新发展历程
15.3.2城市更新发展优势
15.3.3城市更新发展现状
15.3.4城市更新区域布局
15.3.5城市更新经营体系
15.3.6城市更新战略合作
15.3.7城市更新项目案例
15.4万科
15.4.1城市更新业务类型
15.4.2城市更新业务模式
15.4.3城市更新创新模式
15.4.4城市更新战略合作
15.4.5城市更新项目动态
15.4.6城市更新项目案例
15.5保利集团
15.5.1城市更新发展历程
15.5.2城市更新发展现状
15.5.3城市更新项目中标
15.5.4城市更新项目案例
15.6佳兆业
15.6.1城市更新业务布局
15.6.2城市更新土地储备
15.6.3城市更新区域布局
15.6.4城市更新项目动态
15.6.5城市更新项目案例
15.7富力集团
15.7.1城市更新发展历程
15.7.2城市更新项目模式
15.7.3城市更新发展成果
15.7.4城市更新发展困境
15.7.5城市更新典型案例
15.8远洋集团
15.8.1城市更新发展回顾
15.8.2城市更新发展现状
15.8.3城市更新发展特点
15.8.4城市更新发展成果
15.8.5城市更新项目动态
15.9其他企业
15.9.1龙湖集团
15.9.2奥园集团
15.9.3金科股份
15.9.4卓越集团
15.9.5龙光集团
15.9.6雅居乐
第十六章2021-2024年中国城市更新投融资现状分析
16.1中国城市更新融资模式
16.1.1项目融资模式
16.1.2地方政府财政资金
16.1.3项目市场化融资
16.1.4社会资本注入资金
16.2中国城市更新融资渠道
16.2.1设立城市更新发展基金
16.2.2地方政府发行专项债融资
16.2.3企业发行信用债融资
16.2.4金融机构贷款
16.2.5其他渠道
16.3中国城市更新投资状况
16.3.1城市更新模式演变
16.3.2融资模式影响因素
16.3.3城市更新投资规模
16.3.4城市更新投资建议
16.3.5城市更新投资机遇
16.3.6城市更新投资影响
16.3.7城市更新投资方向
16.3.8城市更新投资展望
16.4中国城市更新基金发展状况
16.4.1城市更新基金基本模式分类
16.4.2城市更新基金运作流程模式
16.4.3城市更新基金融资模式优势
16.4.4城市更新基金投资人构成
16.4.5城市更新基金资本规模分布
16.4.6城市更新基金成立区域分布
16.4.7城市更新基金基金管理人类型
16.5城投在城市更新的投资分析
16.5.1城投参与城市更新的意义
16.5.2城投参与城市更新的模式
16.5.3城投参与城市更新的现状
16.5.4城投发行的城市更新债券
16.5.5城投参与城市更新的压力
16.5.6参与城市更新的投资案例
16.6城市更新项目PPP模式
16.6.1城市更新项目运用PPP模式的意义
16.6.2PPP模式运用于城市更新项目的流程
16.6.3城市更新项目运用PPP模式应注意的问题
第十七章2024-2030年中国城市更新发展前景展望
17.1中国城市更新发展趋势分析
17.1.1城市更新面临的新形势
17.1.2城市更新未来发展趋势
17.1.3城市更新未来发展方向
17.1.4城市更新未来重点任务
17.1.5城市更新未来发展展望
17.2城市更新+融合发展趋向
17.2.1城市更新+碳中和
17.2.2城市更新+基建
17.2.3城市更新+TOD模式
17.2.4城市更新+产业升级
17.2.5城市更新+EOD模式
图表目录
图表1中央关于城市更新的政策表述
图表2部分地区城市更新所包含的范围
图表3部分地区城市更新所包含的范围（续）
图表4城市更新的方式
图表5城市更新模式与传统的房地产开发模式的区别
图表6棚改、旧改、城市更新三者对比
图表7城市更新项目力度分类
图表8城市更新项目模式分类
图表9城市更新“三旧”项目
图表10城市更新“旧厂”项目
图表11上海市城市更新流程
图表12深圳城市更新类别
图表13广州城市更新类别
图表14西方城市更新发展历程
图表15城市更新政策脉络
图表162023年中央部分城市更新政策/表态数量
图表172023年中央主要城市更新政策（一）
图表182023年中央主要城市更新政策（二）
图表192024年中央主要城市更新政策
图表20各地城市更新政策出台情况
图表212023年部分重点城市政策出台情况（一）
图表222023年部分重点城市政策出台情况（二）
图表232024年重点省市城市更新政策出台情况
图表24主要城市目前城市更新基本导向比较
图表25主要城市目前城市更新基本导向比较（续）
图表26主要城市城市更新项目供地政策比较
图表27主要城市目前城市更新资金保障政策比较
图表28主要城市目前城市更新规划支持政策比较
图表292015-2023年各地城市更新相关机构或组织成立情况
图表302024年一线城市政府工作报告关于城市更新的内容
图表31城中村改造和房地产开发的区别
图表3219个特大超大城市城中村改造计划及城市更新计划（一）
图表3319个特大超大城市城中村改造计划及城市更新计划（二）
图表3419个特大超大城市城中村改造计划及城市更新计划（三）
图表35涉足城市更新业务的59家房企属性
图表36部分房企城市更新土地储备建筑面积
图表37超大特大城市房企城市更新业务布局
图表38典型地方国企参与城市更新改造
图表392022年部分建筑型央企参与城市更新情况统计
图表402021-2024年21城出台的城市更新政策
图表4121城试点城市更新改造范围总结
图表4221城试点城市更新方式总结
图表4321城试点城市更新资金支持方式总结
图表44《实施城市更新行动可复制经验做法清单》中试点城市做法汇总
图表45旧改与棚改内容或方式的区别
图表46项目各阶段利益相关者的利益诉求
图表472023年全国城镇老旧小区改造进展情况
图表482024年全国城镇老旧小区改造进展情况
图表49政府旧改投入和补贴案例
图表50社会资本（银行贷款）支持案例
图表51棚户区改造项目分类
图表52棚户区改造的意义
图表532017-2023年全国各类棚户区改造开工套数及增速
图表542017-2023年全国各类棚户区改造基本建成套数及增速
图表55棚户区改造的政府购买服务模式流程图
图表56政府与社会资本合作（PPP）模式流程图
图表57政府购买服务模式与PPP模式要点比较表
图表58棚户区改造存在的问题
图表59我国棚户区改造建设策略
图表60多特蒙德产业转型路线示意图
图表612021-2024年上海城市更新相关政策汇总
图表62上海城市更新三大阶段
图表63上海城市更新引导基金股东
图表64浙江省城市更新试点名单
图表65江苏地区新设立的城市更新主体公司名单
图表66山东省城市更新示范项目（片区综合类）
图表67山东省城市更新示范项目（活化利用类）
图表68山东省城市更新示范项目（居住类）
图表69山东省城市更新示范项目（公共设施类）
图表70山东省城市更新示范项目（公共空间类）
图表71江西省城市体检转化城市更新项目优秀案例（第一批）
图表72江西省城市体检转化城市更新项目优秀案例（第一批）（续）
图表73天津城市更新政策汇总
图表74河北省各设区市城市更新政策
图表75湖北省城市更新顶层设计政策文件
图表76湖北省城市更新主管机构/市场主体建立
图表77广州市城市更新政策体系
图表78深圳现行城市更新制度政策
图表79拆除重建类城市更新程序及实施流程（深圳案例）
图表802024年拆除重建类城市更新一览表
图表812023-2025年珠海市城市更新（全面改造）中长期计划
图表822023-2025年珠海市城市更新（全面改造）中长期计划（续）
图表832023年东莞市城市更新相关政策汇总表
图表842024年东莞出台“三旧”改造（城市更新）新政
图表85重庆城市体检工作机制
图表86重庆城市体检成果运用模式
图表87重庆城市更新基金架构
图表88磁器口片区“政府+市场”共谋共建共治共享的长效更新运营机制
图表89青海省《关于加强全省城镇老旧小区改造工程质量安全监督管理工作的通知》
图表902023年部分房企城市更新投资动态
图表912021-2023年部分房企与政府合作情况
图表922021-2023年部分房企与政府合作情况（续）
图表932023年部分房企城市更新合作动态
图表942023年房地产企业参与城市更新计划立项的土储面积
图表95华润置地形成“2+X”业务矩阵
图表96华润置地城市更新业务两次模式迭代
图表972021-2024年华润置地城市更新项目进展
图表98华润置地城市更新项目未来发展货值
图表99招商蛇口城市更新布局历程
图表100招商蛇口城市更新业务分布
图表101招商蛇口深圳城市更新“5N”经营体系
图表102万科城市更新业务类型
图表103上海企业天地3号项目模式
图表104北京西单商场改造为写字楼项目模式
图表105张江国创中心项目模式
图表106哥伦比亚公园项目模式
图表107截至2023年佳兆业城市更新项目储备情况
图表108佳兆业的城市更新项目分布
图表109佳兆业在深圳的部分已计划立项城市更新项目
图表110富力集团城市更新版图
图表111富力出售的城市更新项目
图表112富力城市更新发展中物业统计（按城市等级）
图表113富力城市更新发展中物业统计（按城市群）
图表1142022年富力新增城市更新项目
图表115雅居乐、景业名邦广州旧村改造合作/介入情况
图表116城市更新项目融资模式的三大类别
图表117地方政府专项债对项目注入资金
图表118信用债对城市更新项目进行筹资
图表119城市更新发展基金多元化参与城市更新项目
图表120部分地区城市更新基金相关动态
图表121部分地区城市更新基金相关动态（续）
图表122部分城市更新专项债明细
图表123募集资金用于城市更新项目的部分信用债
图表124部分金融机构城市更新信贷投放动态
图表125联合置地引入战投前后变化
图表126城市更新的投融资模式演变历程从旧改项目开始
图表127更新项目程度不同导致融资模式有所差异
图表128各地鼓励社会资本参与城市更新的政策表述
图表129静安投资72号街坊地块开发项目
图表130地产行业负债与盈利情况
图表131城市更新预计发展空间
图表132部分城市出台缴纳土地出让金的优惠措施
图表133城市更新基金运作模式及流程图
图表134上海城创城市更新基金投资人类型
图表13522只样本城市更新基金规模
图表13622只样本城市更新基金区域分布
图表13722只样本城市更新基金管理人背景
图表138城投公司发行城市更新债券情况
图表139参与城市更新城投债务负担加重
图表140参与城市更新城投银行借款规模快速扩张
图表142城市更新中满足以人为本需求
图表143未来城市更新有望注入更多多样化内容和空间模式
图表144上海、广州城市更新产业集聚案例
图表145城市更新对交通区位价值提升
图表148雄安新区城市绿色低碳更新主要内容
图表149深圳市城市绿色低碳更新模式
图表150广元市利州区的芸香社区绿色低碳更新举措
图表151双碳背景下城市更新绿色低碳化实施路径