重庆房地产市场融资形势分析及投资发展机遇研究报告2021-2027年
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【全新修订】:2021年9月
【出版机构】:鸿晟信合
【报告形式】:[纸质版]:6500元 [电子版]:6800元 [纸质+电子]:7000元 (可以优惠）
【联 系 人】:周文文
第一章房地产行业相关概述
1.1房地产概念阐释
1.1.1房地产的定义
1.1.2房地产的特征
1.1.3房地产的自然形态
1.1.4房地产的类别
1.2房地产行业概述
1.2.1房地产行业的定义
1.2.2房地产行业的主要领域
1.2.3房地产行业的特点
1.2.4房地产行业的地位
1.3房地产市场分析的内容和特点
1.3.1房地产市场分析的层次
1.3.2房地产市场分析的内容
1.3.3房产地市场分析的特点
1.3.4提高房地产市场分析有效性的途径
第二章2019-2021年中国房地产市场的发展
2.1中国房地产行业发展综述
2.1.1发展状况回顾
2.1.2呈现短周期化特征
2.1.3行业整体利润率超过30%
2.1.4行业泡沫浅析
2.22019年中国房地产行业的发展
2.2.1开发状况
2.2.2行业运行
2.2.3发展特征
2.2.4热点回顾
2.32020年中国房地产行业的发展
2.3.1开发状况
2.3.2行业运行
2.3.3发展特征
2.3.4热点回顾
2.42021年中国房地产行业的发展
2.4.1开发状况
2.4.2行业运行
2.4.3发展特征
2.4.4热点分析
2.5中国房地产行业面临的主要问题
2.5.1中国房地产业当前需注意的问题
2.5.2中国房地产发展中的主要不足
2.5.3中国房地产市场供需结构明显失衡
2.5.4中国房地产行业面临的危机
2.6中国房地产行业的对策及建议
2.6.1中国房地产行业发展主要对策分析
2.6.2中国房地产市场调控应走法制化道路
2.6.3中国房地产制度改革和市场发展的对策
2.6.4规范我国房地产行业税收管理的对策
第三章2019-2021年重庆房地产行业的发展环境分析
3.1中国房地产周期性波动的取决因素
3.1.1国民经济运行态势
3.1.2体制因素
3.1.3政策因素
3.1.4城市化进程
3.22019-2021年重庆市宏观环境概述
3.2.1城市简介
3.2.2地理环境
3.2.3行政区划
3.2.4交通状况
3.2.5比较优势
3.32019-2021年重庆市经济社会发展
3.3.1综合实力
3.3.2产业结构
3.3.3人口教育
3.3.4居民收入
3.3.5消费品市场
3.4重庆市城市建设及规划
3.4.1重庆着力打造国家森林城市
3.4.2重庆市区域规划建设发展走向
3.4.3重庆市城乡总体规划（2007-2021年）
3.4.4重庆城市轨道交通近期建设规划（2012-2021年）
第四章2019-2021年重庆房地产行业总体发展分析
4.1重庆房地产行业发展综述
4.1.1重庆房地产业发展的历史回顾
4.1.2房地产业对重庆城市发展作出重大贡献
4.1.3重庆市房地产业实现高速发展
4.1.4重庆五大功能区域房地产的错位发展
4.1.5重庆市房地产区位战略布局的演进探析
4.2重庆房地产市场回顾
4.2.1重庆房地产市场总体运行状况
4.2.2重庆主城区房地产市场供需状况
4.32019-2021年重庆房地产市场分析
4.3.12019年重庆房地产市场运行状况
4.3.22019年重庆房地产市场发展动态
4.3.32020年重庆房地产市场运行状况
4.3.42021年重庆房地产市场发展特点
4.4重庆房地产市场发展面临的问题
4.4.1重庆房地产发展存在的主要问题
4.4.2重庆城市辐射力是房地产行业的软肋
4.4.3重庆房地产行业人才匮乏的原因
4.5重庆房地产市场发展的对策及建议
4.5.1重庆房地产行业的发展对策
4.5.2重庆房地产良性循环健康发展的建议
4.5.3城乡统筹下重庆中小型房企的发展策略
4.5.4重庆房地产行业人才问题的对策
第五章2019-2021年重庆土地市场分析
5.12019年重庆土地市场分析
5.1.1土地市场综述
5.1.2土地供应及成交状况
5.1.3区域成交状况
5.1.4土地成交价格
5.1.5土地容积率
5.1.6本地企业置地情况
5.1.7房地产开发用地各指标排行榜
5.22020年重庆土地市场分析
5.2.1重庆土地市场供需状况综述
5.2.2重庆土地市场成交状况剖析
5.2.3重庆土地开发热门地段分析
5.2.4重庆年末土地供应再掀高潮
5.32021年重庆土地市场分析
5.3.1土地市场供应分析
5.3.2土地市场成交分析
5.3.3土地市场价格分析
5.4重庆土地资源出让的有效性分析及其对财政税收的影响
5.4.1重庆土地资源出让对经济社会的影响
5.4.2重庆土地资源出让对财政税收的积极影响
5.4.3重庆土地资源出让中存在的问题
5.4.4重庆土地资源出让和开发的改进建议
5.5重庆土地流转困境及对策分析
5.5.1重庆土地流转的相关政策及法规
5.5.2重庆土地流转的总体状况
5.5.3重庆市土地流转面临的困难与成因分析
5.5.4重庆土地流转困境的对策分析
5.6重庆城市建设与地产开发双赢模式发展分析
5.6.1直辖以来重庆城市运营的特点
5.6.2重庆城市运营中面临的问题
5.6.3国家土地管理、城市运营、地产开发的形势和方向
5.6.4模块化功能化土地模式适合重庆发展的需要
第六章2019-2021年重庆住宅市场分析
6.1住宅产业的相关概述
6.1.1住宅产业的定义
6.1.2住宅产业的特点
6.1.3住宅产业的分类
6.2重庆住宅市场发展回顾
6.2.1重庆住宅市场销售情况
6.2.2高档应税住房价格变化
6.32019-2021年重庆住宅市场发展分析
6.3.1重庆住宅市场需求分析
6.3.2重庆加快推进成品住宅发展
6.3.3重庆住宅市场发展分析
6.3.4重庆住宅市场发展动态
6.42019-2021年重庆市商品住宅建设与销售数据统计
6.4.12019年重庆商品住宅建设与销售数据统计
6.4.22020年重庆商品住宅建设与销售数据统计
6.4.32021年重庆商品住宅建设与销售数据统计
6.52019-2021年重庆市老年人住宅市场分析
6.5.1老龄化市场机遇分析
6.5.2重庆市人口老龄化状况
6.5.3重庆市老年住宅市场概况
6.5.4重庆老年人住宅市场发展趋势
第七章2019-2021年重庆别墅市场分析
7.1别墅的相关概述
7.1.1别墅的定义
7.1.2别墅的分类
7.1.3别墅的特点
7.1.4影响别墅品质的因素分析
7.22019-2021年重庆别墅市场发展综述
7.2.1历史沿革
7.2.2区域布局
7.2.3市场现状
7.2.4成交行情
7.2.5市场动态
7.32019-2021年重庆别墅市场供需分析
7.3.1主要需求群体
7.3.2需求行为特征
7.3.3市场供需现状
7.3.4影响别墅供应的因素
7.4重庆别墅开发经营的主打特色
7.4.1自然资源
7.4.2区位
7.4.3景观设计
7.4.4产品
7.4.5品牌
7.5重庆别墅市场的发展前景分析
7.5.1重庆别墅的总体发展方向
7.5.2重庆别墅的区位发展方向
7.5.3重庆别墅的产品发展方向
第八章2019-2021年重庆商业地产市场分析
8.1商业地产的相关概述
8.1.1商业地产的定义
8.1.2商业地产的分类
8.1.3商业地产发展规模分级
8.22019-2021年中国商业地产的发展现状
8.2.1业态形式
8.2.2开发模式
8.2.3运行综述
8.2.4运行特征
8.2.5竞争现状
8.3重庆商业地产市场的四大商业形态
8.3.1轨道商业地产
8.3.2中心商业地产
8.3.3社区商业地产
8.3.4滨江商业地产
8.42019-2021年重庆商业地产市场发展概况
8.4.1市场环境分析
8.4.2商业模式分析
8.4.3市场运行综述
8.4.4细分市场态势
8.4.5企业及项目介绍
8.4.6问题与出路分析
8.52019-2021年重庆购物中心的发展状况
8.5.1重庆购物中心发展历程
8.5.2重庆购物中心区域分布
8.5.3重庆购物中心商业体量
8.5.4重庆购物中心发展动态
8.62019-2021年重庆市商业营业用房建设与销售数据统计
8.6.12019年重庆商业营业用房建设与销售数据统计
8.6.22020年重庆商业营业用房建设与销售数据统计
8.6.32021年重庆商业营业用房建设与销售数据统计
8.7重庆商业地产市场投资分析
8.7.1重庆商业地产投资回报率高
8.7.2楼市新政给重庆商业地产带来良机
8.7.3未来重庆商业地产开发的区位方向
8.7.4未来重庆商业地产市场发展展望
第九章2019-2021年重庆写字楼市场分析
9.12019-2021年重庆写字楼市场发展概况
9.1.1重庆写字楼市场发展趋向成熟
9.1.22019年重庆甲级写字楼市场状况
9.1.32020年重庆写字楼市场状况分析
9.1.42021年重庆写字楼市场发展形势良好
9.1.5重庆市写字楼区位格局变化分析
9.22019-2021年重庆办公楼建设与销售数据统计
9.2.12019年重庆办公楼建设与销售数据统计
9.2.22020年重庆办公楼建设与销售数据统计
9.2.32021年重庆办公楼建设与销售数据统计
9.3重庆写字楼市场的投资建议
9.3.1选好地段是关键
9.3.2算清投资回报率
9.3.3硬件配套相当重要
9.3.4物业服务提升价值
9.3.5有的放矢选客户
9.4投资写字楼的风险
9.4.1投资写字楼的三大风险
9.4.2投资写字楼需注意的问题
9.4.3个人投资写字楼的八个要点
第十章2019-2021年重庆二手房市场分析
10.1二手房的相关概述
10.1.1二手房的概念及种类
10.1.2二手房专有名词的概念
10.22019-2021年中国二手房市场的发展综述
10.2.1运行现状
10.2.2存在的问题
10.2.3发展对策
10.2.4增长趋势
10.32019-2021年重庆二手房市场分析
10.3.1总体运行状况
10.3.2区域市场状况
10.3.3市场动态分析
10.3.4政策环境分析
第十一章2018-2021年重庆市房地产重点企业经营分析
11.1龙湖地产有限公司
11.1.1公司简介
11.1.22019年龙湖地产经营状况分析
11.1.32020年龙湖地产经营状况分析
11.1.42021年龙湖地产经营状况分析
11.2金科地产集团股份有限公司
11.2.1企业发展概况
11.2.2经营效益分析
11.2.3业务经营分析
11.2.4财务状况分析
11.2.5未来前景展望
11.3重庆渝开发股份有限公司
11.3.1企业发展概况
11.3.2经营效益分析
11.3.3业务经营分析
11.3.4财务状况分析
11.3.5未来前景展望
11.4中渝置地控股有限公司
11.4.1公司简介
11.4.22019年中渝置地经营状况分析
11.4.32020年中渝置地经营状况分析
11.4.42021年中渝置地经营状况分析
11.5重庆华宇物业（集团）有限公司
11.5.1公司简介
11.5.2华宇集团开创房产“三包”营销战略
11.5.3华宇集团的市场扩张分析
11.6其他房地产企业介绍
11.6.1重庆申基实业（集团）有限公司
11.6.2协信地产控股有限公司
11.6.3保利（重庆）投资实业有限公司
11.6.4重庆光华控股（集团）有限公司
第十二章2019-2021年重庆房地产市场开发及营销分析
12.12019-2021年中国房地产营销概况
12.1.1我国房地产营销现状
12.1.2房地产新媒体数字营销分析
12.1.3中国房地产营销的创新思考
12.1.4中国房地产网络营销模式解析
12.1.5中国房地产营销存在的问题
12.1.6中国房地产营销的方向及趋势
12.2重庆市品质楼盘规划设计取向分析
12.2.1建筑密度
12.2.2总体规划
12.2.3景观设计
12.2.4建筑风格及选材
12.2.5智能化配套及居住文化
12.3重庆房地产企业营销沟通渠道分析
12.3.1重庆房地产企业营销沟通渠道调查及结果分析
12.3.2重庆房地产企业内部营销沟通渠道研究
12.3.3营销沟通渠道的功能
12.4重庆房地产营销的误区分析
12.4.1人人都要做品牌
12.4.2过分研究竞争者
12.4.3忽视对受众心理的研究
12.5房地产行业的营销策略探讨
12.5.1营销推广中的“变与不变”
12.5.2房地产企业的绿色营销分析
12.5.3房地产企业网络营销的策略选择
12.5.4新形势下房地产的服务式营销
12.5.5房地产体验营销的优势及产品体验战略
第十三章2019-2021年重庆房地产市场投资分析
13.12019-2021年中国房地产行业投资现状
13.1.1中国房地产开发投资总体态势
13.1.22019年中国房地产行业投资状况
13.1.32020年中国房地产行业投资状况
13.1.42021年我国房地产行业投资状况
13.1.5国内二三线城市房地产市场投资升温
13.22019-2021年重庆房地产投资现状
13.2.12019年重庆房地产开发投资情况
13.2.22020年重庆房地产开发投资情况
13.2.32021年重庆房地产市场投资动向
13.3重庆房地产行业投资环境及前景
13.3.1重庆房地产投资环境优于成都
13.3.2重庆房地产市场具有国际吸引力
13.3.3重庆房地产市场投资潜力分析
13.3.4城市价值将提升重庆房地产投资
13.3.5重庆旅游地产将迎来发展新契机
13.4房地产投资风险分析
13.4.1利率风险
13.4.2购买力风险
13.4.3资金变现风险
13.4.4风险及变化趋势
第十四章2019-2021年重庆房地产行业融资分析
14.1中国房地产行业的融资概况
14.1.1中国房地产融资的模式分析
14.1.2我国房地产市场的融资结构
14.1.3国内房地产企业融资的基本特征
14.1.4中国房地产行业的融资形势分析
14.1.5政策调控下的房地产融资分析
14.1.6中国房地产行业的融资现状
14.1.7中国房地产市场融资方式的选择
14.2房地产上市企业资本市场融资方式比较
14.2.1资本市场融资方式比较
14.2.2资本市场融资结构分析
14.2.3比较之后得出的结论分析
14.32019-2021年重庆房地产行业融资现状分析
14.3.1民间资本成重庆房地产市场重要力量
14.3.2重庆房地产业融资结构分析
14.3.3重庆房地产股权类基金融资迈出新步伐
14.3.4重庆首创房地产业新融资平台
14.4中国房地产融资存在的问题及对策
14.4.1中国房地产融资存在的问题及成因
14.4.2制约中国房地产融资发展的瓶颈因素
14.4.3完善我国房地产投资信托的策略措施
14.4.4发展房地产市场债券融资的对策建议
14.5房地产企业提升融资能力的对策建议
14.5.1提高房地产企业内源融资能力
14.5.2提高房地产企业权益融资能力
14.5.3提高房地产企业合作融资能力
14.5.4提高房地产企业负债融资能力
第十五章2019-2021年重庆房地产行业政策背景分析
15.12019-2021年中国房地产业国家政策调控动态
15.1.1房地产调控思路变化
15.1.2房地产重点调控政策
15.1.3房地产行业政策导向
15.22019-2021年重庆房地产市场政策环境
15.2.1重庆房产税新标准开始执行
15.2.22019年重庆房地产市场政策综述
15.2.32020年重庆房地产市场政策分析
15.2.42021年重庆房地产市场政策动态
15.3中国房地产法律法规介绍
15.3.1中华人民共和国土地管理法
15.3.2中华人民共和国城市房地产管理法
15.3.3招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
15.3.4房地产开发经营业务企业所得税处理办法
15.3.5中华人民共和国建筑法
15.3.6关于严格土地利用总体规划实施管理的通知
15.3.7关于继续做好房地产市场调控工作的通知
15.4重庆房地产法律法规介绍
15.4.1重庆市城市房地产开发经营管理条例
15.4.2重庆市城镇房地产交易管理条例
15.4.3重庆市住宅工程质量分户验收管理办法
15.4.4重庆市进行房产税改革试点的暂行办法
15.4.5重庆市个人住房房产税征收管理实施细则
15.4.6重庆市国有土地使用权有偿使用办法
15.4.7重庆市物业管理条例
15.4.8重庆市人民政府办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知
第十六章重庆房地产市场的前景趋势分析
16.1中国房地产行业的前景展望
16.1.1未来中国房地产行业前景乐观
16.1.2中国房地产业发展趋势预测
16.1.3未来十年中国房地产行业发展形势
16.2重庆房地产市场的发展前景及趋势
16.2.1重庆房地产市场发展前景预测
16.2.2重庆房地产发展潜力分析
16.2.3重庆房地产行业发展的长期预测
图表目录
图表2013-2021年全国房地产开发企业土地购置面积增速情况
图表2013-2021年全国房地产开发企业到位资金增速情况
图表2013-2021年全国商品房销售面积及销售额增速
图表2017年东中西部地区房地产销售情况
图表2017年全国房地产开发和销售情况
图表2017-2021年全国房地产开发企业土地购置面积增速情况
图表2017-2021年全国房地产开发企业到位资金增速情况
图表2017-2021年全国商品房销售面积及销售额增速
图表2018年东中西部地区房地产销售情况
图表2018年全国房地产开发和销售情况
图表2017年重庆市办公楼建设与销售情况
图表2018年重庆市办公楼建设与销售情况
图表2018-2021年龙湖地产综合收益表
图表2018-2021年龙湖地产分部资料
图表2018-2021年龙湖地产收入分地区资料
图表2019-2021年龙湖地产综合收益表
图表2019-2021年龙湖地产分部资料
图表2019-2021年龙湖地产收入分地区资料
图表2020-2021年龙湖地产综合收益表
图表2020-2021年龙湖地产分部资料
图表2020-2021年龙湖地产收入分地区资料
图表2018-2021年金科股份总资产及净资产规模
图表2018-2021年金科股份营业收入及增速
图表2018-2021年金科股份净利润及增速
图表2020年金科股份主营业务分行业、产品、地区
图表2018-2021年金科股份营业利润及营业利润率
图表2018-2021年金科股份净资产收益率
图表2018-2021年金科股份短期偿债能力指标
图表2018-2021年金科股份资产负债率水平
图表2018-2021年金科股份运营能力指标
图表2018-2021年渝开发总资产及净资产规模
图表2018-2021年渝开发营业收入及增速
图表2018-2021年渝开发净利润及增速
图表2020年渝开发主营业务分行业、产品、地区
图表2018-2021年渝开发营业利润及营业利润率
图表2018-2021年渝开发净资产收益率
图表2018-2021年渝开发短期偿债能力指标
图表2018-2021年渝开发资产负债率水平
图表2018-2021年渝开发运营能力指标
图表2018-2021年渝置地综合收益表
图表2018-2021年渝置地分部资料
图表2018-2021年渝置地收入分地区资料
图表2019-2021年渝置地综合收益表
图表2019-2021年渝置地分部资料
图表2019-2021年渝置地收入分地区资料
图表2020-2021年渝置地综合收益表
图表2020-2021年渝置地分部资料
图表2020-2021年渝置地收入分地区资料
图表被调查者所在公司各个部门的作业流程
图表被调查者所在公司各部门之间的主要沟通渠道
图表被调查者所在公司各部门会议由谁确定
图表被调查者所在公司例会制度的构成
图表被调查者所在公司例会的频率
图表房地产企业营销沟通管理系统模型图
图表2013-2021年房地产开发投资增速
图表2017年东中西部地区房地产开发投资情况
图表2015-2021年全国房地产开发投资增速
图表2018年东中西部地区房地产开发投资情况
图表不动产统一登记的工作时间表
图表“央五条”主要内容
图表“930”新政主要内容
图表各地信贷政策调整主要内容
图表金融机构人民币存贷款基准利率调整表
图表1998-2021年五年期金融机构存贷款利率及住房公积金贷款利率走势
图表《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》主要内容
图表2017年以来主要省市公积金政策调整
图表2017年以来主要省市财税政策调整
图表2011-2021年保障性安居工程建设计划及实际完成情况
图表支持棚户区改造的主要金融政策
图表《关于调整城市规模划分标准的通知》城市规模划分标准