武汉房地产市场营销模式创新及运行现状分析报告2021-2027年
===========================================================
【全新修订】:2021年9月
【出版机构】:鸿晟信合
【报告形式】:[纸质版]:6500元 [电子版]:6800元 [纸质+电子]:7000元 (可以优惠）
【联 系 人】:周文文
第一章房地产行业相关概述
1.1房地产概念阐释
1.1.1房地产的定义
1.1.2房地产的特征
1.1.3房地产的自然形态
1.1.4房地产的类别
1.2房地产行业概述
1.2.1房地产行业的定义
1.2.2房地产行业的主要领域
1.2.3房地产行业的特点
1.2.4房地产行业的地位
1.3房地产经济基本分析
1.3.1房地产经济发展的特征
1.3.2房地产经济的影响因素
1.3.3房地产经济的发展策略
第二章2019-2021年中国房地产行业发展分析
2.1中国房地产行业发展形势分析
2.1.1楼市活跃度提升
2.1.2行业集中度提升
2.1.3房企资金链紧张
2.1.4地产新业态出现
2.22019-2021年中国房地产市场运行情况
2.2.1房地产开发投资情况
2.2.2商品房销售规模分析
2.2.3房地产企业到位资金
2.2.4房地产开发景气指数
2.32019年房地产土地市场供需状况
2.3.1土地市场成交情况
2.3.2土地市场价格分析
2.3.3土地市场地区分析
2.42019-2021年中国房地产行业去库存分析
2.4.1房地产库存水平
2.4.2去库存相关分析
2.4.3房地产补库分析
2.52019-2021年中国房地产价格相关分析
2.5.1房价涨势得到控制
2.5.2房地产税影响分析
2.5.3房价收入比较分析
2.6中国房地产行业面临的问题及考验
2.6.1房价增速过快
2.6.2区域供求不平衡
2.6.3商品房闲置率高
2.7中国房地产行业的对策及建议
2.7.1房地产发展主要对策
2.7.2制度改革发展的对策
2.7.3长效机制构建的建议
第三章2019-2021年武汉房地产行业的发展环境分析
3.1房地产经济周期分析
3.1.1房地产经济周期理论
3.1.2我国房地产周期解读
3.1.3房地产周期影响因素
3.2武汉市宏观环境概述
3.2.1地理环境
3.2.2行政区划
3.2.3人口分布
3.2.4交通运输
3.2.5产业结构
3.2.6城镇化水平
3.3武汉市经济社会发展
3.3.1经济发展成就
3.3.2经济运行现状
3.3.3居民生活水平
3.3.4消费市场特征
3.3.5旅游市场分析
3.3.6经济比较分析
3.3.7经济发展规划
3.4武汉市城市建设规划
3.4.1武汉城市总体规划
3.4.2城市战略目标定位
3.4.3城市空间结构布局
3.4.4城市远景发展规划
第四章2019-2021年武汉房地产行业的发展现状
4.12019-2021年武汉市建筑业发展分析
4.1.1行业发展历程
4.1.2行业发展成就
4.1.3行业经济效益
4.1.4行业发展问题
4.1.5行业发展建议
4.22019-2021年武汉市房地产施工状况
4.2.1房屋施工面积
4.2.2商品房施工面积
4.2.3商品房新开工面积
4.2.4商品房竣工面积
4.32019-2021年武汉市房地产市场运行总况
4.3.12019年武汉市房地产市场运行简况
4.3.22020年武汉市房地产市场运行状况
4.3.32021年武汉市房地产市场利好因素
4.3.42021年武汉市房地产市场运行现状
4.42019-2021年武汉市房企市场竞争分析
4.4.1武汉房企竞争格局
4.4.2武汉房企销售金额
4.4.3武汉房企销售面积
4.4.4武汉房企发展态势
4.52019-2021年武汉市房地产行业消费者行为分析
4.5.1消费者来源城市
4.5.2消费者购房偏好
4.5.3消费者区域偏好
4.6武汉房地产行业发展的问题及对策
4.6.1武汉房地产调控面临挑战
4.6.2武汉房地产行业发展问题
4.6.3武汉房地产市场管理措施
4.6.4武汉房地产行业发展建议
第五章2019-2021年武汉土地市场发展深入分析
5.12019-2021年武汉土地市场交易总况
5.1.1土地成交规模
5.1.2土拍市场状况
5.1.3土地流拍情况
5.1.4土地价格走势
5.1.5区域成交分布
5.22019-2021年武汉住宅类用地市场交易状况
5.2.1住宅类用地供应规模
5.2.2住宅类用地成交价格
5.2.3区域住宅类用地成交情况
5.32019-2021年房企在武汉购地状况
5.3.1新进房企拿地情况
5.3.2老牌房企拿地情况
5.3.3民营房企拿地情况
5.4新土地管理法对房地产业发展的影响
5.4.1修改土地管理法的背景
5.4.2新土地管理法修改内容
5.4.3新土地管理法深入分析
5.4.4新法案对房地产的影响
第六章2019-2021年武汉住宅市场发展深入分析
6.1住宅产业的相关概述
6.1.1住宅产业的定义
6.1.2住宅产业的特点
6.1.3住宅产业的分类
6.22019-2021年中国住宅市场发展现状
6.2.1市场供给状况
6.2.2市场成交状况
6.2.3价格走势分析
6.2.4市场库存状况
6.32019-2021年武汉住宅市场发展现状
6.3.1施工状况分析
6.3.2市场供需状况
6.3.3市场成交状况
6.3.4价格走势分析
6.3.5区域成交状况
6.3.6企业竞争格局
6.42019-2021年武汉市武昌区住宅市场分析
6.4.1武昌区域概况
6.4.2市场发展现状
6.4.3高端住宅发展
6.4.4物业竞争格局
6.5武汉住宅市场发展前景展望
6.5.1城市经济利好住宅市场
6.5.2新一线城市赋能房地产
6.5.3武汉住宅楼价趋势预测
第七章2019-2021年武汉别墅市场发展分析
7.1别墅的相关概述
7.1.1别墅的定义
7.1.2别墅的分类
7.1.3别墅的特点
7.1.4别墅品质标准
7.2别墅市场需求特征分析
7.2.1别墅认知分析
7.2.2调查对象分析
7.2.3用户需求特征
7.32019-2021年中国别墅市场发展分析
7.3.1政策环境分析
7.3.2市场发展状况
7.3.3产品竞争战略
7.3.4市场发展趋势
7.42019-2021年武汉别墅市场发展状况
7.4.1市场供需状况
7.4.2市场成交状况
7.4.3区域分布状况
7.4.4豪宅项目分析
7.4.5客户群体分析
第八章2019-2021年武汉商业地产市场发展分析
8.1商业地产的相关概述
8.1.1商业地产的定义
8.1.2商业地产的分类
8.1.3商业地产模式特征
8.1.4商业地产影响因素
8.1.5商业地产发展规模分级
8.2中国商业地产市场发展现状
8.2.1市场供需状况
8.2.2市场销售情况
8.2.3租赁市场分析
8.2.4企业竞争格局
8.2.5企业布局动态
8.2.6行业趋势展望
8.32019-2021年武汉商业地产市场分析
8.3.1市场发展态势
8.3.2市场供求现状
8.3.3市场成交状况
8.3.4区域市场状况
8.3.5零售物业市场
8.3.6仓储物流市场
8.4武汉商业地产发展存在的问题
8.4.1开发模式误区
8.4.2盲目抬高价格
8.4.3商业噱头过盛
8.4.4初期发展阶段
8.5武汉商业地产市场的发展前景分析
8.5.1商业地产发展环境面临机遇
8.5.2商业地产投资机构积极布局
8.5.3有利政策环境推动商业发展
第九章2019-2021年武汉写字楼市场发展分析
9.1写字楼的相关概述
9.1.1写字楼相关概念
9.1.2写字楼基本特点
9.1.3写字楼标准分类
9.1.4写字楼运营模式
9.1.5写字楼管理能力
9.1.6写字楼管理成本
9.22019-2021年中国写字楼市场的发展综述
9.2.1行业建设规模
9.2.2行业销售现状
9.2.3行业投资规模
9.2.4行业需求结构
9.2.5广义库存去化
9.2.6租赁市场现状
9.2.7行业发展趋势
9.32019-2021年武汉写字楼市场发展综述
9.3.1写字楼发展历程
9.3.2写字楼区域分布
9.3.3典型写字楼案例
9.3.4写字楼发展趋势
9.42019-2021年武汉写字楼市场运行状况
9.4.1写字楼建设规模
9.4.2写字楼发展态势
9.4.3写字楼销售情况
9.4.4子市场发展现状
9.4.5办公楼新增项目
9.4.6办公楼租金价格
9.5武汉写字楼行业发展问题与对策分析
9.5.1写字楼空置率较高
9.5.2企业内部控制问题
9.5.3行业发展竞争激烈
9.5.4行业发展政策建议
第十章2019-2021年武汉二手房市场分析
10.1二手房的相关概述
10.1.1二手房的概念及种类
10.1.2二手房专有名词的概念
10.1.3二手房的主要特点
10.1.4二手房要素的复杂性
10.1.5二手房买卖双方市场
10.2中国二手房市场发展综述
10.2.1发展阶段
10.2.2交易热点
10.2.3供应情况
10.2.4成交状况
10.2.5挂牌均价
10.2.6基价指数
10.2.7价格指数
10.32019-2021年武汉二手房市场发展分析
10.3.1供给情况
10.3.2成交规模
10.3.3价格状况
10.3.4热点商区
10.3.5用户调查
10.4影响武汉二手房市场价格的因素分析
10.4.1住房特点因素
10.4.2区位质量因素
10.4.3房屋征收因素
10.4.4经济环境因素
10.4.5供需双方博弈
10.5武汉二手房市场健康发展的对策
10.5.1加大对卖方的约束
10.5.2加强对中介的管理
10.5.3平衡二手房供求矛盾
10.5.4加强有关机构的管理
10.5.5政府加强宏观政策控制
第十一章2019-2021年武汉房地产重点企业分析
11.1保利（武汉）房地产开发有限公司
11.1.1企业发展概况
11.1.2企业经营现状
11.1.3企业拿地进展
11.1.4企业项目布局
11.1.5典型项目分析
11.2武汉市万科房地产有限公司
11.2.1企业发展概况
11.2.2企业经营状况
11.2.3企业地产布局
11.2.4企业战略合作
11.2.5典型项目分析
11.3福星惠誉房地产有限公司
11.3.1企业发展概况
11.3.2企业经营现状
11.3.3企业品牌战略
11.3.4企业发展成果
11.4美好置业集团股份有限公司
11.4.1企业发展概况
11.4.2企业业务板块
11.4.3经营效益分析
11.4.4业务经营分析
11.4.5财务状况分析
11.4.6企业发展成果
11.4.7核心竞争力分析
11.4.8未来前景展望
11.5南国置业股份有限公司
11.5.1公司发展概况
11.5.2企业发展历程
11.5.3经营效益分析
11.5.4业务经营分析
11.5.5财务状况分析
11.5.6核心竞争力分析
11.5.7企业战略布局
11.5.8未来前景展望
第十二章2019-2021年武汉房地产市场重点区域发展分析
12.1黄陂区
12.1.1黄陂区基本情况介绍
12.1.2房地产行业发展基础
12.1.3房地产市场运行状况
12.1.4房地产市场价格走势
12.2东西湖区
12.2.1东西湖区基本简介
12.2.2房地产开发投资状况
12.2.3区域房地产发展优势
12.2.4房地产市场价格走势
12.3江汉区
12.3.1江汉区基本情况介绍
12.3.2房地产市场发展基础
12.3.3房地产市场价格走势
12.4东湖高新区
12.4.1东湖高新区基本简介
12.4.2房地产开发投资规模
12.4.3房地产企业布局光谷
12.4.4房地产市场价格走势
12.5洪山区
12.5.1洪山区基本情况介绍
12.5.2房地产开发投资规模
12.5.3房地产市场价格走势
12.6青山区
12.6.1青山区基本情况介绍
12.6.2房地产行业发展基础
12.6.3房地产开发投资态势
12.6.4房地产销售面积规模
12.7新洲区
12.7.1房地产开发投资状况
12.7.2商品房销售态势平稳
12.7.3房地产经济效益作用
12.7.4房地产市场价格走势
第十三章2019-2021年武汉房地产市场营销分析
13.1中国房地产市场营销概况
13.1.1现阶段房地产营销市场环境
13.1.2房地产营销策略的影响因素
13.1.3房地产营销渠道的发展变化
13.1.4房地产营销策划存在的问题
13.1.55G时代房地产营销未来展望
13.2武汉房地产市场营销创新模式发展探析
13.2.1武汉房地产营销模式综述
13.2.2武汉房地产营销模式的创新
13.2.3营销创新模式需要整合
13.2.4武汉房地产营销策略
13.3武汉房地产企业文化营销分析
13.3.1武汉房地产企业营销现状
13.3.2文化营销是房地产企业营销的必然趋势
13.3.3武汉房地产企业文化营销应注意的问题
13.4房地产企业的绿色营销分析
13.4.1房地产企业绿色营销基本概述
13.4.2房地产企业绿色营销的必要性
13.4.3房地产企业绿色营销主要问题
13.4.4房地产企业绿色营销策略建议
13.5房地产企业网络营销分析
13.5.1互联网发展对房地产营销影响
13.5.2房地产互联网营销SWOT分析
13.5.3房地产网络营销发展主要问题
13.5.4房地产网络营销创新发展建议
13.5.5房地产网络营销发展趋势分析
13.6房地产市场营销策略探讨
13.6.1新时期下房地产营销创新策略
13.6.2房地产市场营销价格策略分析
13.6.3房地产市场营销产品策略分析
13.6.4房地产市场4C营销策略分析
第十四章2019-2021年武汉市房地产市场投资分析
14.12019-2021年武汉市房地产开发投资分析
14.1.1房地产开发投资回顾
14.1.2房地产开发投资现状
14.1.3城市房地产开发比较
14.1.4房地产开发投资问题
14.2上市企业在武汉房地产行业投资状况
14.2.12019年项目投资总况
14.2.22020年项目投资总况
14.2.32021年项目投资总况
14.3武汉房地产行业投资机会分析
14.3.1武汉市房地产业投资潜力分析
14.3.2武汉市房地产业发展机遇分析
14.3.3武汉房地产区域投资机会分析
14.4房地产行业投资风险分析
14.4.1政策风险
14.4.2市场风险
14.4.3融资风险
14.4.4项目风险
第十五章中国房地产市场融资分析
15.1中国房地产行业的融资概况
15.1.1融资模式分析
15.1.2融资基本特征
15.1.3融资结构分析
15.1.4融资链条分析
15.1.5融资方式类型
15.2中国房地产市场融资现状分析
15.2.1市场监管动态
15.2.2市场融资规模
15.2.3融资成本分析
15.2.4股权并购状况
15.2.5银行融资状况
15.2.6未来发展趋势
15.3中国房地产企业资本市场融资发展分析
15.3.1融资发展阶段历程
15.3.2债权融资状况分析
15.3.3信托夹层融资模式
15.3.4资产证券化模式分析
15.4房地产企业融资风险管理分析
15.4.1融资风险的种类特征
15.4.2企业融资风险的成因
15.4.3优化风险管理的意义
15.4.4融资风险控制存在问题
15.4.5企业融资风险防范对策
15.5中国房地产企业融资存在的问题
15.5.1融资渠道受限
15.5.2融资周期长
15.5.3融资门槛较高
15.5.4内控体制不健全
15.6中国房地产企业融资发展建议
15.6.1房地产企业融资对策分析
15.6.2房地产企业融资方式的创新
15.6.3房地产企业拓宽投融资路径策略
第十六章武汉房地产行业的前景趋势分析
16.1中国房地产行业未来发展趋势及前景分析
16.1.1发展驱动因素分析
16.1.2各线城市分化趋势
16.1.3房企未来发展方向
16.1.4中国市场空间测算
16.1.5中国地区格局变化
16.2武汉市房地产市场的发展前景及趋势
16.2.1武汉房地产市场发展展望
16.2.2武汉房地产投资前景分析
16.2.3武汉房地产开发投资预测
第十七章2019-2021年武汉房地产行业的政策背景分析
17.1中国房地产行业调控政策分析
17.1.12019年调控政策关键
17.1.22020年整体调控形势
17.1.32021年调控政策分析
17.2中国房地产行业税收政策分析
17.2.1房产税征收目的
17.2.2财政角度分析
17.2.3经济角度分析
17.2.4调控角度分析
17.2.5有效供给政策
17.3中国住房公积金制度相关分析
17.3.1住房公积金制度发展现状
17.3.2住房公积金制度发展问题
17.3.3住房公积金制度发展建议
17.3.4住房公积金制度发展方向
17.3.5住房公积金制度方向探索
17.4武汉房地产市场政策动态
17.4.1预售资金监管新政出台
17.4.2推行二手房网签系统
17.4.3武汉公积金政策放宽
17.4.4取消年度落户数量限制
17.4.5商品房买卖合同调整
17.5武汉市住宅与房地产发展规划
17.5.1产业发展基础和形势
17.5.2指导思想和主要指标
17.5.3房地产发展重点任务
17.5.4空间布局和重大项目
17.5.5产业发展的保障措施
附录
附录一:土地管理法实施条例
附录二:城市房地产管理法
附录四:武汉市土地交易管理办法
附录五:武汉市房产管理条例
图表目录
图表12014-2021年房地产开发投资活跃度
图表22014-2021年商品房销售情况
图表32014-2021年房地产行业整合加快（按市场份额）
图表42014-2021年房地产行业资金压力较大
图表52018-2021年全国房地产开发投资增速
图表62018-2021年全国商品房销售面积及销售额增速
图表72018-2021年全国房地产开发企业本年到位资金增速
图表82018-2021年国房景气指数
图表92019年全国房地产开发和销售情况
图表102019年东中西部和东北地区房地产开发投资情况
图表112019年东中西部和东北地区房地产销售情况
图表122019年土地成交建面TOP20重点城市
图表142019年三季度土地成交价款及土地购置面积同比下降省市TOP10
图表202005-2021年全国房价收入比走势
图表212006-2021年部分重点省市区房价收入比变化趋势
图表22经济周期理论（一）
图表23经济周期理论（二）
图表24房地产景气循环和经济周期的关系
图表252018年武汉市各区常住人口
图表262018年武汉市各区户籍人口
图表272014-2021年武汉市地区生产总值及其增速
图表282014-2021年武汉市地区生产总值构成
图表292010-2021年武汉市和全国、全省城镇化率
图表302017-2021年武汉分行政区常住人口和城镇化率
图表312019年武汉市主要经济指标情况
图表321952-2021年武汉市城乡居民收入变化
图表332018年武汉市城镇居民生活消费支出结构
图表34武汉市城市总体规划总图
图表35武汉大都市区空间结构图
图表362010-2021年武汉商品房施工面积
图表372010-2021年武汉商品房新开工面积
图表382010-2021年武汉商品房竣工面积
图表392019年武汉房地产企业市场占有率TOP30
图表402019年武汉房企全口径销售额TOP20
图表412019年武汉房企权益销售额TOP20
图表422019年武汉房企成交面积TOP20
图表432019年武汉楼市消费者来源城市占比
图表442019年武汉购房者总价偏好
图表452019年武汉购房者面积偏好
图表462019年武汉区域被关注度排名
图表472019年全国重点城市土地成交金额TOP10
图表482015-2021年武汉住宅类用地供应建面统计
图表492019年武汉市住宅用地分环线供应占比统计
图表502015-2021年武汉住宅类用地成交楼面均价
图表512015-2021年武汉住宅类用地成交溢价率
图表522019年武汉市各区域居住用地性质土地成交信息表
图表532019年新晋房企首入武汉拿地情况
图表542019年武汉民企拿地排行榜
图表552019年全国商品住宅开工、竣工面积情况
图表562018-2021年全国商品房销售面积及销售额增速
图表572019年30个城市楼盘套总价前10%、前40%分界线、中位数和均值
图表582014-2021年一线城市新建商品住宅价格保持总体稳定
图表592019年70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
图表602012-2021年各类城市施工面积与商品房销售面积之比
图表612010-2021年武汉商品住宅施工面试统计图
图表622010-2021年武汉商品住宅新开工面积统计图
图表632010-2021年武汉商品住宅竣工面积统计图
图表642015-2021年武汉商品住宅供求走势
图表652018-2021年武汉商品住宅新开盘监测去化情况
图表662019年武汉推盘量超过三千套的板块去化情况
图表672015-2021年武汉商品住宅面积段成套数占比
图表682018-2021年武汉新建商品住宅成交价格走势
图表692019年武汉商品住宅分区域成交套数统计
图表702018-2021年武汉主城区商品住宅成交情况
图表712019年武汉房地产企业住宅成交金额排名
图表722019年武汉房地产企业住宅成交面积排名
图表732019年武汉房地产企业住宅成交套数排名
图表742019年武昌住宅成交套数TOP10
图表752019年武汉高端住宅排名
图表76别墅必备的条件
图表77别墅各要素认知比例图
图表78别墅选择影响因素分析
图表79选择别墅的意向
图表80别墅市场认可分析
图表81别墅市场评判因素
图表82别墅风格类型偏好
图表83被访者个人背景
图表84被访者从业情况
图表85被访者个人资产情况
图表86被访者个人收入情况
图表87被访者私车情况
图表88中国别墅相关政策
图表892018-2021年各城市陆续清理的违建别墅
图表912019年各城市总价1000万元以上豪宅成交套数TOP20
图表922019年各城市总价3000万元以上豪宅成交数量排名
图表93商业地产主要类型分析
图表94商业地产部分影响要素间的关系
图表952014-2021年全国办公楼和商业营业用房开发经营指标占比
图表962010-2021年全国商办新开工面积及同比增速
图表972010-2021年全国商办销售面积及同比增速
图表982015-2021年一线城市优质写字楼租金及空置率
图表992015-2021年二线城市优质写字楼租金及空置率（一）