五桂山专业化房屋改造

　　水管处做防水层的高度不够。一般需要做离地面50厘米的高度，严格保护立管和套管四周，卫生间蹲式坐厕的排水口和水立管也可能出现渗漏。做防水施工时，未按照施工规范来操作，也是防水质量得不到的一个重要内容。墙地面做防水施工之前，需要先设计好墙地面的防水路线，防水材料涂刷顺序等，有些木块、碎砖的缝隙较大，防水涂层涂刷不均匀，也存在漏水的风险。房屋漏水如何处理轻微渗漏的话，可以选择防水涂料，来做细微处的渗漏补救。

　　钻孔。砼结构体龟裂或有蜂巢，砼结构体（隧道、地下室、地下道）大量涌水止漏或饮用水池裂缝的灌注，常用钻孔。冲洗孔与V形槽处理钻孔后，应将孔内粉尘或碎末冲洗干净，以疏通钻孔和裂缝通道。如果是干缝好不用水冲洗，宜用溶剂或风处理干净。冲洗或风的压力不能超过设计灌浆压力，压缩空气应经过油水分离器，以免油污污染缝面，影响灌浆效果。如果是湿缝，可用外流水冲洗干净。凿好的V形缝，将槽内的碎块、粉末等处理干净，便于封闭、粘贴注浆嘴。

　　如果是防水层的问题，可以先去除饰面材料的砖块或者岩石，再去除防水层，重新做防水涂料施工。漏水情况严重的话，需要去除砖块，去除防水层，去除基面的水泥砂浆、腻子或者其他饰面材料，重新打造一个干净坚实的基面，重新涂刷防水涂料。加强管道口的防水保护。从管口开始做防水保护，用防水涂料涂刷整个管道，接着在管口和地漏位置，用堵漏防水产品进行填补，填缝。防水补漏防水的基础知识:防水层耐用年限:指屋面防水层能满足正常使用要求的期限。

　　建筑体漏水，那就是说明是防水层处理问题，防水层外表有坚硬的瓷砖，按照传统的方法就是把外面的瓷砖撬开，在挖开防水层，重新做新的防水层，再重新铺设瓷砖。其中人工费、材料费、所用的时间上消耗是非常大的。