五桂山本土经营工程水电改造

　　由于种种原因，施工单位使用劣质防水材料或偷工减料，如涂膜防水层厚度过薄达不到要求，起不到防水作用。地下室防水工程施工队伍素质水平参差不齐，施工人员不能按施工设计来正确施工，操作不标准，选料质量不合格，达不到设计要求，偷工减料，卷材防水层数减少，搭接不规范，粘接不牢靠，涂抹层厚度不均匀影响抗渗性以及使用寿命；忽视防水层的连续性，分层刮抹不严造成附加水泥防水层阴湿与渗漏；留槎混乱，层次不清使素灰层不连续造成附加水泥防水层施工缝漏水。

　　卫生间防水的原因导致的漏水。像卫生间装修的时候，我们首先是做的地面，还有部分墙面的防水，涂刷完防水之后，我们采取粘贴卫生间的地砖或者是墙砖。但是卫生间的防水做得不好或者是本身就有缝隙被堵住，还有就是防水层遭到破坏。这时都可能有水渗漏到楼下去。卫生间地面漏水，还有另外一个原因，就是瓷砖缝隙的漏水。像瓷砖本身是不会渗水的，水都是通过瓷砖缝隙渗漏下去的。这是由于瓷砖缝隙没有做封闭，那么水会漏到瓷砖下面的结合层，如果结合层下面的防水层被破坏，那么水就漏到楼下去了。

　　外墙漏水，对于楼房来说也是比较常见的。特别是居住在大概有十年左右的房子，非常容易出现外墙的漏水。外墙漏水所表现出来的特征就是我们室内靠近外侧的墙体的内壁出现漏水的痕迹。此时的漏水一般是成线状分布的。

　　水管处做防水层的高度不够。一般需要做离地面50厘米的高度，严格保护立管和套管四周，卫生间蹲式坐厕的排水口和水立管也可能出现渗漏。做防水施工时，未按照施工规范来操作，也是防水质量得不到的一个重要内容。墙地面做防水施工之前，需要先设计好墙地面的防水路线，防水材料涂刷顺序等，有些木块、碎砖的缝隙较大，防水涂层涂刷不均匀，也存在漏水的风险。房屋漏水如何处理轻微渗漏的话，可以选择防水涂料，来做细微处的渗漏补救。