大涌镇十年经营房屋翻新改造

　　地下室渗漏原因分析地下室堵漏公司将渗漏类型分为点、线、面的渗漏。点的渗漏就是指一些不连续的渗漏部位，比如一些孔洞的渗漏；线的渗漏主要指地下室整片墙角和地面的搭接不牢而造成的线型漏洞，而有些以漏洞线的形式表现出来；漏洞线分为变形缝与非变形缝。非变形缝就是前面所说的材料搭接问题；变形缝主要分为伸缩缝、沉降缝等；面的渗漏是指施工不当、材料因素以及管理不当造成的大面积渗漏现象。片面强调结构自防水功能，不设柔性附加防水层。结构混凝土是由几种材料组成的非均质复合材料，内部有许多大小各异的孔隙，通常是渗水通道。即使通过各种手段提高了混凝土本身的密实性，刚性结构仍不能抵抗诸如地震、温差变形、不均匀沉降等外力作用，从而导致结构出现裂缝，形成渗水通道。另一方面，过去人们一直认为混凝土是较好性材料，但通过实践人们逐渐认识混凝土在地下工程中会受到地下水的侵蚀，其耐久性会受到影响。现在我国地下水是浅层地下水受污染比较严重，地下水对混凝土、钢筋的侵蚀破坏是一个不容忽视的问题。根据地下室堵漏公司施工经验得出，防水等级为1、2级的工程，大多是比较重要、使用年限较长的工程，单靠用防水混凝土来抵抗地下水的侵蚀其效果是有限的。

　　全面修复。还有一种方法就是我们不去部修复，而是采取重新做防水。这时可以采取两种方法:一是直接在屋面上再铺一层防水卷材，另外一种方法就是将屋面的防水卷材层拆除以后重新做防水。外墙漏水，对于楼房来说也是比较常见的。是居住在大概有十年左右的房子，容易出现外墙的漏水。外墙漏水所表现出来的特征就是我们室内靠近外侧的墙体的内壁出现漏水的痕迹。此时的漏水一般是成线状分布的。外墙漏水，根本的原因就是有水通过我们是外墙渗漏到室内。其实说白了就是我们的外墙防水遭到了破坏造成的。例如我们很多的外墙是有装饰层的，像常见的有保温层，有瓷砖等等，如果保温层或者瓷砖出现破损就出现了漏水。

　　对于卫生间的漏水来说是非常常见的。像我们卫生间一般都是有防水的，但是在防水的施工过程中或者是施工以后，由于防水层遭到破损，然后这些水就顺着我们卫生间的地面慢慢的渗漏到楼下去。所出现的情况就是楼下卫生间的顶板向下滴水，这就是卫生间的漏水。

　　选择适合用于阳台的防水材料，比如采用JS防水涂料，使用中绿，对身体没有伤害，施工也比较简单方便，重要的是防水效果比较好。防水层施工与卫生间、厨房等地方的施工方式一致，主要的就是要做到位，细节部分不能忽略，要将防水涂料横竖均匀涂刷2遍。防水保护层也是不可缺少的，防水层上需要用水泥砂浆保护或者是贴上瓷砖。把上面的四点做好，基本阳台就不会有什么问题了。除了防水层外，有一些细节也会影响到渗漏，阳台防水补漏要需要注意到其他方面的问题: