古镇镇十年经营旧房洗手间改造售后有保障

　　使用推拉门的阳台，要注意推拉门的质量以及密封性，对于南方家庭更加重要，雨季来临外面雨水渗入。阳台地面的防水堵漏，除了有排水口外，要确保地面往排水口是有一定的坡度的，低的一端是排水口，阳台与客厅要有2-75px的高度差，雨水倒灌。  阳台地漏要保持畅通，做好地漏排水能力的检测，如果雨水较多，地漏排水能力不足时，就容易出现积水，甚至会进入客厅中。 地下室渗漏主要存在于施工缝、伸缩缝、后浇带、外墙等部位，主要是这些部位处理不好而产生的渗漏。施工缝浇筑砼前按常规方法处理，把表面凿毛，止水钢板清理干净，浇水湿润，浇筑时先用同强度等级石子砂浆接浆，施工缝接触良好。为施工缝处无渗漏，在地下室大面做防水式增设一道防水附加层，在放置橡胶止水带时确保止水带位置在构件厚度中间，止水带中线与伸缩缝中线重合。对水平伸缩缝，浇筑砼时一定注意，砼不能直接冲击橡胶止水带，以免止水带偏移造成渗漏。后渗带施工，主要抓住清理关，为了清理方便把后浇带位置的垫层有意留低100mm。为了漏浆，在后浇带两侧浇筑了通长砼带，对漏浆起到了良好的控制效果。地下室外墙渗漏易发部位有对拉螺栓处、贯通钢筋支撑处（或拉钩过长）、底板与外墙的阴角处、砼过振欠振的蜂窝等。针对伤处原因，在底板及外墙的钢筋隐蔽验收时，严禁出现外墙使用普通螺杆或贯通限位支撑钢筋。地下室外墙螺杆、管道均设有三道止水环。地下室外墙模板不能拆除过早，以免拆除过过程中导致止水螺杆松动，产生毛细孔。为了避免底板与外墙转角处出现渗漏，在300mm高砼导墙施工严把直把质量关，先吧底板砼浇筑到吊模下口处，待砼即将补凝时再浇筑导墙砼。导墙砼浇筑时振捣密实，吊模下口翻出的砼不能急于刮除，注意此时导墙根部的砼不能再振，以免出现吊脚，导致渗漏。为了控制外墙蜂窝及裂缝的产生，砼施工时要把握振捣和养护关。加强砼振捣，执行“快插慢拔”，严禁出现漏振或过振而引起蜂窝。加强抗渗砼的养护，派专人完成，砼表面保持湿润状态，养护时间不少于14天。进行外墙防水施工时，行结构外墙蓄水试验确保无渗漏，对有湿泽的地方增加一道防水涂料，对螺栓孔处，凿除小木块用1:2水泥砂浆修补，对阳角及施工缝处在大面防水前做一道防水附加层。

　　材料防水是靠建筑材料阻断水的通路，以达到防水的目的或增加抗渗漏的能力，如卷材防水、涂膜防水、混凝土及水泥砂浆刚性防水等。构造防水则是采取合适的构造形式，阻断水的通路，以达到防水的目的，如止水带等。

　　柔性附加防水选材不当或选用劣质材料。如使用耐久性较差的普通纸胎油毡黄麻胎油毡；使用防水卷材的厚度太小，不耐穿刺易损坏；涂膜防水层采用水乳型涂料，由于长期浸泡在地下水中，涂膜发生再乳化现象而变质，失去防水能力；选用合成高分子卷材时，未选用配套胶粘剂等。作为结构自防水的混凝土强度等级和抗渗等级越高，则单位体积水泥用量越多，其结果是混凝土内部水化热大量聚积，在降温过程中，混凝土产生温差收缩，造成结构出现裂缝；另外，目前地下室结构多采用泵送高度度防渗混凝土，单位水泥用量及水灰比比较大，致使结构产生干缩裂缝。

　　内墙注浆堵漏。高压注浆堵漏，也就是当我们的外墙根本没有办法修复，那么就采取内墙修复。内墙修复就是在漏水的同时，我们采取高压注浆机对缝隙内注入环氧树脂胶。这种胶带遇水以后会膨胀，这样就可以将外墙的缝隙堵住，这样这个部位就不会出现漏水了。但是可能会出现漏水位置的位移，需要多次堵漏才能够修复好。对于卫生间的漏水来说是常见的。像我们卫生间一般都是有防水的，但是在防水的施工过程中或者是施工以后，由于防水层遭到破损，然后这些水就顺着我们卫生间的地面慢慢的渗漏到楼下去。所出现的情况就是楼下卫生间的顶板向下滴水，这就是卫生间的漏水。