火炬开发区十年经营老房加固公司

　　柔性附加防水选材不当或选用劣质材料。如使用耐久性较差的普通纸胎油毡黄麻胎油毡；使用防水卷材的厚度太小，不耐穿刺易损坏；涂膜防水层采用水乳型涂料，由于长期浸泡在地下水中，涂膜发生再乳化现象而变质，失去防水能力；选用合成高分子卷材时，未选用配套胶粘剂等。作为结构自防水的混凝土强度等级和抗渗等级越高，则单位体积水泥用量越多，其结果是混凝土内部水化热大量聚积，在降温过程中，混凝土产生温差收缩，造成结构出现裂缝；另外，目前地下室结构多采用泵送高度度防渗混凝土，单位水泥用量及水灰比比较大，致使结构产生干缩裂缝。

　　顶板漏水，是指我们所住的楼房是在顶层的楼板漏水。顶层是与室外接触的，所以在下雨以后，屋面上是有雨水的，那么这时我们就发现我们室内的顶板有渗水漏水的痕迹。而此时漏水或者是渗水的痕迹，基本上是以点或者是以线的形状出现的，这就是顶板的漏水。

　　外墙防水层破损以后，水进入到我们的外墙墙体的外侧，这时我们的外墙的墙体一般也是没有防水效果的，所以就顺着我们的外墙渗透到我们的室内。这时候就出现了外墙的漏水。外墙外侧堵漏。外墙外侧堵漏，也就是说修复外墙防水的时候，我们从根源上进行解决。这时就是修复外墙外侧的防水层。例如我们的外墙外侧是有瓷砖，那么要找到瓷砖的缝隙，这时一般会找到裂缝，然后修补裂缝就可以了。如果外墙室外保温，同样也要找到具体的裂缝，然后进行修补。

　　防水层不交圈，地下室防水层未设置成具有整体性的全封闭的“U”型防水结构。这种防水结构要求:a.结构底板和结构墙体形成具有整体性的“U”型防水混凝土结构；b.结构底板下的防水层和结构墙体外的防水层也要形成具有整体性的“U”型防水结构立面设置防水层。实际工程中，由于防水层不交圈，达不到整体密封状态，造成渗漏的情况并不少见。工程防水标高、防水等级的确定不合理，防水措施选用不当。防水混凝土原材料选用不合理，水泥标号过低、过期结块、骨料粒径不符合要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等。