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楼上施工破坏防水层。这个是房顶漏水的常见原因,主要是楼上施工不合理,需要找楼上的业主协商,再填补防水层,就能解决房屋漏水的情况了。检查浴室。查看浴缸四周,淋浴间周围是否有漏水的现象。这个位置四季潮湿,影响美观,也缩短了防水层的使用寿命。常见积水的地方,如果加上侧面漏水,则容易出现室外墙或者楼梯间相继漏水的情况。设在地面的水槽排水口和地漏周围与地面结合不严密,存在细小裂缝。
当裂缝影响到混凝土结构的性能时,就要考虑采取加固法对混凝土结构进行处理。结构加固中常用的主要有以下几种方法:加大混凝土结构的截面面积,在构件的角部外包型钢、采用预应力法加固、粘贴钢板加固、增设支点加固以及喷射混凝土补强加固。混凝土置换法是处理混凝土严重损坏的一种有效方法。此方法是先将损坏的混凝土剔除,然后再置变新的混凝土或其他材料。常用的置换材料有:普通混凝土或水泥砂浆、聚合物或改性聚合物混凝土或砂浆。
建筑防水是防止水对建筑物某个部位的渗透而从建筑材料上及构造上所采取的施工措施。防水多使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分以及需防水的内室与储水构筑物等。按其采取的措施和手段的不同,分为材料防水和构造防水两大类。
条贴法:铺贴防水材料时,卷材与基层采用条状粘结的施工方法。每幅卷材与基层粘结面不少于两条,每条宽度不小于150mm。点粘法:铺贴防水卷材时,卷材或打孔卷材与基层采用点状粘结的施工方法。每平方米粘结不少于5个点,每点面积为100mm×100mm。热熔法:采用火焰加热器融化热熔型防水卷材底层的热溶胶进行粘结的施工方法。冷粘法(冷施工):采用胶粘剂或冷玛王帝脂进行卷材与基层、卷材与卷材的粘结,而不需要加热施工的方法。