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　　所谓策划抓关键，是对装饰装修策划设计落实到最紧要程序的指点。从二手房屋装饰装修开展前的拆旧，到选定风格特色对各个工序和工艺的装饰策划，策划抓关键，应当充分显现不同房主的意愿和个性特征，同时，体现出装饰手段和工作程序等，以实现令人赞佩装饰成果目标。

　　为更新二手房屋使用功能，有必要对不适宜的隔断、隔墙和过旧的吊顶、墙面及地面等，进行有针对性的拆除。怎样对其给予拆除才显得合理，安全和符合装饰基础要求，需要进行策划和做出具体部署的。这种策划也是要根据实际情况来做，二手房与新房不同，每个房屋的情况都不一样，不能只看图纸去生搬硬套。

　　例如针对次新房屋的拆旧好掌握。其房屋结构是清楚明白的，只要按照房主的装饰大概规划和意愿，从更新居室使用功能和装饰造型及现场做家具等方面，做有针对性的拆改，就能实现要求。主要是旧老房屋拆除，就显得不好做。体现在房屋结构不是很清楚，建筑用材老化程度、原装修存在隐患等，必先做详细了解。并且对于承重墙体和梁、柱，在任何情况下，都是不能敲打和损伤的，更不要说拆除。

　　针对二手房屋装饰拆旧更新策划抓关键，重点应当放在抓“四优化、三拆改”关键上。所谓“四优化”，就是优化隔墙体、优化内墙面、优化楼地面和优化防水层。这是老房屋拆旧更新策划必拆的关键。

　　做好了这些才能为装饰奠定基础。由于二手房屋在前房主居住使用期间，或多或少对隔断墙有所损害，或者是将隔断墙部位改做壁柜和顶柜之类使用，在结构或采光等方面是否符合新房主装饰装修要求，即使是有着七、八成新的，也是要从策划上提出要求，不做拆除，也要给予提升墙体质量，进行加强。

　　一方面是了解墙体结构是否安全，能否保证使用要求，另一方面是否符合健康条件，必须做出优化改造的策划；从旧墙面粉底结实程度，远不能适应现代装饰用材要求，必须给予彻底清除灰沙底面、纸筋和石灰罩面，以及混合砂浆、不环保腻子等。