由高温、高低温、冻融、冷脆、浸蚀、震动、温度应力、伸缩应力、房基不均匀沉降等根本原因导致的结构受损，在建筑加固时，应采取有效的综合治理防范措施，从根源上清除或限止其损害作用，正确性明确结构加固处理时机，使之不致对加固后的结构重新导致毁损。

　　混凝土结构的修复加固通常先要卸载掉或一部分卸载，卸载后按一定顺序实施加固。一般说来，应先加固后拆除;先加固后开洞;先基础后柱、梁和板;先重要构件，后次要构件，最终抓好保护与安全防护。

　　需考虑因二次受力导致的后加部分应力的滞后性，对新增材料强度应按有关规范、规程的规定做相应的折减；应遵循加固工程施工操纵简单、方便就能保证质量这一道理。

　　为满足构件抗弯承载力和受剪承载力，采用粘贴钢板或粘贴碳纤维布加固是常用且有效的房屋加固方法

　　这两种方法的共同点是均需要通过结构胶受剪使钢板或碳纤维布与原构件共同工作，因此在加固部位必须要进行防火处理，由于一般的结构胶在60oC以上强度会降低，遇明火会燃烧。

　　粘贴钢板还需要防锈蚀和设置锚栓；有的工程采用粘贴钢板加固，由于温度影响，钢与混凝土线膨胀系数不同，出现钢板鼓起而脱胶现象。

　　因此，采用粘贴碳纤维布加固比粘贴钢板加固更可取。