假如由于招投标等原因，在设计时不能确定施工单位，那么在完成设计确定了施工单位后，开工之前应就设计中构造做法和施工要求与施工单位作交底和讨论，必要时进行方案调整和修改设计，以确保工程质量和降低造价。

　　房屋加固改造的检测鉴定及施工图设计文件，也需要同新建筑工程施工图文件一样，送施工图文件审查部分进行审查，假如在原有屋顶上加层或临主要街道立面有大的改造，设计方案应经当地规划部分批准。

　　设计文件（包括检测报告、鉴定评估资料、设计图纸和计算书、相关审批文件等）应同新建设计工程一样回档保存。

　　房屋加固改造设计所采用的材料应尽可能轻质，以利于减小地震反应和避免对原有基础进行加固处理；屋顶加层宜采用钢结构和轻质维护结构；