施工电梯安装、拆除及运行的技术要求: 施工电梯的基础，严格按照图纸和说明书进行。施工电梯安装前，应对基础进行检验，符合要求后，方可进行施工电梯的安装。 安装及拆卸作业前，认真研究作业方案，严格按照架设程序分工负责，统一指挥。 安装施工电梯安装过程中各种状态下的稳定性，使用螺栓，不得随意代用。 施工电梯附墙杆件的布置和间隔，应符合说明书的规定。当架体与建筑物水平距离大于说明书规定时，应验算附着杆的稳定性，或重新设计、制作。在施工电梯未拆卸至允许悬臂高度前，严禁拆卸附墙杆件。 施工电梯按照现行国家标准《施工电梯规程》GB5144及说明书规定，安装起重力矩限制器、起重量限制器等装置。 

　　事故预防措施:施工质量管理已成为房地产工程的核心内容，其不仅能够提高工程建设质量，还能够提高工程建设效益，为确保工程建设活动的有序推进，要求管理贯穿于建设工程全过程，以动态管理方式更新各类管理内容，并在此基础上落实施工管理工作，严格执行塔吊操作规程，工程建设能够顺利开展。为加强对机械操作人员的技术培调，需要进行教育工作，加强机械设备的日常管理，有计划地对司机、安拆、维修人员进行技术和培训，加强塔吊检测、维修和定期日常保养，通过操作规程并严格执行持上岗，塔吊保护装置设置。若存在裂纹和不良焊缝，则将会危及塔吊的，因此由职员对塔吊进行定期检测和维修，准确评估塔吊寿命，且超过年限的升降机设备进行报废处理。

　　随着社会的发展，人们对房屋的需求量也越来越大，到处可以看到有工程项目在进行施工，而我们所常见到的施工机械设备就是施工升降机，施工升降机附着要求有哪些呢？我们所见到的大多数施工升降机都是依附在建筑物外侧的墙壁上，所以也称该施工升降机为外挂式施工升降机。外挂式施工升降机是需要附着在建筑物主体的外侧，而现代的许多建筑像是以前一样笔直矗立着的，现在的大多数建筑都了以往的建筑模式，建筑物造型奇特，所以传统的外挂式施工升降机无法附着在墙体外侧。外挂式施工升降机是依附在墙体外侧，而室内的电梯井道属于真空状态，白白的浪费了可利用资源，而室内施工升降机则利用了该资源，同时也做到了外挂式施工升降机所无法完成的工程项目。

　　1、设备前需提前检查气候预报，如果是风速9米/秒或雷雨、下雪、大雾等恶劣气候下，制止进行装拆作业。

　　2、设备前有必要设置安全警戒区域，并有专人监护；制止任何人站在悬吊物下。

　　3、设备前有必要检查根底是否符合要求，检查吊具、索具和施工电梯各部件是否完全，调整好制动器及操作开关，供认正常后方可进行作业。

　　4、升降机设备时应检查或设备好梯笼顶上的安全栏杆，加节时应运用好防梯笼下滑千斤绳。

　　5、设备的零部件，制止许多放在梯笼内，应及时收拾笼内物品，减轻吊笼分量；设备时，制止高空向下投物；设备加(降)节时，应操纵好物件或工具，以防落失。