施工电梯维护保养制度施工电梯的“大修”指需要通过拆卸或者更新主要受力结构部件才能完成的修理业务，也包括对机构或者控制系统进行整体修理的业务，但大修后特种设备的性能参数与技术不应变更。施工电梯的“改造”是指改变设备受力结构、机构或控制系统，致使特种设备的性能参数与技术发生变更的业务。施工电梯的维修和保养主要可以分为以下两种:日常性的维护保养:通常是由具有相应资格的人员完成的，主要是完成日常小检查，对出现的小问题进行维护和保养。同时做好日常记录，及时向上级汇报情况。

　　事故预防措施:施工质量管理已成为房地产工程的核心内容，其不仅能够提高工程建设质量，还能够提高工程建设效益，为确保工程建设活动的有序推进，要求管理贯穿于建设工程全过程，以动态管理方式更新各类管理内容，并在此基础上落实施工管理工作，严格执行塔吊操作规程，工程建设能够顺利开展。为加强对机械操作人员的技术培调，需要进行教育工作，加强机械设备的日常管理，有计划地对司机、安拆、维修人员进行技术和培训，加强塔吊检测、维修和定期日常保养，通过操作规程并严格执行持上岗，塔吊保护装置设置。若存在裂纹和不良焊缝，则将会危及塔吊的，因此由职员对塔吊进行定期检测和维修，准确评估塔吊寿命，且超过年限的升降机设备进行报废处理。

　　解决措施:检修护栏门、天窗、单限位，确保其灵敏活动性；检查开关、触点的完好无损；接通电源，检查并排除缺相原因；注意打开电锁或旋出急停开关；调整元件整定值以及测试制动线圈直流电压。常见故障二:吊笼运行时不正常振动:故障原因分析:齿轮、齿条啮合间隙过大、润滑油不够、造成磨损或者滚轮的螺栓没有栓紧出现松动情况。另外可能标准节对接处的阶差过大，螺栓松动。解决措施::紧固螺栓，重新调整齿轮齿条的间隙，并补充润滑油；调整对接阶差，并紧固螺栓。

　　在修建工程施工升降机吊笼运转过程中，电缆随吊笼一同作上下运动(该电缆称作随行电缆)。现有技能中，沿吊笼的全行程，每隔必定的高度均装有电缆导向架，以保证电缆的运转轨迹。

　　因为修建施工环境比较差，经常碰到刮劲风的状况，随行电缆很或许从导向架的橡胶挡板中滑出，挂在修建物的凸出部位或脚手架钢管等物体上，也或许勾住电缆导向架，因而时吊笼运转的方位较高，司机很难发现异常状况，造成电缆线拉断、机械损坏、导轨架带电等状况，引发安全事故。