事故预防措施:施工质量管理已成为房地产工程的核心内容，其不仅能够提高工程建设质量，还能够提高工程建设效益，为确保工程建设活动的有序推进，要求管理贯穿于建设工程全过程，以动态管理方式更新各类管理内容，并在此基础上落实施工管理工作，严格执行塔吊操作规程，工程建设能够顺利开展。为加强对机械操作人员的技术培调，需要进行教育工作，加强机械设备的日常管理，有计划地对司机、安拆、维修人员进行技术和培训，加强塔吊检测、维修和定期日常保养，通过操作规程并严格执行持上岗，塔吊保护装置设置。若存在裂纹和不良焊缝，则将会危及塔吊的，因此由职员对塔吊进行定期检测和维修，准确评估塔吊寿命，且超过年限的升降机设备进行报废处理。

　　部件松动；新加工装配的零部件，存在着几何形状和配合尺寸的偏差，在使用初期，由于受到冲击、振动等交变负荷，以及受热、变形等因素的影响，加上磨损过快等原因，容易使原来紧固的零部件产生松动。一开始操作升降机的时候有许多事情都是需要我们格外注意的，否则会影响到升降机的使用寿命，我们要做到早注意、早发现、早排除，避免意外事故的发生。建筑施工升降机操作、维护保养制度:维护保养:建筑施工升降机使用单位具备相应设备安装工程承包企业资质书的，应在建筑施工电气安装告知前，制定建筑施工电梯维护保养管理制度、设备维护保养计划、意外情况紧急救援方案，要求建筑施工电梯维护保养管理制度和设备维护保养计划均明确设备维护保养的具体内容、周期和责任。意外情况紧急救援合同应明确意外情况紧急救援责任人、责任人移动电话号码和服务工作时间和反应时间。严禁夜间维护保养建筑施工电梯。

　　建筑升降机日常管理和作业人员职责: 在施工电梯管理方面，国家不仅要重视施工电梯的设计与制造问题，而且要给施工电梯的运行安排一个"年限"，超出了这个时间就更新或改造，甚至对损坏的施工电梯强制报废。同时使用管理单位要加强重视和完善施工电梯使用管理制度，增强责任意识并且定期向质量技术监督部门申报年检。对施工电梯操作人员和维修工人进行定期的考核，坚决杜施工电梯的事故隐患。施工电梯管理仍然是预防施工电梯事故的Z重要的前提，主要从以下几个方面来说明施工电梯管理的重要性。

　　1、设备前需提前检查气候预报，如果是风速9米/秒或雷雨、下雪、大雾等恶劣气候下，制止进行装拆作业。

　　2、设备前有必要设置安全警戒区域，并有专人监护；制止任何人站在悬吊物下。

　　3、设备前有必要检查根底是否符合要求，检查吊具、索具和施工电梯各部件是否完全，调整好制动器及操作开关，供认正常后方可进行作业。

　　4、升降机设备时应检查或设备好梯笼顶上的安全栏杆，加节时应运用好防梯笼下滑千斤绳。

　　5、设备的零部件，制止许多放在梯笼内，应及时收拾笼内物品，减轻吊笼分量；设备时，制止高空向下投物；设备加(降)节时，应操纵好物件或工具，以防落失。