性的维护保养:通常是与施工电梯维护保养资格的保养单位签订维护保养合同。当施工电梯的重大项目需要维护和修理时应该有经资格的维修单位承担，并且按照规定向质量技术部门的特种设备监察机构备案后方可实施。施工电梯年检及资料归档:在用施工电梯按规定做好特种设备监察部门的每年定期年检。遏制那种为了年检顺利通过致使监督检验机构“开绿灯”现象， 那样做很不负责任，施工电梯可能带病运行，留有隐患，政府把关控制不到位。相关部门领导应重视施工电梯年检工作。再者，施工电梯相关资料应做好归档保存，包括设计制造出厂资料、大修改造资料、维护保养记录资料等，这也是年检的必备条件。

　　分别将两支钢丝绳在地上顺放好，一端锁固在卷扬机上，开动卷扬机，使钢丝绳顺序绕上卷筒上，钢丝绳外端穿过平台滑轮，再穿过吊笼顶部滑轮，Z终一端锁固在重量限制器上（重量限制器另一端锁固在平台吊耳上）。注:卷扬机两滚筒相对应里侧应该向下转-对应吊笼上升。建筑升降机对零部件的保养和要求:钢结构保养，要定期清洁和涂漆以防腐蚀并经常检查各焊点和联接点，升降机拆卸后，漆皮有磨坏的应用钢刷清理并重新刷漆。吊笼的保养:要经常检查各主要焊接点有否开焊，各支撑杆螺栓有否松动，吊笼在导轨架上滑轮是否要调整和润滑。吊笼上各限位开关等电气设备是否有异常。

　　施工升降机操作步骤:打开地栅电源箱上的总电源开关。按设备铭牌上标明的承载能力装载人员或相关物资。关闭相应设备的栅栏门、吊笼门和顶门。将相应设备传输板上的总开关手柄旋至中间位置。将操作开关的手柄转动到需要的运行方向，吊笼启动。施工升降机吊笼到达指定楼层后，松开社保手柄开关，手柄指向零位，吊笼停止运。每个工地上都有很多人是从事升降机操作的，升降机在工地上发挥着重要的作用，使工地上的人员、物流的周转率大大的提高，节约了很多施工时间，为工程施工顺利竣工提供了保障。前景广阔。起重吊装是社会经济发展和科技进步在搬运业的产物。随着国民经济的发展和科学技术的进步，我国综合国力大为增强，方面知识大大提高，起重吊装的发展前景大好。广泛用于建筑及其他行业，用以垂直吊装，移动建筑材料及安装建筑构件。

　　施工升降机（亦称外用电梯，简称升降机）广泛适用于人员及物料垂直升降运输。在工业或民用建筑、大型桥梁、竖井中，均为不可缺少的良好运输设备，还可用于仓库、高塔等不同场合。该产品较之其它提升机构稳定、安全可靠，不用另设机房井道并且拆装方便、搬运灵活性强等优点，尤其在减轻施工人员的劳动强度、加快工程进度，提高工作效率中，起到明显的作用。