性的维护保养:通常是与施工电梯维护保养资格的保养单位签订维护保养合同。当施工电梯的重大项目需要维护和修理时应该有经资格的维修单位承担，并且按照规定向质量技术部门的特种设备监察机构备案后方可实施。施工电梯年检及资料归档:在用施工电梯按规定做好特种设备监察部门的每年定期年检。遏制那种为了年检顺利通过致使监督检验机构“开绿灯”现象， 那样做很不负责任，施工电梯可能带病运行，留有隐患，政府把关控制不到位。相关部门领导应重视施工电梯年检工作。再者，施工电梯相关资料应做好归档保存，包括设计制造出厂资料、大修改造资料、维护保养记录资料等，这也是年检的必备条件。

　　在近代我们用来升降货物的是一种木质梯子，用起来很不方便，攀登时比较危险。中国首个安装升降机的城市是上海。1907年，六层高的汇中饭店安装了两台奥的斯升降机。台湾商用升降机则在日治时期1932年安装，位于台北市「菊元百货」，当时称为流笼。目前，国内生产的升降机,产品型号各异，提升高度有4米、6米、18米甚至达百米不等。而我们公司选用国内外液压，马达，泵站系统，液压系统防爆装置和液压自锁装置。具有设计新颖、结构合理、升降平衡、操作简单、维修方便等其他产品不可替代的优点。广泛用于厂房维护、工业安装、设备检修物业管理、仓库、航空、机场、港口、车站、机械、化工、医、电子、电力等高空设备安装和检修。

　　那么工作人员是怎么在高楼之中上下的呢？经过工地的时候，细心留意你就会发现，贴着建筑物的外墙，基本上都会有一台上下移动的机械，那就是施工电梯，其作用就相当于我们常常乘坐的电梯。当然，施工电梯作为非永久性使用的机械，跟平常我们乘坐的电梯肯定不一样。施工电梯通常称为施工升降机，由轿厢、驱动机构、标准节、附墙、底盘、围栏、电气系统等几部分组成，是建筑中经常使用的载人载货施工机械。施工电梯之所以可以载人，主要是由于其配备了防坠器，大大提高了系数，其的箱体结构使其乘坐起来既舒适又，施工电梯在工地上通常是配合塔吊使用，一般载重量在1-3吨，运行速度为1-63M/min。

　　日常保养对延长施工升降机的使用寿命至关重要日常保养的内容有定期检查．定期润滑。定期检查可以及时发现故障及隐患，减少事故发生的可能性；定期润滑可以防止机件发生千磨擦，避免机件外磨损.

　　日常保养时除应严格按照使用说明书中的要求外，还应侧重下几项:

　　1.齿轮齿条:经常检查齿轮齿条的啮合情况，当啮合面的接触面积达不到60％ 或啮合侧隙达不到0．2～0．5mm时，可按1．1及1 2进行调整。齿轮齿条应每周涂油润滑一次。

　　2.滚轮及压轮；检查中发现不正常或不符合要求的运行时应及时调整。对导轨应进行每两周一次涂油润滑。