一般卫生间漏水有两种原因，一种是地面渗水，另外一种是水管破损造成渗水。

　　1、管道渗水的判断,管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏，其检查方法为:

　　(1)上水管渗漏:只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不再渗漏水这种情形的表现为，渗漏具有连续、不间断性，有时渗漏量还具有不断加大的现象，如关闭水管总阀门，渗漏量立即会减少。

　　(2)下水管渗漏:一般水管渗漏水量大，并且有持续性；往地漏，手盆，坐便倒水即可判断下水管有没有问题，如果卫生间连续几天都没使用水，但是还有渗漏水现象，并且渗漏水没有减轻，即为上水管问题。首先观察渗漏量，并做记录，然后打开所有的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水，这时如出现渗漏量加大，说明为管道破损渗漏。

　　2、表面渗漏,表面渗漏有两种鉴定方式，具体鉴定方法如下:

　　(1)只有在洗澡、拖地等条件下，即对地面与墙体产生淋水、积水时，就发生渗漏，这种情况下即可确定为表面渗漏。

　　(2)利用检查鉴定管道渗漏的方法，进行检查，如判定不是管道渗漏，即为表面渗漏。

　　二、卫生间漏水维修方法,如果是管道渗水，只能刨瓷砖，换管子，重新做防水。如果是卫生间表面渗水，可以使用以下方法进行维修:

　　1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；

　　2、在能淋到水的整个面，如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽；如:瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位，喷刷渗透型防水剂，不可漏喷；

　　3、防水剂表面干以后，用防水膏填实所有瓷砖缝、及破损和缺陷部位；在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀;

　　4、待防水剂9成干以后（大约2小时以后），用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；对墙角、墙边、管根等薄弱环节，用云禹塑钢泥封边加固。地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边。