东莞虎门镇地区塔吊租赁费用情况

　　1、直接融资租赁:根据承租企业的选择，向塔吊制造商购买设备，并将其出租给承租企业使用。租赁期满，设备归承租企业所有。

　　2、售后回租:承租企业将其所有的塔吊以公允价值出售给租赁方，再以融资租赁方式从租赁方租入该设备，租赁方在法律上享有设备的所有权，但实质上设备的风险和报酬由承租企业承担。

　　3、联合租赁:租赁方与国内其他具有租赁资格的机构共同作为联合出租人，以融资租赁的形式将设备出租给承租企业。

　　4、转租赁:转租赁是以同一物件为标的物的融资租赁业务，在转租赁业务中，租赁方从其他出租人处租入租赁物件再转租给承租人，租赁物的所有权归第一出租方。

　　自升塔顶有截锥柱式、前倾或后倾截锥柱式、人字架式及斜撑架式。 凡是上回转塔机均需设平衡重，其功能是支承平衡重，用以构成设计上所要求的作用方面与起重力矩方向相反的平衡力矩。除平衡重外，还常在其尾部装设起升机构。起升机构之所以同平衡重一起安放在平衡臂尾端，一则可发挥部分配重作用，二则增大绳卷筒与塔尖导轮间的距离，以利钢丝绳的排绕并避免发生乱绳现象。平衡重的用量与平衡臂的长度成反比关系，而平衡臂长度与起重臂长度之间又存在一定比例关系。平衡重量相当可观，轻型塔机一般至少要3~4t，重型的要近30t。

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　　企业关心的问题决定业务成败的关键:在所调查的租赁企业中，认为影响租赁业务是否成功的大因素是租金价位，这一因素比例达到25.8%;其次是租赁企业的品牌信誉，占20.4%;第三是设备性能，占17.2%。排名前三项的租金价格、品牌信誉和设备性能占有比例超过一半，为63.4%。租赁企业关心的问题，拖欠租金占位，占50.7%;其次是市场规范，占46.4%;第三是企业品牌建设与发展，占33.3%;同时缺乏管理人员和技术人员也是租赁企业需要解决的难题，有这一问题的租赁企业占12.3%。

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　　夜间施工要有的照明。 五级及以上的大风或者雨、大雾等恶劣天气，禁止运行。塔吊司机、各施工队负责人、各班组长以及使用塔吊的操作者: 1、起吊各种物体前，检查钢丝绳的磨损情况。钢丝绳如有断股现象，严禁使用。卡子失效严禁使用。严禁一点起吊。楼的总包队伍负责设置专人进行塔吊指挥。如果不设置专职的塔吊指挥，一切后果自负。被起吊的物体绑扎牢固、有效，材料、规格统一。严禁不同规格、长短不一的同种材料一起绑扎起吊，或者在料台上堆放；更不许不同材料一起混装、捆绑起吊，或者在料台上堆放。

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