金湾地区施工电梯租赁供货及时

　　建筑工地电梯租赁出租的特点:

　　1、承租方可以取得税收优惠，是众多企业采取这种方法的重要原因。

　　2、对于电梯租赁的承租人可达到分期付款的目的。对企业而言，保持较高的资金流动性是财务管理追求的重要目标之一，并不是每个企业都能有充足的现金和流动资产，在这个超大型设备上一下子投资这么多，因而能很好提高企业流动能力的途径会受到相当先关行业企业的欢迎。

　　3、承租方可利用融资租赁改善财务状况。现代租赁的特点是其创新性，各种租赁方式被创造出来，为具有不同需要和偏好的投资者所运用。电梯租赁也是其中一种。

　　每月3号前事务员将上月《电梯运行抽查、考核记录》，交中心主任审核后，上报公司财务部，公司财务按照维保合同中相关约定，按电梯维保工作考核实际得分情况支付维保费用，电梯维保费用计算公式:月承包费×乙方实得分数%。在维保合同到期前一个月，物业管理部根据服务中心每月的《电梯维修保养考核表》，对电梯公司进行评定，以此决定是否续签合同。电梯机房活板门、检修门、电源开关和层门外开钥匙指定设备保管，单位内有多个机房的，各种钥匙要做好耐磨损的.标记，由主管人员集中保管；

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　　施工电梯司机经过技术培训，身体健康，取得特种作业操作，方可独立操作。身体健康的具体要求包括:两眼视力良好，无盲，两耳均无听力障碍，无高血压、心脏病、癫痫、眩晕和突发性的疾病，无妨碍操作的疾病和生理缺陷。施工电梯司机熟知所操作电梯的性能、构造，按电梯有关规定进行操作，严禁违章作业。司机应熟知电梯的保养、检修知识，按规定对电梯进行日常保养。现场施工电梯基座5米范围内，不得挖掘沟槽；电梯底笼2.5米范围内，要搭设坚固的防护罩棚。

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　　操作人员应站好，保持重心，然后按开锁方向，缓慢开锁；门锁打开后，先把厅门推开一条约100mm宽的缝，取下三角钥匙，观察井道内情况，是注意此时厅门不能一下开得太大；操作人员在开锁完成后，应确认厅门已锁闭。为贯侧“以保养修”的设施设备运行管理宗旨和落实“零锈蚀、零故障、零报修”的设施设备运行管理目标，电梯机房设施设备良好运行，控制电梯机房环境温度，正常、合理使用、保养电梯机房空调。

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