监理工程师要把好堵漏的质量关，必须了解主体结构渗漏的类型和原因。地下室工程的渗漏主要有以下4种类型:

　　（1）变形缝渗漏水

　　导致变形缝渗漏水的主要原因一方面是止水带埋设不当，破裂、跑位或者止水带老化失效。另一方面是止水带周围混凝土振捣不密实，地下水绕过止水带渗入地下室内。

　　（2）施工缝渗漏水

　　施工缝是混凝土结构施工过程中形成的，如新旧混凝土面结合不好或施工缝处止水材料性能不适应施工条件或是埋设工艺不当，当混凝土收缩时，出现裂隙导致渗漏水。

　　（3）混凝上裂缝渗漏水

　　在大尺度结构中，混凝土由于收缩变形产生裂缝导致渗漏水。

　　（4）结构混凝土渗水

　　由于混凝土配合比不当，致使抗渗等级太低，或者混凝土大面积振捣不足，致使混凝土疏松，导致面渗水。由于混凝土局部漏振，或者模板穿心螺栓的止水措施不当，引起点渗漏。

　　随着城市地下室的发展，地下室工程的堵漏已积累了丰富的经验和一套比较成熟的施工工艺，即凿槽→钻孔→埋管→注浆→恢复。在具体施工过程中，监理工程师还要注意把握以下10点:

　　(1)堵漏工作应在施工降水停止、地下水位恢复后进行。

　　(2)堵漏施工顺序应先堵大漏、后堵小漏；先高处、后低处；先墙身、后底板。

　　(3)裂缝、施工缝堵漏时要在混凝土表面沿缝开槽槽型“”，开槽时注意不能破坏混凝土结构，开槽V深度应小于钢筋保护层厚度。

　　(4)布孔原则。布孔的原则是:以导出漏水为目

　　的；在集中漏水处布孔，裂缝大，水流量大，则孔距大；缝小则孔距小；浆液粘度大，孔距小。

　　(5)钻孔的方式:钻孔的目的是使灌浆孔的底部与漏水裂缝孔隙相交，浆液才能通过灌浆孔进入裂缝中，固结后达到止水的目的。钻孔有2种方式:垂直混凝土面钻孔，或与混凝土表面成30°～45°斜向钻孔。对裂缝和施工缝来说，应采用斜向钻孔的方式，钻孔的位置距离裂缝10～15cm，钻孔之间距离30～40cm。斜向钻孔虽钻孔难度大，但能保证钻孔与裂缝相交，而垂直钻孔由于裂缝所在的混凝土截面与混凝土表面不一定垂直，难以保证灌浆孔的底部与漏水裂缝孔隙相交。实际施工中还应注意，如裂缝所在位置有主体结构的钢筋，垂直钻孔因无法避开钢筋，更应采用斜向钻孔的方式。对于点漏和面漏的情况，应采用垂直钻孔的方式。施工过程中监理工程师应检查钻孔是否成功，如孔中有水渗出，则表明灌浆孔的底部与漏水裂缝孔隙相交，否则，应要求承包商重新钻孔。

　　(6)钻孔和埋管深度:钻孔和埋管深度直接影响注浆的效果。要确保裂缝不渗漏，注浆范围要达到结构厚度的2/3以上，在保证注浆压力的前提下，则钻孔和埋管深度不能少于所在结构部位厚度的1/3。这是监理工程师在施工中要重点检查的工序。

　　江苏申正建设工程有限公司“经营项目:

　　一、钢结构防腐工程

　　金属钢结构带电防腐、普通特种防腐、各类起重吊车、电厂锅炉架、电厂管道、石油化工设备、建筑厂房、钢结构拉锁桥梁、高楼大厦等喷涂油漆防腐涂料，及非金属材料衬里防腐及防火保温工程。

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