根据介绍得知，一般的卫生间会出现渗漏水都是建筑细部结构出现了问题呢，而地漏、墙角、管根会出现问题一般是接口出现了问题，容易出现缝隙。这3个地方是出现问题比较多的地方。还有就是浴缸下水口和下水管如果接口不够严密的话也是会出现渗漏水的。

　　由于杨先生家卫浴间渗漏水使楼下及自身都被波及，专家分析该卫浴间的渗漏水源头很可能有2个以上。

　　因此，专家建议杨先生把他的卫浴间重新做一下全面防水，而全面防水要注意3方面。

　　防水材料应选择单组分环保型聚氨酯涂料，这是目前建设部推荐的防水材料。由于涂料能严密地包住管道与地面，渗入缝隙，在干燥后不会收缩，因此比防水水泥等刚性材料更适合用于卫浴间这种管道、缝隙较多的小面积房屋。购买该类涂料时应选择品牌涂料，每平方米的用料费约在50～60元。

　　据了解，目前国内一些品牌聚氨酯涂料生产厂家都拥有自己的施工队伍，市民可在购买涂料的同时，要求厂家提供专业人员。

　　为了让日后的防水期限更为长久，涂料一般需要刷上3遍，为了让涂料充分干透，所以不可选择在阴雨或潮湿气候下进行。一般单组分环保型聚氨酯涂料的干透期在3～4天左右。

　　加上单组分环保型氨酯涂料、覆盖在涂料上的水泥层以及面砖，一般每平方米不hi超过400元。如此算来，5平方米的卫生间需花费2000元左右的花费，而浴缸等还需要重新配置过，这个费用还必须另算的。