佛山朗捷物业租赁收费管理系统又称市场商铺收费管理系统，是一款为定位为简化日常租赁物业收费管理工作、能随时自动可以任意组合各种多条件进行繁琐的查询统计分析、能对商铺租户信息进行完整记录跟踪、能对公司流程进行统一管理的实用型软件系统，集招商、租赁、收费、维修、审批、财务统计于一身，非常适合专业市场、批发市场、工业园区的日常铺位出租和物业费用管理。本款软件可以根据不同的租赁市场要求和实际需求进行量身定制，是一款专业的能提升工作效率的软件系统。

　　佛山朗捷物业租赁收费管理系统功能模块包括:商铺档案管理、租户资料、租金押金（保证金）、租赁申请流程、租赁合同管理、水电读数登记、租赁费用管理、预收抵扣管理、收款管理、催缴欠费通知单、应收款、营收预计款、日常巡检维护管理以及一些统计报表、合同到期提醒等等保证收费工作的高效运作。

　　以下为我司佛山朗捷-物业租赁收费管理系统相关管理模块简介:

　　1、商铺档案管理:可以多条件刷选商铺，商铺位置可以模拟现实中的位置进行呈现，可以一目了然的知道该商铺的相关信息，包括:商铺本身的信息档案、租户资料以及相关费用情况；

　　2、商铺的租赁:可以走申请审批流程，审批通过才转为正式的租户；商铺的交接和退租:包括新租和退租的交接，用于登记当前商铺的相关状况；

　　3、租户信息:同一租户可以登记多个商铺，不同商铺可以单独灵活设置租金、管理费、水电费单价以及保证金（押金）等等；可以查询该租户历史缴费情况以及现状；

　　4、租赁合同:可以设置多个合同模板，可以针对不同租户在线生成合同、合同可以导出并导入合同、可以设置审批流程、可以对文本合同或图片或者文档等多形式进行上传存档，对合同进行有效的管理；合同到期可以设置提前多少天进行自动提醒；可以对合同进行终止登记;

　　5、日常水电读数的录入:输入界面类似EXCEL，也可以导出到EXCEL中，在EXCEL中录入数据后再导入到软件中，两种操作方式都能贴合实操，效率更高；另外系统会自动将上月的读数作为本月的期初数，并自动计算本月的用电量和用水量，不需要重复录入和计算；可以自定义时间段生成用电用水走势图；

　　6、费用的生成，包括常规四大类费用:租金、管理费、水费和电费。在前期合同环节设置好了该商铺的收费标准，并结合水电读数，可以一键自动计算所有费用并生成费用单，能完全避免出现调租但忘记调整费用这种人工计算的失误；并且只要前期收费标准正确，那么费用计算肯定不会出错，能减少人工差错与负担，大大提高收费准确率；另外，对于临时退租的情况也能单独灵活处理。

　　7、收款登记包括:预收款以及实收款两种方式。预收款和实收款均可以设置折扣或费用的调整以及滞纳金（违约金）；收款方式可以自定义；可以单商铺收款，也可以多商铺批量收款；可以收取费用总额也可以分开费用明细收款；对于有欠款或预收款有余额的，系统都会一直显示；所有的收款记录自动保存，可以多条件查询，包括:日期、租户名、商铺号、收款账户、结算方式等等