关于“深圳房屋租赁管理安全检测” 通知

　　根据第十三条第二款中关于“在办理租赁合同登记或备案时，工商业出租屋或者改变出租房屋功能、结构的，应当提供具备资质的房屋安全检测鉴定公司出具的房屋安全检测鉴定报告”。

　　以下是深圳市各区工商业、出租屋安全检测鉴定有关事项通知如下:在深圳凡办理房屋租赁合同登记备案时有产权的工商业出租房屋改变出租功、结构的和没有产权的房屋用于工商业用途的，必须委托具备资质的房屋安全检测鉴定公司出具的房屋安全检测鉴定报告。

　　比如:（商铺，便利店、写字楼、厂房、宾馆、酒店、旅馆、学校、幼儿园、培训机构、娱乐场所、网吧、民房、住宅等等）。

　　公司业务范围:

　　1、出租房屋租赁前安全鉴定

　　2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定

　　3、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定

　　4、工业厂房安全鉴定

　　深圳市房建工程技术有限公司已发展成为拥有检测试验设备检测仪器二百余台，试验范围涉及房屋安全性检测、建筑原材料及半成品的检验试验、建筑结构试验、地基与桩基检测等几大类工程专业承包资质的综合性实验室及工程勘察与地基处理、结构加固等业务。

　　（国企单位，政府指定，资质证书齐全

　　深圳市需要办理租赁合同备案房屋安全检测鉴定报告的区域或街道社区有:

　　福田区:有园岭，八卦岭，华强北，华强南，梅林片区，莲花北，莲花一二三村，彩田，景田，岗厦，中心区，皇岗，水围，新洲片区，香蜜湖片区，车公庙，侨香路，华侨城等等。

　　罗湖区:辖沙头角镇和东门、南湖、桂园、翠竹、笋岗、黄贝、梅沙、盐田等8个街道办事处；1997年，沙头角镇和梅沙、盐田两个街道办事处从罗湖区划出，成立盐田区，至此罗湖区管辖的范围是东门、南湖、黄贝、桂园、笋岗、翠竹、东湖、莲塘、东晓、清水河等10个街道办事处。

　　宝安区有:福永，沙井。松岗，观澜（各租赁所和租赁管理站）

　　龙华新区:民治租赁所（各房屋租赁管理站）

　　盐田区（沙头角租赁所）

　　龙岗区:平湖、布吉、坂田、南湾、横岗、龙岗、龙城、坪地、葵涌、大鹏、南澳

　　观澜:福民、桂花、松元厦、新田、樟坑径、君子布、牛湖、库坑、大水坑、黎光、新澜12个社区居民委员会。

　　工商业出租房屋凡事历史遗留没有房产证，没有验收证明，改变用途的（厂房，商业，办公，仓库，工业）必须办理一份房屋结构安全性检测鉴定报告。