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　　土地使用权的变更是指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更，土地使用权用途的改变，将直接引起土地出让较高年限的改变和土地使用权出让金的变化，首先要申请变更土地性质，那么国有商业用地能否变为工业用地呢，国有商业用地如何变为工业用地呢？

　　一、国有商业用地能否变为工业用地

　　建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。

　　１、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

　　２、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。

　　３、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。

　　４、其中在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

　　５、经过规划部门审查，市政府同意的前提下，需要补交土地出让金改变用地性质，价格与此地块价格有关，没有明确的标准，各个地市也不同，建议去国土部门咨询。

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　　2）调查房屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况内外环境，以及目前存在的问题；

　　住进万科金色悦城之后，陈女士依然坚持着“分享”的相处理念，她介绍，这个小区刚需族居多，而且很多是在岛内上班的年轻人，大家生活相似，容易走到一块，“远亲不如近邻，邻居互助是一种精神，今天我可以找你借点东西，明天你也能帮我接小孩。”

　　（原标题:赴宴＂其命惟新＂｜这只老虎精，浑身上下都是戏！_金羊网新闻）

　　金羊网讯记者孙晶报道:制造业的用电成本如何降下来？22日，广东省经信委在上线广东民声时发布《广东省降低制造业企业成本支持实体经济发展的若干政策措施》（以下简称《措施》）。省经信委党组书记、主任涂高坤表示，该《措施》包括7条降成本措施和3条支持性措施。其中帮助企业降低用电成本方面，预计今年可以为企业节约电费70亿元左右。

　　唐先生有点哭笑不得，他说:“这份报告对办合同非常重要，结果却只是走过场，这有什么意义呢？”

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　　高考没有如果当初北大学长写给高中生的一封信亲爱的学弟学妹们:大家或许已经猜到了信件的内容，它有关于高考，有关于高三，有关于你们的梦想，当然还有那个不得不提及的大学。我从来都学不会好好地鼓励别人，可是又觉得，不写点什么的话，似乎是种遗憾。这是我对自己的一份交代

　　2017，11，17