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　　土地使用权的变更是指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更，土地使用权用途的改变，将直接引起土地出让较高年限的改变和土地使用权出让金的变化，首先要申请变更土地性质，那么国有商业用地能否变为工业用地呢，国有商业用地如何变为工业用地呢？

　　一、国有商业用地能否变为工业用地

　　建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。

　　１、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

　　２、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。

　　３、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。

　　４、其中在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

　　５、经过规划部门审查，市政府同意的前提下，需要补交土地出让金改变用地性质，价格与此地块价格有关，没有明确的标准，各个地市也不同，建议去国土部门咨询。

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　　对市委第九巡视组转办问题线索，中心及时组织专门力量进行了认真核查和处理。

　　会议指出，创优环境是抢抓机遇、跳起摸高的客观要求，是跨越发展、弯道超车的关键举措。当前，长治发展进入重要拐点，唯有全市上下、全员上手、全方位创优发展环境，才能赢得先机、争先创优、走在前列。市委、市政府不断强化抓环境就是抓发展的理念，以对表、对标、对接为要求，将2017年确定为创优环境年，专门成立领导小组，研究制定实施方案，明确目标任务，狠抓责任落实。各级各部门要认识再深化、思想再重视，自觉把行动统一到市委决策部署上来，坚持把全面创优环境作为一项永不懈怠、永不停步的长效工程，有力、有序、有效推进各项工作落实

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　　“我不知道这是承重墙。”1701室业主称，当时找了装修公司，只是想打通相邻的两个房间，但事先不知道这是承重墙。

　　7月12日，莞城公安分局北隅派出所接到报案:99岁的老人张婆婆，当天中午在位于莞城阮涌尾其居住的房屋内被一名陌生人抢去衣袋中的现金约1000元。抢劫过程中，张婆婆还被该陌生人推倒在地。

　　最后，陈先生按照小孩的指引，带着小孩步行了好几百米，回到父母租住的地方，“很奇怪，当时父母都在熟睡中，根本不知道小孩离家出走，我把小孩带回去，他们也没有很着急，匆匆说了一句谢谢，就砰一声关上了门”。

　　2017，10，26