铁王柔性防水套管在涂膜防水工程中比例造成房屋渗漏的原因比较复杂，涉及到防水套管设计、材料、施工以及管理等诸多方面的因素。在调查并发现渗漏的工程中，以采用涂膜防水的渗漏率最高（占涂膜防水工程总数的44.3%），其次，是刚性防水和卷材防水。

　　其渗漏率分别为38.7%和31.4%；在房屋渗漏水原因中，材料方面占20%~22%，设计方面占18%~26%，施工方面占45%~48%，管理维护占6%~15%。第一、穿过楼地面管道的根部积水渗漏，应沿管根部剔凿出宽度和深度均不小于l0mm的沟槽，清理浮灰、杂物后，槽内嵌填密封材料，并在管道与地面交接部位涂刷无色或浅色合成高分子防水涂料。第二、楼地面与墙面交接缝渗漏，应将裂缝部位清理干净，涂刷带胎体增强材料的涂膜防水层，其厚度不应小于1.5mm，平面及立面涂刷范围均应大于100mm.第三、因穿过楼地面的套管损坏而引起的渗漏水。。。。。。