小区地下室渗漏原因分析:1.混凝土施工质量差，存在微孔渗透2.防水涂层粘结不牢或损坏。3.混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞；4.由于各种原因使地下室出现裂缝；5.防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉裂。6.混凝土施工质量不良，收缩过大，出现裂缝；7.细部防水处理方法欠妥，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等。8.密封材料及防水涂层延伸率不够，而被拉裂或脱离粘结面等。9.管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等；

　　维修方法:(1)将渗水部位清理干净，用高分子材料注浆做堵渗处理；

　　注浆材料介绍:丙烯酰胺、三乙醇胺、过硫、亚精胺、及我公司的专用配方及复合材料，既能达到非常好的防水渗漏效果，又不破坏整体结构及美观。

　　注浆堵漏操作方法:

　　①、清理场地:以便发现渗漏部位。

　　②、查找渗漏部位:在渗漏处仔细查找砼板的裂隙及渗漏点，在渗水处用锤打开砼表面，边打边观察水源渗出路径，以便准确地打开漏水砼表层。

　　③、埋设灌浆嘴:凿开渗漏部位，并尽量寻找渗漏源，然后按照一定的间距埋设灌浆嘴。

　　④、浆液的配制:根据工程需要，将有关材料调配成主剂和固化剂两种组分，并调节好浆液的凝固时间和固结体强度。

　　⑤、灌浆:待埋设灌浆嘴材料有一定强度后，即可进行灌浆。灌浆时将调配好的主剂和固化剂按一定的比例进行混合，混合后立即采用特制的灌浆泵，将混合后的浆液从灌浆嘴灌入渗漏部位的裂隙中，待浆液凝固后，即可进行下一个灌浆嘴的灌浆。灌浆时应调节好浆液的凝固时间，以确保浆液能够灌入到整个裂隙中，并能穿过裂隙，将裂隙外的砂土和裂隙一起固结。既保护封闭了钢筋，又可以大大提高堵漏的有效性和长期性。

　　⑥、封管及表面处理:将灌浆完后的管口封闭，并用水泥砂浆将管口抹平。

　　⑦、以上工序完成，再重新检查，发现二次轻微渗水的地方，重复上述施工工序直至不渗漏。

　　工程价格:可以大包，直接协商工程总价。也可以按米计算，一般根据墙体结构和施工位置难度面议。

　　平顺县地下室堵漏工程公司国家认证二级防水资质，拥有专业的技术团队和施工队伍，渗漏行业治理20余年。对于地下室出现的各类渗漏水情况，现场勘探，根据实际情况，制定出最佳堵漏方案，利用高压注浆方法，从根本解决渗漏水难题，还您一个滴水不漏的空间。

　　如有需求.来电咨询.合作共赢！