上海市长宁区江桥镇香花桥38弄5号602室（香榭苑）

　　一、标的信息:

　　总层数:14；

　　房屋类型:公寓；

　　户型:2房2厅2卫；

　　竣工日期:2001年；

　　结构:钢混；

　　参考价:509万；

　　二、标的介绍:

　　位置亮点——地理位置优越，交通便捷，区域繁华度高；距离“上海影城”近在咫尺；10分钟即可步行至徐家汇商业中心；10分钟车程即可到达虹桥开发区；房屋采光好，得房率高

　　上海市长宁区江桥镇香花桥38弄5号602室，所在小区名为“香榭苑”。地块四至为:东至香花桥路，南至新华路，西至定西路，北至法华镇路。位于内环内。

　　香榭苑是小型社区，全部由小高层组成。社区只有一个入口在香花桥路上，靠近新华路和法华镇路，是一个闹中取静的地段。社区周边的环境非常好，适合居住，新华路上有很多老洋房，马路人流、车流都不多，环境优雅。附近的生活设施也很齐全，步行6分钟左右就是番愚路，餐饮、娱乐等设施应有尽有。总体来说，是一个适合居住的社区。

　　三、周边设施:

　　幼儿园:新华幼儿园、海贝幼儿园

　　中小学:番禺中学、延安中学、新华路小学、复旦中学、建青实验

　　大学:交通大学

　　医院:光华中西医综合医院

　　银行:中国银行、工商银行、交通银行

　　土地开发程度:红线外土地基础设施完备程度达到“七通”（道路、道路、供水、供电、供气、通讯、排雨水、排污水）

　　四、交通状况:

　　公交:946、113路、76路、911路、945路、48路；

　　地铁:3、4号线“虹桥路站“；10、11号线”交通大学站“。

　　五、地理位置:

　　上海晟安拍卖有限公司

　　邮编:200235

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　　七、标的图片: