这个方法在装饰公司中广泛的使用，但是在业主成本核算中不普及。因为这种方法需要装修业主全面的掌握主材以及辅材还有人工等费用，而这就需要业主有很的实践经验。业主只能请一些人士协助才能计算出结果，利用这个方法也可以验装饰公司报价的合理性。第四种方法就是工程法。这种方法需要相对比较细致调查，需要了解装修中每一个分项工程造价。通过计算相应的工程量，把工程量与综合造价进行核算，核算出工程直接费用、还有管理费以及税金等等。利用这种方法可以与装饰公司报价进行对比。市面上相当一部分的装饰公司是采用的这种办法，这种方法名类可比性强。

　　４、投资厂房一定要计算投资回报率。也就是说，厂房的售价、租金等要综合考量，不能贪图总价和单价的表面低廉，租不出去或转卖不掉就是不成功的投资。很多人都想在厂房的出租和转让中获利，但厂房投资也要灵活变通。目前长春已成为许多建材、物流企业的中转站，仓库的使用率和出租率都高于厂房。工业厂房建筑主要特点是什么？1、生产工艺决定厂房的结构形式和平面布置，每一种工业产品的生产都有一定的生产程序，即生产工艺流程。为了生产的顺利进行，产品质量和提高劳动生产率，厂房设计满足生产工艺要求。不同生产工艺的厂房有不同的特征。

　　厂房装修中多数采用空间的全间设计。这种设计有其利弊 。这里主要介绍一种现代企业厂房的设计。该设计从环境空间来认识 , 是一种集体和个人空间的综合体, 它应考虑到的因素大致如下 :一 个人空间与集体空间系统的便利化二 办公环境给人的心理满足三 提高工作效率四 如果办公环境位于厂区，还要考虑厂房装修与办公室装修的协调统一性提高个人工作的集中力等。以上在厂房设计中应考虑的因素,也是现代厂房应具备的条件。厂房是劳动的场所,企业的创造性大都来源于该场所的个人创造性的发挥。因此,重视个人环境兼顾集体空间, 借以活跃人们的思维 , 努力提高办公效率 , 这也就成为提高企业生产率的重要手段。从另一个方面来说, 厂房也是企业的整体形象的体现 , 一个完整、统一而美观的厂房形象 , 能增加客户的信任感 , 同时也能给员工以心理上的满足。这些应列入厂房设计的基本理论之中。从工作分配来考虑,则应从行政机构的设置来考虑其布。对于商行的行政机构设置 ,  许多单位在此基础上还设有办公室、资料室、休息室、等。这些应根据各单位实际情况而定。这些机构的合理布置是厂房设计的基本内容 , 也是在其功能之下所形成的厂房设计特点东莞源通建筑装饰工程有限公司拥有庞大的服务网点，东莞源通建筑装饰工程有限公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。东莞源通建筑装饰工程有限公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服 务.