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　　（4）应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。（5）扩建及改建要再报批，不能随意乱建。（6）签订与中介公司的委托合同时，房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点，是到中介公司去签，中介公司的业务员瞒着其公司与出租人私下签约；（7）房屋出租人在物业验收单中应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等，由房屋租赁当事人和中介公司业务员共同签名确认后，并加盖公章，以防物品的毁损、丢失。

　　厂房的建造围护构造和室内装修，应选用气密性良好，且在温度和湿度等变化作用下变形小的材料。墙面内装修当附加结构骨架和保温层时，应采用非熄灭体或难熄灭体。厂房装修干净室内墙壁和顶棚的外表，应契合平整、润滑、不起灰、眩光、便于除尘等要求;应增加凹凸面，角做成圆角。室内装修宜采用于操作;如为抹灰时，应采用高等抹灰规范。干净室的地表，应契合平整、耐磨、易除尘清洗、不易积聚静电、眩光、并有舒适感等要求。

　　1.厂房装修如果需要整体改造的话，则需要先把大致的整体区域给合理的划分出来，再来出设计方案。2.厂房装修主要是墙面、地面、吊顶等，墙面影响的是厂房装修整体形象，墙面翻新装修效果则会总体。旧厂房墙面翻新包括:墙体拆改、铲灰等，这些施工步骤都是不能忽视的问题。3.很多生产型企业的厂房地面经过多年使用而出现了破损、渗污、发黑、裂纹、坑洞、划痕等现象，严重影响到企业形象及生产环境，这就需要对地面翻新改造处理。地面洁净美观，颜又养眼，整个公司形象。