工业厂房出租要注意哪些事项工业厂房出租人在签订出租合约时需要留心七个细节:（1）要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留明；外地人则可查看暂住，并应留有租客的身份复印件；（2）可收取一至两个月租金作为金，避免租客不交租或水电费而造成损失。（3）租赁合约中要约定清楚租客交租责任、有无权转租、分租等细节。

　　（4）应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。（5）扩建及改建要再报批，不能随意乱建。（6）签订与中介公司的委托合同时，房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点，是到中介公司去签，中介公司的业务员瞒着其公司与出租人私下签约；（7）房屋出租人在物业验收单中应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等，由房屋租赁当事人和中介公司业务员共同签名确认后，并加盖公章，以防物品的毁损、丢失。

　　工厂装修，包括了厂房装修、改造施工及维修、厂区的空间规划和设计、机电设备的安装、车间水电管道线路的布线、空调设备、通风设备、消防设备等施工项目。与家装或者办公室装修不同的是，厂房装修更注重的是装修而不是设计。大部分的厂房装修都是在设计上要求简单装修风格，对于施工的要求相对的就比较高。厂房装修的面积都比较大，需要根据业主的要求进行合理的空间利用和布。因为厂房中的电气设备普遍较多，尽量少设置一些隔断或者隔墙，让整个空间显得宽敞，做标识来进行区域划分时不要使用太多的颜，否则反而会给人一种杂乱的感觉。总之，工厂布时候要综合考虑到人流和通风、通道等问题。东莞源通建筑装饰工程有限公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服 务.东莞源通建筑装饰工程有限公司致力于打造中国最大、最专业的建筑工程、修建改建、室內外裝修、钢结构工程、防水补漏隔热企业，拥有庞大的服务网点