工业厂房出租要注意哪些事项工业厂房出租人在签订出租合约时需要留心七个细节:（1）要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留明；外地人则可查看暂住，并应留有租客的身份复印件；（2）可收取一至两个月租金作为金，避免租客不交租或水电费而造成损失。（3）租赁合约中要约定清楚租客交租责任、有无权转租、分租等细节。

　　3）根据你所了解的材料价格和施工详图，结合实际需要算出预算，做预算时要放宽点，因为施工中存在的损耗问题和一些突发问题。1）拆墙，砌墙。墙面基层处理，打磨，找平。之后是批灰、零星修补、地砖墙砖铺贴、做防水、地面找平、装地漏。2）水电工，布线:电路、水路、气路的安装布置。灯具、插座、空调等安装。3）石工，打线槽:管线线槽以及按设计要求的所类墙体等的拆除、开洞等。4）油漆工，天花、家具、墙体等饰面:木质家具、装饰面的面饰、天棚及墙面的粉饰。东莞源通建筑装饰工程有限公司致力于打造中国最大、最专业的建筑工程、修建改建、室內外裝修、钢结构工程、防水补漏隔热企业，拥有庞大的服务网点，东莞源通建筑装饰工程有限公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。

　　1.厂房装修如果需要整体改造的话，则需要先把大致的整体区域给合理的划分出来，再来出设计方案。2.厂房装修主要是墙面、地面、吊顶等，墙面影响的是厂房装修整体形象，墙面翻新装修效果则会总体。旧厂房墙面翻新包括:墙体拆改、铲灰等，这些施工步骤都是不能忽视的问题。3.很多生产型企业的厂房地面经过多年使用而出现了破损、渗污、发黑、裂纹、坑洞、划痕等现象，严重影响到企业形象及生产环境，这就需要对地面翻新改造处理。地面洁净美观，颜又养眼，整个公司形象。