４、投资厂房一定要计算投资回报率。也就是说，厂房的售价、租金等要综合考量，不能贪图总价和单价的表面低廉，租不出去或转卖不掉就是不成功的投资。很多人都想在厂房的出租和转让中获利，但厂房投资也要灵活变通。目前长春已成为许多建材、物流企业的中转站，仓库的使用率和出租率都高于厂房。工业厂房建筑主要特点是什么？1、生产工艺决定厂房的结构形式和平面布置，每一种工业产品的生产都有一定的生产程序，即生产工艺流程。为了生产的顺利进行，产品质量和提高劳动生产率，厂房设计满足生产工艺要求。不同生产工艺的厂房有不同的特征。

　　制定完方案后，接着就是材料的选择。为了寻找满意的价格，建议货比三家，寻找佳的材料和价格。材料费用大，掺假时有发生，选择需谨慎，避免花了钱买来不好的材料。3、厂房装修探价砍价找到中意的材料后，需进行砍价，在进行对比之后对于装修材料的价格已经心中有数，此时应该说出自己的预算与心理价位，记得要多跟商家去砍砍价。4、认定价格、签约确定完大致的费用，可以与装修公司协定。应当咨询人士，选择的厂房装修公司，并与之签定合同。合同中的协议越具体越好，也能避免以后出现纠纷。

　　②甲、乙类仓库防火墙上不应开设门、窗、洞口。其他厂房、仓库的防火墙上可以开设不可开启或火灾时能自动关闭的甲级门、窗、洞口）③记住3.0h防火墙与防火隔墙的情形10. 疏散设施(出口、楼梯间、疏散走道)①设1个出口的条件；借用出口的情况；②设置封闭楼梯间、防烟楼梯间的条件，及设置要求；③仓库没有房间内任一点至近出口大直线距离的表格；④厂房房间内任一点至近出口大直线距离，没有设自喷增加25%的规定。东莞源通建筑装饰工程有限公司致力于打造中国最大、最专业的建筑工程、修建改建、室內外裝修、钢结构工程、防水补漏隔热企业，拥有庞大的服务网点，东莞源通建筑装饰工程有限公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。