高效拆除的核心是科学规划。接到项目后，团队24小时内完成现场勘察，利用BIM技术构建厂房三维模型，模拟拆除过程并优化工序。制定"白班+夜班"两班制施工计划，明确各班组任务与交接节点，如白班负责设备拆解，夜班进行结构拆除，实现无缝衔接。针对医药化工车间的洁净区，采用"模块化拆除"技术，将彩钢板墙体、吊顶按单元整体移除，大幅提高效率。​

　　技术创新提升拆除速度。引入液压破碎钳、液压剪等大型设备，对混凝土结构进行快速破碎；使用激光切割技术处理金属管道，切口平整且无火花，适合防爆区域作业；通过无人机吊装小型设备，减少地面作业量。开发拆除管理APP，实时上传施工进度、环境检测数据与安全检查记录，管理人员可远程监控并调度资源，避免工序脱节。​

　　设备回收的高效流程与拆除同步推进。评估团队提前介入，拆除前完成设备价值评估与标记；拆除人员按"回收优先"原则，优先拆解高价值设备；运输车辆随拆随运，避免现场堆积。建立设备回收快速通道，精密仪器48小时内完成检测，普通设备3天内完成初步处理，确保资源快速流转。​

　　高效并不意味着降低标准。企业制定《高效拆除作业指导书》，明确各环节质量控制点:结构拆除保留100mm保护层，避免损伤钢筋；设备拆解记录每个部件位置，确保可复原性；废弃物分类准确率不低于95%。设立效率与质量双考核制度，既保证工期又杜绝粗放施工。​

　　杭州钱塘区推行"高效拆除示范项目"，对工期缩短30%以上且无安全环保事故的项目，给予企业合同金额5%的奖励，推动高效拆除技术的推广应用。