1、 材料用的是425硅酸盐水泥，混凝土的等级为C30，现场搅拌(条件允许用商砼)，钢筋也都是优质钢材，主筋的用Φ12的，副筋也用Φ12的，间距150mm，双层双向钢筋浇100mm厚混凝土，模板搭设一般都是在35天左右，基本从签订合同到施工完毕需要712天左右。钢筋铺设完毕,可以自行铺设预埋水电管。

　　2、工艺方面有开槽和植筋两种方法，一般都是相结合来运用，具体情况需看现场情况来确定。碰到梁柱就植筋，碰到砖头就开槽。没有圈梁得重新做，跨度大的需要加强。植筋深度必须是10d,我们保证植筋深度为大于10mm.并且洞内干净,植筋胶满溢。

　　我公司研究别墅改造方法与方向，目的有二个:一个是提升别墅空间的设计含量，提高别墅业主生活的品质，彰显别墅建筑设计真正的本质；二是想为降低老（旧）别墅居住的空置率做点有益的探索。这里指的所谓老别墅是规划理念落后，房型建筑结构不合理，缺少人性化设计概念，特别在室内功能规划和采光设计方面更是不尽人意。因此，有不少业主在购置选择的老别墅后，随着新式别墅小区的诞生，随着别墅市场性价比的变化，他们的固定资产即刻贬值，既不想装修，更不想入住，这种建筑资源空置率现象在全国有很多，既不利国，又不利民。别墅改造因为开发商的限制，一般不会允许建筑物直接增层。通常是室内结构、使用功能改变而进行改造加固，或者是地上外扩增层或地下增层。除通常的室内改造加固外，增层改造应根据地基基础的实际情况和增层荷载要求选用合理的基础工程施工方案，将新旧基础分开，避免对既有基础造成扰动而引起基础附加下称建筑开裂等。地下增层或改变地下室层高，还会用到托梁换柱等方法。

　　别墅改造，包括

　　1、房屋拆除、扩建

　　2、别墅拆除、扩建

　　3、别墅翻新、改造

　　4、房屋翻新、改造

　　欢迎新老客户来电洽谈