荆门房屋加固结构复原图安全检测鉴定介绍了某砖混结构农村信用社改造的工程案例，根据拟改造方案有针对性的对结构现状进行房屋 改造检测鉴定，进行结构承载力复核验算，分析拟改造后结构存在的问题，确定了合理的加固设计方案， 可为今后其他类似工程提供借鉴参考。根据上述拟改造方案对该房屋的上部结构及地基基础的影响分析，针对该房屋在拟改造方案下存在的安全问题，提出相应的加固处理方案， 主要改造加固结构平面布置所示。

　　许多饭店、个体商铺为了充分利用空间，私自在房屋内搭设插层及夹层，这会给房屋的使用带来安全隐患。与此同时物业以及相关部门对钢结构插层的质量没法验收，影响后续办理产证及营业执照，需要第三方检测机构对插层及夹层提供检测报告，才给予办理后续相关手续。建筑插层检测主要内容如下:1、基本情况调查，包括图纸资料及房屋使用情况；2、检测区域完损情况调查；3、变形测量；4、检测区域材料强度检测；5、检测区域结构分析；6、编写检测报告，提出处理建议。

　　每栋建筑都有一定的承载力，如果过度增加房屋的荷载，当超过下层承载能力时，房屋就会坍塌。那我们如何判断房屋能否加层?一、尽量找到建筑物的设计图纸和地勘资料从图纸中可以得到很多有用且很关键的信息。比如:建筑物的结构形式、基础类型、地基承载力、建筑材料及其强度要求，还有当年设计采用的规范、抗震设防烈度、荷载取值，还有建筑物的平面、立面尺寸等等。通过设计图纸和地勘资料，我们可以很清楚地掌握既有建筑物的设计信息。二、确定房屋的使用现状及损坏情况包括房屋倾斜、渗水、开裂、受损等问题。三、对既有建筑物的结构构件进行检测包括混凝土的强度、构件配筋、构件截面实际尺寸等。四、房屋加层改造后结构承载力验算根据现场检查、检测结果结合委托方提供的加层改造方案及图纸，对该房屋加层改造后的结构承载力进行验算分析。最后，房屋检测鉴定单位根据验算结果，判断加层方案是否可行。

　　鉴定内容及方式简述混凝土框架及砖混结构: 1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解。2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查。 3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定。4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。5、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。9、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

　　钢结构中使用的构件通常为钢厂批量生产，同时有合格证明，所以，材料的强度与化学成分提供了有效的保障。工程检测着重在安装与拼接当中出现的质量问题。一般钢结构工程中检测内容包括:构件表面缺陷的检测、钢材锈蚀检测及防火涂层厚度检测等。钢结构具有十分均匀的材质，无论是强度还是韧性等均具有比较简单的检测手段。而钢结构容易受到侵蚀，是一种缺陷敏感性结构。钢结构的检测方法非常多，一般有超声波、磁粉检测及钢材锈蚀检测等。连接板的检查内容:检测连接板尺寸是否达到标准要求；测量由于螺栓孔等而引起实际尺寸偏小；采用游标卡尺与超声波测厚仪等检测钢材厚度。知道超声波在不同类型钢材中的传播速度，也可以通过实际测量获知，通过波速与传播时间测量出钢材厚度。

　　公司是专业从事建筑工程质量鉴定（建筑工程质量鉴定、工程质量鉴定)和工程质量检测为一体的第三方检测。多家建筑工程鉴定和检测机构进行技术合作，以保证高质量的技术服务。采用国内外先进的仪器设备，以确保检测鉴定数据的准确性。