宿州主体结构质量鉴定第三方房屋鉴定公司在鉴定中，我们始终坚持公正的立场，合理合法地进行鉴定，鉴定结论使得双方当事人心服口服。

　　房屋是具有较长使用寿命和使用功能的物业工程，导致房屋产生危险的因素是多方面的，只有更好对房屋进行安全管理，才能达到保障房屋使用安全，延长使用寿命的目标，这其中房屋鉴定?工作发挥着重要的作用。

　　房屋鉴定房屋鉴定一般是由房屋使用者或所有者委托第三方房屋安全鉴定机构对房屋的安全性做出科学的评价，通过对受损房屋鉴定来确定房屋是否满足安全使用条件或及时采取排险解危措施，保障房屋后续的安全使用。房屋鉴定是一项全方位的技术工作，对房屋进行全面的安全鉴定能够保证房屋更加合理，使用更加安全，从而保障房屋在使用过程中发挥最大功能，随着房屋安全鉴定的需求越来越高，选对房屋安全鉴定机构很重要。

　　房屋鉴定专业一级的房屋安全鉴定机构应当具备下列条件:（一）注册资金不少于 200 万元；（二）从事房屋安全鉴定 5 年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历；（四）有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器；（五）取得 ISO9000 标准质量体系认证。

　　房屋鉴定了解到，今年全国各地开启了房屋安全鉴定，因此各个地方都在紧张为自己的房屋进行安全鉴定。虽然上面政策说要对建筑做成都房屋安全鉴定，但是很多人都不知道在什么条件下可以申请房屋安全鉴定呢

　　1、一般房屋来说，如果因为一些需要原来的房屋要改为公共娱乐场所或生产经营用房的，因此经营者应当向当地相关有资质的房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

　　2、受到损坏的房屋想要做装饰装修施工。因此在做装饰装修工程前，屋主首先要进行房屋鉴定检测，鉴定结果后再采取修缮加固措施，最后达到居住和使用安全条件后才可以进行装饰装修。

　　3、房屋因发生自然灾害(例如爆炸、火灾等)事故而危及到房屋安全的，房屋拥有人应当及时向成都房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定，通过鉴定安全后。

　　4、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经成都房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

　　5、非住宅房屋装修涉及到拆改房屋结构或者明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位及时提出设计方案，经过房屋质量鉴定机构鉴定后确定符合安全条件后，才可以进行施工。

　　6、如果要兴建大型建筑或者有地下建筑物、有桩基和构筑物等建设项目的，建设单位要在施工前向成都房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并且要按照规定采取安全保护措施。

　　上面六点就是关于房屋安全鉴定的一些条件，大家看完以后，如果以后需要做到房屋安全鉴定的可以提前做好准备，如需鉴定检测就一定要等结果出来可以做再进行施工作业，以免出现不必要的安全事故。

　　宿州主体结构质量鉴定第三方房屋鉴定公司范围:埇桥区、砀山县、萧县、灵璧县、泗县。