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本公司是国内防水堵漏技术研发、施工于一体的综合型企业之一。拥有多年的施工经验、近年来引进国外先进的防水堵漏技术和高性能专用液压注浆设备、采用进口高科技纳米微分子防水材料、精密配制科学降压注浆堵漏的新工艺、以及高效封堵技术的创新、专业治理各种地下工程伸缩缝渗漏、尤其对大体积砼裂缝、隧道工程、沉降缝漏水有多年的维修处理经验、完全具备高难度防水堵漏的能力。
随着城市建设的发展,越来越多的高层、超高层建筑不断建成,地下车库、地下用房等也随之增多,地下室渗漏现象也相当普遍,成为质量通病之一。特别是地下水位高、又是软土地基,设计、施工原因产生的沉降不均、混凝土板裂缝、混凝土振捣不密实等产生的渗漏现象也相当普遍。本文结合近几年的施工实践中,浅析地下防水堵漏的施工技术。
一、漏水点的检查
地下工程中常见的渗漏水现象可分为面的渗漏、点的渗漏、缝的渗漏;按照渗漏量的大小可分为慢渗、快渗、急流、高压急流四种情况。在堵墙之前,必须弄清楚渗水的准确位置,并做出标记,然后再进行处理,渗水量大的部位可以直接观察到,对于慢渗的可以参考一下的方法进行检查:
1、把渗水部位擦干,立即在渗水处薄撒一层干水泥,表面出现的湿点或湿处也就是渗水的孔或缝。
2、如果第一种方法不能检查出渗漏位置的时候,可用水泥胶浆(水泥:促凝剂=1:1)在渗水处均匀涂上一薄层,并立即在表面均匀撒上一薄层干水泥,干水泥表面的湿点或湿线处即为渗漏水的孔或缝。
二、孔洞漏水的修堵施工技术
孔洞漏水修堵可根据水压、孔洞、漏水量等情况选用下述方法:
1、直接堵塞法。直接堵塞法适用于水压力在20kpa以下、孔洞较小的情况。根据渗漏水量大小,以漏点为中心剔成凹槽:直径×深度为10mm×20mm,20mm×30mm,30mm×50mm。凹槽壁尽量与
基层面垂直,并用水将凹槽冲洗干净。用配合比为1:0.6(水泥:促凝剂)的水泥胶浆捻成与凹槽直径相接近的圆锥体,待胶浆开始凝固时,迅速将胶浆用力填塞于凹槽内,并向槽壁四周挤压
密实,使胶浆立即与槽壁紧密结合,封堵时间持续30s即可。随即进行漏水检查,确认无渗漏后,抹上防水层。
2、下管堵漏法。下管堵漏法适用于水压力在20~40kpa、孔洞较大的情况。将漏水处剔成孔洞,深度视漏水情况而定,在孔洞底部铺碎石,碎石上面覆盖一层与孔洞面积相同的卷材(或铁片)
,用一胶管穿透卷材至底部碎石中(如是地面孔洞漏水,则在漏水处四周砌筑挡水墙,将水引出墙外)。然后用促凝剂水泥砂浆(水灰比为0.8~0.9)把孔洞一次灌满,待胶浆开始凝固时,立即用力在孔洞四周压实,并使胶浆表面低于基层面1~2cm。擦干表面,经检查孔洞四周无渗水时,抹上防水层的第一、二层。待防水层有一定强度后,将胶管拔出,再按直接堵漏法将管孔堵塞,最后抹防水层的第三、四层。
3、木楔堵塞法。木楔堵塞法适用于水压很大(水位在5m以上)、漏水孔洞不大的情况。用水泥胶浆把一铁管(管径视漏水量而定)稳牢于漏水处剔成的孔洞内,铁管顶端应比基层面低2cm,铁管四周空隙用水泥砂浆、素灰(稠水泥浆)抹好,待达到一定强度后,将一个经沥青浸渍过的木楔击入管内。管顶处再抹于硬性水泥砂浆及素灰,经24h后,检查无漏水现象,随同其他部位一起做好防水层。
维修工程施工方案(设计)
1.编制依据:
1.1.GBJ108-87《地下工程防水技术规范》
1.2.CJJ62-95《房屋渗漏修技术规范》
1.3.DBJ15-19-97《建筑防水工程技术规范》
1.4.GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》2.补漏工程施工设计:
2.1.混凝土结构麻面、蜂窝点补漏:采用压力注浆法,灌注弹性化学堵漏浆液至砼缝,堵漏后再用水泥基渗透结晶型防渗层封闭修补处理。
2.2.混凝土结构裂缝、施工缝补漏:采用压力注浆法,对漏水裂缝进行灌注弹性化学浆再建造水泥基渗透结晶型防渗层封闭修补处理。
2.3.为控制修补好后的墙体不出现温度收缩裂缝,要求沿地下室壁板纵长每隔30-50米范围内选择一条裂缝用柔性材料封缝,即沿该裂缝凿出一道宽20-30mm深30mm的‘V‘型凹槽,采用粘结性好,拉伸强度高的材料密封嵌缝。面贴聚氨脂一层,面撒沙。
2.4.混凝土结构干裂缝:采用压力注浆法,灌注改性环氧树脂补强浆液补强再建造水泥基渗透结晶型防渗层封闭处理。
3.施工工艺流程:
3.1.混凝土结构麻面、蜂窝点补漏:凿除砼松散层→机械或人工刻凿U型槽→化学处理施工基面→筑造高强压力灌浆系统→灌注速效化学堵漏浆液堵漏→铲除灌浆系统凸出平面部分→砼面化学处理→建造水泥基渗透结晶型防渗层→场地清洁→检查验收